Esquema práctico. Valor de referencia en la transmisión de inmuebles en TPO, AJD e ISD

Vigente desde el 1-1-2022 Aplicable a transmisiones realizadas a partir de dicha fecha. VALOR A DECLARAR EN TPO Y AJD Base imponible en la transmisión de inmuebles: valor de mercado= valor de referencia de catastro. Declarar el valor más grande de entre: -Valor de referencia -Valor declarado -Precio o contraprestación …

Leer más Esquema práctico. Valor de referencia en la transmisión de inmuebles en TPO, AJD e ISD

Esquema práctico sobre el nuevo criterio de la DGT sobre las disoluciones de comunidades de bienes en AJD

Idea previa;  la pluralidad de titulares sobre un mismo bien o derecho da lugar a una situación de comunidad. Regla general; existe tantas comunidades de bienes como bienes muebles o inmuebles existan. Excepción; comunidades de bienes con origen o destino común; sociedad de gananciales, comunidad hereditaria (entendida ésta como aquella …

Leer más Esquema práctico sobre el nuevo criterio de la DGT sobre las disoluciones de comunidades de bienes en AJD

Esquema práctico sobre el devengo en el impuesto de sucesiones

Regla general; el devengo del impuesto de sucesiones se produce el día del fallecimiento del causante o cuando adquiera firmeza la declaración de fallecimiento del ausente. Excepción; las adquisiciones hereditarias sujetas a condición, término, fideicomiso o cualquier otra limitación se entenderán realizadas el día en que dichas limitaciones desaparezcan, atendiéndose …

Leer más Esquema práctico sobre el devengo en el impuesto de sucesiones

Modificaciones introducidas por la Ley de medias de prevención y lucha contra el fraude fiscal, 11/2021 de 9 de julio.

En el Boletín Oficial del Estado del pasado 10 de julio se publicó la Ley 11/2021 de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por el que se establecen …

Leer más Modificaciones introducidas por la Ley de medias de prevención y lucha contra el fraude fiscal, 11/2021 de 9 de julio.

La renuncia a la herencia en perjuicio de acreedores y su incidencia en el ISD

Cuando un heredero repudia una herencia en perjuicio de sus propios acreedores el Cc prevé un mecanismo para reparar dicha circunstancia. Así, el artículo 1001 del Cc señala que «Si el heredero repudia la herencia en perjuicio de sus propios acreedores, podrán éstos pedir al Juez que los autorice para …

Leer más La renuncia a la herencia en perjuicio de acreedores y su incidencia en el ISD

Nota práctica. Adición de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

La adición de un deudor en un préstamo hipotecario que asumirá los pagos, junto con el deudor/es principal/es, no realiza el hecho imponible del artículo 12 c) del RISD por el concepto de donación ya que la asunción de deuda no es liberatoria sino cumulativa o solidaria. Sí que puede …

Leer más Nota práctica. Adición de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

Nota práctica. Liberación de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

La liberación gratuita de un deudor de un préstamo hipotecario queda sujeta al impuesto de donaciones al realizar el hecho imponible del artículo 12 c) del RISD, que se refiere a la asunción liberatoria de deuda sin contraprestación. Si la liberación del deudor obedece a; a) Que este ya ha …

Leer más Nota práctica. Liberación de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

Esquema práctico. La venta de derechos hereditarios y su fiscalidad en TPO, AJD e ISD

La venta de derechos hereditarios o de la cuota hereditaria que le corresponde a un heredero en una herencia está sujeto a; – Al impuesto de sucesiones por lo que hace al heredero-vendedor, ya que nadie puede vender algo que previamente no haya adquirido. – Al impuesto de transmisiones patrimoniales …

Leer más Esquema práctico. La venta de derechos hereditarios y su fiscalidad en TPO, AJD e ISD

Nota práctica. La conmutación del usufructo viudal en el Código Civil de Cataluña y su cálculo en el ISD

Cuando fallece una persona con vecindaje civil catalán, el cónyuge viudo o conviviente en pareja estable, si concurre a la herencia con los hijos del causante, tiene derecho al usufructo universal de la herencia, si bien puede ejercer la opción de conmutarlo (art. 442-3 del CCC). Así, el artículo 442-5 …

Leer más Nota práctica. La conmutación del usufructo viudal en el Código Civil de Cataluña y su cálculo en el ISD

Nota práctica sobre el pago de la legítima en el Código Civil de Cataluña y su fiscalidad en el ISD

El derecho a la legítima en el Derecho Civil de Cataluña está regulado en los arts. 451 y ss. del CCCat. Así, el art. 451.1 del CCCat señala que la legítima confiere a determinadas personas el derecho a obtener en la sucesión del causante un valor patrimonial que este les …

Leer más Nota práctica sobre el pago de la legítima en el Código Civil de Cataluña y su fiscalidad en el ISD