Una de las cuestiones que más controversia suscita en la actualidad entre Administración y contribuyentes es aquella relativa a la fiscalidad de las extinciones de condominio. A la dificultad en la compresión de la disciplina civil de la figura se une una respuesta más que discutible, desde un punto de …
Leer más El insostenible criterio de la DGT en las extinciones de condominio
El TS ha dictado con fecha 4 de marzo de 2020, número de resolución 320/2020, una nueva sentencia en relación a la sujeción a AJD de determinadas novaciones de hipoteca. En la citada sentencia, el TS, una vez más, da la razón al contribuyente al considerar que los valuable en …
Leer más Nuevo varapalo del TS a las Administraciones a cuenta del AJD de las novaciones de hipoteca
La DGT ha dictado con fecha 17 de enero de 2020 una consulta, con referencia V0102-20, en la que trata sobre la base imponible de la cancelación de un derecho de opción de compra en la modalidad de AJD. Así, señala el centro directivo que en dicho caso es aplicable …
El TS ha dictado con fecha 26 de febrero de 2020, número de resolución 278/2020, una sentencia en la que trata de la exención en AJD de los actos relacionados con viviendas de protección oficial. El objeto de la controversia consiste en determinar si la exención prevista en el artículo …
Leer más El TS se pronuncia sobre la exención en AJD de los actos relacionados con VPO
El TS ha dictado con fecha 26 de febrero de 2020, número de resolución 285/2020, una interesante sentencia que trata del requisito de la valuabilidad en las novaciones de préstamos y créditos hipotecarios. El supuesto de hecho consistía en la novación de un crédito hipotecario en la que se modificaban …
El TS ha dictado con fecha 27 de enero de 2020 (número de resolución 79 y 80/2020) y 30 de enero (número de resolución 117/2020) tres nuevas sentencias sobre la mal llamada exención de los excesos de adjudicación en las extinciones de condominio. El origen de los citados recursos reside …
El TS ha dictado en fechas recientes tres nuevas sentencias, con referencia 69/2020 de 24 de enero y 76 y 77/2020 de 27 de enero, en las que trata de la exención (no sujeción) a TPO de los mal llamados excesos de adjudicación. Así, el TS señala que en relación …
La DGT ha dictado con fecha 5 de diciembre de 2019 una consulta, con referencia V3344-19, en la que trata de la fiscalidad en AJD de la extinción de condominio sobre una vivienda. En la citada consulta, la DGT, por primera vez, se hace eco de las sentencias dictadas por …
La constitución de un derecho de superficie puede estar sujeto a TPO o bien a IVA y AJD si el mismo se instrumentaliza en escritura pública. Por lo que hace a la determinación de la base imponible, tanto en sede de TPO como de AJD, hay que acudir a la …
Leer más Nota práctica. La base imponible del derecho de superficie en la modalidad de TPO y AJD
A la hora de disolver un condominio, una de las primeras cuestiones a considerar es si existen una o varias comunidades de bienes. Para saber si nos encontramos ante una o varias comunidades de bienes, la DGT señala que hay que tomar en consideración el origen de las mismas, esto …