La DGT declara no sujeto a AJD la actualización de la descripción de las fincas de un edificio

La DGT ha dictado con fecha 19 de abril de 2021, una interesante consulta, con referencia 0955-21, que trata de la fiscalidad en el gravamen de AJD de la actualización de la descripción de las fincas de un edificio. El supuesto de hecho consiste en un edificio constituido en propiedad …

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La DGT reitera la no sujeción a AJD del cambio de uso cuando no se modifica el valor catastral

La DGT ha dictado con fecha 21 de abril de 2021, una consulta, con referencia V1033-21, que trata sobre la fiscalidad del cambio de uso en la modalidad de AJD. Así, el supuesto de hecho trata de un cambio de uso de un inmueble, que desde hace más de veinte …

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La DGT reconoce una vez más la posibilidad de compensar en especie los excesos de adjudicación entre comunidades de bienes

La DGT ha dictado con fecha 15 de marzo de 2021 una interesante consulta, con referencia V0590-21, que trata sobre la fiscalidad de los excesos de adjudicación en las disoluciones de comunidades de bienes que son compensados en especie. El supuesto de hecho es clásico; cuatro locales titularidad de dos …

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La DGT asume el criterio del TS y declara que en las extinciones de condominio con adjudicación a uno la compensación puede ser en metálico o bien en especie

La DGT ha dictado con fecha 21 de diciembre de 2020 una interesante consulta, con referencia V3616-20, en la que trata de un supuesto de divorcio en el que se extingue el régimen económico matrimonial consorcial aragonés mediante las oportunas adjudicaciones. En la citada consulta, la DGT aborda la cuestión …

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¿Tributación por el impuesto de actos jurídicos documentados de la escritura de transmisión de una oficina de farmacia? Por Javier E. Satue de Velasco, notario de L’Escala (Girona)

[La fiscalidad en el gravamen de AJD de las compraventas de las oficinas de farmacia ha dado un vuelco reciente a raíz de dos sentencias del TS, que las sujetan al citado impuesto. El criterio del TS, poco menos que sorprendente, supone un importante cambio en la fiscalidad de dichas …

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El TS declara sujeto a AJD la extinción parcial objetiva de condominio

El TS ha dictado con fecha 17 de diciembre de 2020, número de Resolución 1786/2020, una interesante sentencia que trata de la llamada «disolución parcial objetiva de condominio». El supuesto de hecho consistía en una comunidad de bienes (de origen hereditario) titularidad de dos hermanos y compuesta por varios inmuebles. …

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La DGT vuelve a pronunciarse sobre la fiscalidad en AJD de la liberación de un codeudor en un préstamo hipotecario

La DGT ha dictado con fecha 23 de noviembre de 2020 una consulta, con referencia V3397-20, en la que vuelve a tratar de la fiscalidad en AJD de la liberación de un codeudor en un préstamo hipotecario. El supuesto de hecho consiste en una sentencia de divorcio en la que …

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La Agencia Tributaria de Cataluña sujeta a AJD la prenda ordinaria de una autorización de un salón de juego

La Agencia Tributaria de Cataluña dictó con fecha 18 de noviembre de 2020 una consulta con referencia 89/19, en la que sujeta al gravamen de AJD la constitución de un derecho de prenda sobre un autorización de un salón de juego en garantía de una deuda entre empresas. A este …

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La Agencia Tributaria de Cataluña califica como dación en pago de deuda un extinción de condominio con compensación de deudas

La ATC ha dictado con fecha 18 de noviembre de 2020, una consulta, con referencia 98/19, en la que trata de la fiscalidad de una extinción de condominio en la que el pago del precio se hace en parte mediante la entrega de dinero metálico y en parte mediante la …

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El TS sujeta a AJD la transmisión de una oficina de farmacia en una controvertida sentencia

El TS ha dictado con fecha 26 de noviembre de 2020 dos sentencias, con número de resolución 1607 y 1608/2020, en las que trata sobre la fiscalidad en el gravamen de AJD de la transmisión de una oficina de farmacia. En ambas sentencias, el Alto Tribunal resuelve si la transmisión …

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