¿Qué es un usufructo expectante? Se trata de una figura que no aparece regulada como tal en la legislación civil (ni fiscal) pero que se da frecuentemente en la práctica. Expectante, según el Diccionario de la Real Academia Española: “Dicho de un hecho, de una cosa, de una obligación o de un derecho: Que se conoce como venidero” Se trata de un derecho que …
El artículo 51 del Real Decreto 1629/1991, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, regula una serie de reglas especiales aplicables al usufructo: constitución y consolidación. El apartado 3 del citado artículo regula los supuestos en los que el nudo …
El señor Felipe dona a su hija Lorena dos viviendas que tiene en propiedad situadas en Tarragona y en Cáceres. Ninguna de estas dos viviendas constituirá la vivienda habitual del donatario; Lorena ya tiene una vivienda en propiedad donde vive, situada en Madrid. La hija, tras la formalización de la …
En el presente caso práctico se aplica la normativa civil y fiscal de Cataluña. En 2022 fallece el Sr. A bajo testamento en el que lega el usufructo universal y vitalicio sobre toda la herencia a su esposa, la Sra. B y nombra heredero de todos sus bienes y derechos …
Nota previa: se aplica el Código Civil de Cataluña y la normativa fiscal del impuesto de sucesiones y donaciones de Cataluña. La Sra. A fallece habiendo otorgado testamento en el que nombra como herederas a sus tres hijas, B, C y D. En el testamento se prelegan dos fincas, una …
La señora Dulce falleció en Tortosa el día 13 de agosto de 2018; era viuda y tuvo tres hijos: Mónica, Daniela y Marcos. Su hijo Marcos, premurió a su madre, falleciendo en el año 1997; dejando un hijo: Manuel. La Señora Dulce otorgó testamento el día 26 de enero de …
Davinia adquirió hace dos años un terreno en el municipio de Artiga de Lin. Cansada de la ciudad, decide irse a vivir a dicho municipio. Es por ello que encarga a un arquitecto el proyecto de la casa unifamiliar que edificará en el terreno que adquirió. El arquitecto le comenta …
Antonio, Carlota, Jesús y Lorenzo tienen en copropiedad, en cuartas partes, un inmueble adquirido por donación en el año 2015. El inmueble tiene un valor de 150.000 euros; correspondiendo a cada uno de los copropietarios una cuota valorada en 37.500 euros. Ahora quieren cesar en este proindiviso, de manera que …
La señora Rosario hace una donación de 45.000 euros a su hijo Mario (nacido el 5 de mayo de 1986) en escritura pública ante Notario el día 22 de febrero de 2017. En dicha escritura manifiestan que el dinero recibido se destinará a la adquisición de la primera vivienda habitual …
El señor Serafín fallece el 18 febrero de 2017, vecino de Cornellà, casado (bajo el régimen económico matrimonial de gananciales) con Dolores, sin descendencia. El Señor Serafín dejó testamento donde nombraba heredera universal de todos sus bienes, a su esposa Dolores. El causante residía en Cornellá donde tenía su vivienda …