División horizontal y extinción de condominio.

La Dirección General de Tributos en la consulta V2306-21, vuelve a manifestar que las operaciones de división horizontal y extinción de condominio, tributan ambas. Se trata de dos hechos imponibles independientes que tributan por separado;  con independencia de que el primero de los actos sea necesario para llevar a cabo …

Leer más

Competencia en el Impuesto de donaciones

donaciones

La Dirección General de Tributos ha dictado dos consultas referidas a la competencia en el Impuesto de Donaciones; supuesto de obligación personal, en una de ellas, y de obligación real, en la otra.  OBLIGACIÓN PERSONAL La consulta V2331-21 hace referencia a la donación a un residente en España de dinero …

Leer más

Tributación de segregación, disolución de comunidad y agregación.

La Dirección General de Tributos ha publicado la consulta V2071-21 relativa a una segregación, disolución de comunidad y posterior agregación. La consulta realizada se refiere a una parcela con cuatro comuneros que se segrega en dos y cada una de las parcelas resultantes se adjudica a dos comuneros. Con posterioridad …

Leer más

La DGT vuelve a pronunciarse sobre la conmutación del usufructo universal atribuido al cónyuge superviviente en las herencias testadas

La DGT ha dictado con fecha 9 de julio de 2021 un consulta, con referencia V2072-21, en la que trata de la conmutación del usufructo universal atribuido al cónyuge superviviente en una herencia testada. La DGT, haciéndose eco de la doctrina sentada por el TS en recientes sentencias,  señala que …

Leer más

El sujeto pasivo en los préstamos simples, en los préstamos hipotecarios y en los préstamos con garantía real diferente a la hipoteca

La DGT ha dictado con fecha 19 de abril de 2021, una consulta, con referencia V0952-21, en la que se trata la determinación del sujeto pasivo en los préstamos simples, con garantía hipotecaria y con garantía real diferente a la hipotecaria. Así, en los préstamos simples concedidos por una entidad …

Leer más

El TEAC declara que en las ventas extrajudiciales notariales con cesión de remate hay dos transmisiones

El TEAC ha dictado con fecha 21 de junio de 2021 una resolución no vinculante, con referencia 00/05889/2018/00/00, en la que trata de la fiscalidad de la cesión de remate en las subastas notariales. El supuesto de hecho consistía en una subasta notarial en la que el adjudicatario, dentro del …

Leer más

Los peligros de la aceptación y adjudicación de herencia en documento privado y posterior escritura pública

Cuando se produce la defunción de una persona, la  aceptación y adjudicación de la herencia acostumbra a realizarse en escritura notarial, en especial cuando en la herencia se inventarían bienes inmuebles. Sin embargo, no es infrecuente que la aceptación y partición de los bienes que componen el caudal hereditario se …

Leer más

El TS declara que los legados sí que computan a efectos del cálculo del ajuar doméstico

El TS ha dictado, con fecha 24 de junio de 2021, número de recurso 8000/2019, una interesante sentencia que trata sobre que magnitud se debe computar el ajuar doméstico. La controversia giraba en relación a si los legados deben sumar, junto con el resto de bienes que componen la herencia, …

Leer más

La constitución de una Junta de Compensación y su eventual sujeción al gravamen de AJD

La DGT ha dictado con fecha 8 de abril de 2021 una consulta, con referencia V0838-21, en la que trata de la fiscalidad de la constitución de una Junta de Compensación en el impuesto de TPO y AJD. A este respecto, la DGT señala lo siguiente; En primer lugar, la …

Leer más

La competencia para autoliquidar seguros de vida, autoliquidaciones parciales y la normativa aplicable en el caso de no residentes

La DGT ha tratado en la consulta V0958-21, de 19 de abril, una cuestión, de cierto interés práctico, referida a las autoliquidaciones parciales de seguros de vida en el ISD en el caso de herederos no residentes. En concreto, son dos los supuestos planteados; a) Supuesto de autoliquidación parcial del …

Leer más