El TSJ de Cataluña reitera que en la escritura de división horizontal y adjudicación hay un único hecho imponible sujeto a AJD

El TSJ de Cataluña ha dictado en fechas recientes dos sentencias (SSTSJ de Cataluña de 26/4/2018, resolución 328/18 y 17/5/2018, resolución 397/18) en las que reitera el criterio consistente en sujetar a AJD, como un único acto de naturaleza compleja, las escrituras que documentan la división horizontal de una finca y la simultánea adjudicación de las fincas resultantes. El criterio sostenido por el TSJ de Cataluña es contrario al sostenido tanto por la DGT como …

Leer más El TSJ de Cataluña reitera que en la escritura de división horizontal y adjudicación hay un único hecho imponible sujeto a AJD

División horizontal y transmisión de inmueble

La consulta V0538-15 de 10 de febrero de la Dirección General de Tributos se refiere a la transmisión de un edificio ya la división horizontal de este en fincas independientes. En este caso se trata de dos cuestiones diferentes que tributa cada una por separado: – División horizontal: Operación sujeta a AJD, por reunir todos los requisitos que determina el art. 31.2 del texto refundido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos documentados. La …

Leer más División horizontal y transmisión de inmueble

Dissolució de comunitats de béns i permuta de quotes. La CV 0978-14 de 7 d’abril de 2014.

La fiscalitat de les dissolucions de comunitats de béns és un dels temes que més literatura jurídica ha generat. La complexitat de la figura ha donat lloc a infinitat de litigis entre Administració i contribuents i són nombroses les consultes a la DGT estatal a la cerca d’aclarir aquells punts que poden provocar certa fricció. És en aquest marc en el qual cal situar la CV 0978-14 de 7 d’abril de 2014 en la que …

Leer más Dissolució de comunitats de béns i permuta de quotes. La CV 0978-14 de 7 d’abril de 2014.

La tributació de les dissolucions parcials de condomini arran de la Sentència del Tribunal Suprem de 12 de desembre de 2012. Nou criteri

En una dissolució de comunitats de béns, sense activitat econòmica, les adjudicacions que es realitzen tributen per Actes Jurídics Documentats, sempre que es tracti de béns immobles i que no es produeixi cap excés d’adjudicació. És a dir, cada comuner rep béns en proporció a la seva quota de participació en la comunitat.  Quan en la dissolució es produeix un excés d’adjudicació (algun dels comuners rep bens per un valor superior a la seva quota de …

Leer más La tributació de les dissolucions parcials de condomini arran de la Sentència del Tribunal Suprem de 12 de desembre de 2012. Nou criteri

La Resolució núm. 3/2012 de 7 de març de l’Agència Tributària de Catalunya per la qual es modifica el criteri en relació a la tributació de les escriptures que documenten la divisió horitzontal d’una finca i l’adjudicació de les entitats resultants

L’Agència Tributària de Catalunya ha modificat recentment el criteri  que venia sostenint en relació a la tributació de les escriptures que documenten la divisió horitzontal d’una finca i l’adjudicació de les entitats resultants. El Tribunal Suprem, a la seva sentència de 12 de novembre de 1998, ha sostingut que les escriptures que documenten la divisió horitzontal d’una finca i l’adjudicació de les entitats resultants tributen únicament en concepte d’adjudicacions, restant no subjecte l’acte previ de …

Leer más La Resolució núm. 3/2012 de 7 de març de l’Agència Tributària de Catalunya per la qual es modifica el criteri en relació a la tributació de les escriptures que documenten la divisió horitzontal d’una finca i l’adjudicació de les entitats resultants

L’Agència Tributària de Catalunya canvia el criteri en relació a la tributació de les escriptures que documenten la divisió horitzontal d’una finca i l’adjudicació de les entitats resultants

L’Agència Tributària de Catalunya va publicar amb data 7 de març de 2012 la Resolució núm. 3/2012 per la qual es modifica el criteri que fins aleshores venia mantenint en relació a la tributació de les escriptures que documenten la divisió horitzontal d’una finca i l’adjudicació de les entitats resultants. La resolució aquí. Resolució 3-2012 Propietat … by on Scribd