Notas prácticas sobre la fiscalidad de las separaciones y divorcios

La separación o divorcio puede realizarse ante notario o bien vía judicial. Si existen hijos menores en común, el divorcio debe formalizarse en sede judicial. Algunas CCAA han previsto bonificaciones en la modalidad de AJD en las separaciones y divorcios formalizadas ante notario. En la escritura o bien en la …

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El TSJ de Cataluña interpreta los (mal) llamados «excesos de adjudicación gratuitos» en sentencias de divorcio

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 26 de febrero de 2020, recurso 325/2017, una interesante sentencia en la que trata de los (mal) llamados “excesos de adjudicación gratuitos” en las sentencias de divorcio. El supuesto de hecho consistía en una sentencia de divorcio en la que, a la …

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Novedosa sentencia del TSJ de Cataluña sobre como interpretar los excesos de adjudicación en las disoluciones de comunidad

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 20 de febrero de 2020, recurso 209/2017, una interesante sentencia que trata sobre los excesos de adjudicación producidos en una sentencia de divorcio en la que se disuelve el régimen económico matrimonial de separación de bienes. El interés de la misma, a …

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El insostenible criterio de la DGT en las extinciones de condominio

Una de las cuestiones que más controversia suscita en la actualidad entre Administración y contribuyentes es aquella relativa a la fiscalidad de las extinciones de condominio. A la dificultad en la compresión de la disciplina civil de la figura se une una respuesta más que discutible, desde un punto de …

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Como disolver una comunidad de bienes formada por inmuebles adquiridos por diferentes títulos

A la hora de disolver un condominio, una de las primeras cuestiones a considerar es si existen una o varias comunidades  de bienes. Para saber si nos encontramos ante una o varias comunidades de bienes, la DGT señala que hay que tomar en consideración el origen de las mismas, esto …

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Primero lo civil, luego lo fiscal. O de como la DGT ignora la normativa civil para sujetar a TPO o AJD determinados negocios jurídicos

Una de las notas características del ITPOAJD es la de ser un impuesto cuyo hecho imponible está formado por figuras de derecho civil y mercantil. Dicha circunstancia obliga al operador jurídico a tener un cierto conocimiento sobre ambas ramas del Derecho . Dicho conocimiento resulta fundamental, pues sólo así se …

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El TS declara sujeto a TPO la llamada «falsa extinción parcial de condominio»

El TS ha dictado con fecha 26 de junio de 2019, número de resolución 916/2019, una interesantísima sentencia en la que declara sujeto a TPO la llamada «falsa extinción parcial de condominio». La sentencia cuenta con un voto particular, suscrito por tres magistrados, que muestra la discrepancia existente sobre la …

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Nota práctica sobre como calcular un exceso de adjudicación en la disolución de una comunidad de bienes

A, B y C son titulares, por terceras partes, de un piso y un local que adquirieron por herencia de su padre. El valor del piso es de 180.000 euros y el del local de 75.000 euros. Se están planteando disolver la comunidad existente sobre ambos bienes adjudicando el piso …

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El TSJ de Cataluña niega que haya permuta de cuotas en la disolución simultánea de dos comunidades de bienes

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 1 de febrero de 2018, resolución 69/2018 (recurso 57/2015) una interesante sentencia en la cual se trata un tema tan complejo como en boga. Se trata de la disolución  de una comunidad de bienes compuesta por dos inmuebles en la cual se …

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La DGT sujeta a AJD los excesos de adjudicación inevitables del art. 1062 del Cc como hecho imponible adicional

La DGT  ha dictado con fecha 11 de abril de 2018 (V952-18) una controvertida consulta en la que cambia de criterio en relación a las disoluciones de comunidades de bienes en las que se produce un exceso de adjudicación inevitable al amparo de los dispuesto en el art. 1062 del …

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