Esquema práctico sobre el nuevo criterio de la DGT sobre las disoluciones de comunidades de bienes en AJD

Idea previa;  la pluralidad de titulares sobre un mismo bien o derecho da lugar a una situación de comunidad. Regla general; existe tantas comunidades de bienes como bienes muebles o inmuebles existan. Excepción; comunidades de bienes con origen o destino común; sociedad de gananciales, comunidad hereditaria (entendida ésta como aquella …

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La DGT cambia de criterio en relación a la fiscalidad de las disoluciones de comunidades de bienes en AJD

La DGT ha dictado con fecha 17 de noviembre de 2021 una importante consulta, con referencia V2889-21, en la que trata de la fiscalidad de la disolución de varias comunidades de bienes. El supuesto de hecho consistía en la disolución de varias comunidades de bienes intervivos formadas a partir de …

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¿Cambio de criterio de la DGT en relación a la fiscalidad de las disoluciones de comunidades de bienes en AJD?

La DGT ha dictado en fechas recientes una serie de consultas que parecen matizar el criterio que hasta la fecha venía sosteniendo en relación a la fiscalidad de las comunidades de bienes en TPO y AJD. En este sentido, hasta la fecha, la DGT distinguía las comunidades de bienes por …

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La Agencia Tributaria de Cataluña sujeta a TPO la extinción de condominio con “adjudicación a uno” a un matrimonio casado en gananciales

La Agencia Tributaria de Cataluña ha dictado con fecha 22 de marzo de 2021, una consulta con referencia número 521/19, que trata sobre la extinción de condominio sobre un inmueble del que resulta adjudicatario un matrimonio casado en gananciales. La ATC, haciéndose eco de la consulta de la DGT V1784-17, …

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Los (mal) llamados excesos de adjudicación inevitables en la extinciones de condominio a la vista del Código Civil de Cataluña

La DGT ha ido dictando en los últimos meses una serie de consultas en la que se sujeta a AJD, como hecho imponible adicional al de extinción de comunidad, los excesos de adjudicación inevitables que surjan de dar cumplimiento al artículo 1062 del Cc. En este sentido, es paradigmática la …

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La Agencia Tributaria de Cataluña califica como permuta una extinción de condominio con compensación en especie

La ATC ha dictado con fecha 26 de abril de 2021 una consulta, con referencia número 15/20, en la que trata de la extinción de condominio en la que el eventual exceso de adjudicación se compensa con la adjudicación de una parte indivisa de un inmueble. El supuesto de hecho …

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La DGT reconoce una vez más la posibilidad de compensar en especie los excesos de adjudicación entre comunidades de bienes

La DGT ha dictado con fecha 15 de marzo de 2021 una interesante consulta, con referencia V0590-21, que trata sobre la fiscalidad de los excesos de adjudicación en las disoluciones de comunidades de bienes que son compensados en especie. El supuesto de hecho es clásico; cuatro locales titularidad de dos …

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Los peligros de las particiones de herencia de cónyuges en un único “bote” en el ISD

El TSJ de Castilla La Mancha ha dictado con fecha 15 de febrero de 2021, número de recurso 422/2018, una interesante sentencia que trata de la partición de dos herencias de cónyuges, con identidad de herederos, que se realiza mediante un único acto, acumulando los bienes de ambas herencias en …

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La DGT asume el criterio del TS y declara que en las extinciones de condominio con adjudicación a uno la compensación puede ser en metálico o bien en especie

La DGT ha dictado con fecha 21 de diciembre de 2020 una interesante consulta, con referencia V3616-20, en la que trata de un supuesto de divorcio en el que se extingue el régimen económico matrimonial consorcial aragonés mediante las oportunas adjudicaciones. En la citada consulta, la DGT aborda la cuestión …

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El TS declara sujeto a AJD la extinción parcial objetiva de condominio

El TS ha dictado con fecha 17 de diciembre de 2020, número de Resolución 1786/2020, una interesante sentencia que trata de la llamada «disolución parcial objetiva de condominio». El supuesto de hecho consistía en una comunidad de bienes (de origen hereditario) titularidad de dos hermanos y compuesta por varios inmuebles. …

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