Caso práctico. Partición de herencia testada con conmutación parcial de usufructo

En el presente caso práctico se aplica la normativa civil y fiscal de Cataluña. En 2022 fallece el Sr. A bajo testamento en el que lega el usufructo universal y vitalicio sobre toda la herencia a su esposa, la Sra. B y nombra heredero de todos sus bienes y derechos …

Leer más

Caso práctico. Aceptación de herencia, entrega de prelegados e inoficiosidad legitimaria

Nota previa: se aplica el Código Civil de Cataluña y la normativa fiscal del impuesto de sucesiones y donaciones de Cataluña.   La Sra. A fallece habiendo otorgado testamento en el que nombra como herederas a sus tres hijas, B, C y D. En el testamento se prelegan dos fincas, una …

Leer más

Caso práctico: Impuesto de sucesiones con exceso de adjudicación en el pago de la legítima.

La  señora Dulce falleció en Tortosa el día 13 de agosto de 2018; era viuda y tuvo tres hijos: Mónica, Daniela y Marcos. Su hijo Marcos, premurió a su madre, falleciendo en el año 1997; dejando un hijo: Manuel. La Señora Dulce otorgó testamento el día 26 de enero de …

Leer más

Caso práctico con anotaciones y autoliquidación; declaración de obra nueva

Davinia adquirió hace dos años un terreno en el municipio de Artiga de Lin. Cansada de la ciudad, decide irse a vivir a dicho municipio. Es por ello que encarga a un arquitecto el proyecto de la casa unifamiliar que edificará en el terreno que adquirió. El arquitecto le comenta …

Leer más

Caso práctico de disolución de condominio, donación y constitución de hipoteca

Antonio, Carlota, Jesús y Lorenzo tienen en copropiedad, en cuartas partes, un inmueble adquirido por donación en el año 2015. El inmueble tiene un valor de 150.000 euros; correspondiendo a cada uno de los copropietarios una cuota valorada en 37.500 euros. Ahora quieren cesar en este proindiviso, de manera que …

Leer más

Caso práctico. Reducción por donación y tipo reducido sobre vivienda habitual en Cataluña

La señora Rosario hace una donación de 45.000 euros a su hijo Mario (nacido el 5 de mayo de 1986) en escritura pública ante Notario el día 22 de febrero de 2017. En dicha escritura manifiestan que el dinero recibido se destinará a la adquisición de la primera vivienda habitual …

Leer más

Caso práctico de Sucesiones. Herencia a favor de cónyuge y disolución de sociedad de gananciales.

El señor Serafín fallece el 18 febrero de 2017, vecino de Cornellà, casado (bajo el régimen económico matrimonial de gananciales) con Dolores, sin descendencia. El Señor Serafín dejó testamento donde nombraba heredera universal de todos sus bienes, a su esposa Dolores. El causante residía en Cornellá donde tenía su vivienda …

Leer más

Caso práctico. Tipo reducido de TPO para jóvenes por la compra de una vivienda usada en Cataluña

Supuesto de hecho Mariona, de 24 años, adquirió una vivienda usada a la inmobiliaria la Quebrada S.L. por un importe de 125.000 euros. La vivienda adquirida por Mariona será su vivienda habitual. La base imponible total en la última declaración de renta de Mariona no superó los 30.000 euros. Liquidación …

Leer más

Caso práctico. Tipo reducido de AJD para jóvenes por la solicitud de un préstamo hipotecario destinado a adquirir una vivienda usada en Cataluña

Supuesto de hecho Mariona, de 24 años, adquirió una vivienda usada a la inmobiliaria la Quebrada S.L. por un importe de 125.000 euros. Para financiar su adquisición solicitó un préstamo con garantía hipotecaria a la entidad de crédito Banco Comisión S.A. por un importe de 100.000 euros. De estos 100.000 …

Leer más