El TS dicta tres sentencias más sobre la (mal)llamada exención de los excesos de adjudicación en las extinciones de condominio

El TS ha dictado con fecha 27 de enero de 2020 (número de resolución 79 y 80/2020) y 30 de enero (número de resolución 117/2020) tres nuevas sentencias sobre la mal llamada exención de los excesos de adjudicación en las extinciones de condominio. El origen de los citados recursos reside …

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Tres nuevas sentencias del TS sobre la no sujeción a TPO de los mal llamados excesos de adjudicación

El TS ha dictado en fechas recientes tres nuevas sentencias, con referencia 69/2020 de 24 de enero y 76 y 77/2020 de 27 de enero, en las que trata de la exención (no sujeción) a TPO de los mal llamados excesos de adjudicación. Así, el TS señala que en relación …

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La DGT se hace eco de la doctrina del TS sobre la base imponible en las extinciones de condominio

La DGT ha dictado con fecha 5 de diciembre de 2019 una consulta, con referencia V3344-19, en la que trata de la fiscalidad en AJD de la extinción de condominio sobre una vivienda. En la citada consulta, la DGT, por primera vez, se hace eco de las sentencias dictadas por …

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Nota práctica. La base imponible del derecho de superficie en la modalidad de TPO y AJD

La constitución de un derecho de superficie puede estar sujeto a TPO o bien a IVA y AJD si el mismo se instrumentaliza en escritura pública. Por lo que hace a la determinación de la base imponible, tanto en sede de TPO como de AJD, hay que acudir a la …

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Como disolver una comunidad de bienes formada por inmuebles adquiridos por diferentes títulos

A la hora de disolver un condominio, una de las primeras cuestiones a considerar es si existen una o varias comunidades  de bienes. Para saber si nos encontramos ante una o varias comunidades de bienes, la DGT señala que hay que tomar en consideración el origen de las mismas, esto …

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Primero lo civil, luego lo fiscal. O de como la DGT ignora la normativa civil para sujetar a TPO o AJD determinados negocios jurídicos

Una de las notas características del ITPOAJD es la de ser un impuesto cuyo hecho imponible está formado por figuras de derecho civil y mercantil. Dicha circunstancia obliga al operador jurídico a tener un cierto conocimiento sobre ambas ramas del Derecho . Dicho conocimiento resulta fundamental, pues sólo así se …

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El TS declara no sujeto a TPO la (mal) llamada permuta de cuotas en las extinciones de condominio

El TS dictó el pasado día 30 de octubre de 2019, número de resolución 1502/2019, una interesantísima sentencia en la que trata de la fiscalidad de las extinciones de condominio en las que se producen las (mal) llamadas permutas de cuotas. El supuesto de hecho consistía en una extinción de …

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El TS resuelve si en las extinciones de condominio con exceso de adjudicación inevitable hay exención o no sujeción a TPO

El TS ha dictado con fecha 4 de octubre de 2019, con número de resolución 1317/2019, una interesante sentencia que trata de la cuestión relativa a si en las extinciones de condominio con exceso de adjudicación inevitable hay exención o no sujeción a TPO de dicho exceso. La cuestión no …

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Resumen de la jurisrudencia reciente del TS sobre las extinciones de condominio

La base imponible en AJD es la parte indivisa del inmueble que se adquiere “ex novo” STS 1484/2018 de 9 de octubre de 2018, STS 1013/2019 de 9 de julio de 2019, STS 1058/2019 de 26 de marzo de 2019, STS 970/2019, 969/2019, 966/2019 de 20 de marzo de 2019, …

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Las reglas particionales de los artículos 841 y 1062 del Cc y su incidencia en el impuesto de sucesiones

La partición de una herencia puede ser realizada por el testador, señalando que bienes concretos serán adjudicados, por el título sucesorio que corresponda, a los diferentes interesados en la herencia. En dicho supuesto se habla de partición realizada por el testador. En otros supuestos, por contra, el testador simplemente señala …

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