El TS reitera que no está sujeto a TPO la permuta de cuotas en una extinción de condominio

El TS ha dictado con fecha 5 de junio de 2019, número de resolución 774/2019, una interesante sentencia en la que declara no sujeto a TPO una permuta de cuotas entre comuneros, sin exceso de adjudicación y manteniendo el proindiviso. Dicha sentencia reitera el criterio establecido en la STS de …

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La DGT califica como exceso de adjudicación la partición hereditaria realizada al amparo del art. 841 del Cc

La DGT ha dictado con fecha 29 de abril de 2019 una interesante consulta, con referencia V0927-19, en la que se refiere a la fiscalidad de la partición hereditaria realizada al amparo del art. 841 del Cc. El supuesto de hecho consiste en un herencia en la que la testadora …

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Nota práctica sobre como calcular un exceso de adjudicación en la disolución de una comunidad de bienes

A, B y C son titulares, por terceras partes, de un piso y un local que adquirieron por herencia de su padre. El valor del piso es de 180.000 euros y el del local de 75.000 euros. Se están planteando disolver la comunidad existente sobre ambos bienes adjudicando el piso …

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Nuevo criterio del TS sobre la base imponible en AJD de las extinciones de condominio

El TS ha dictado con fecha 9 de octubre de 2018 una importante sentencia relativa a la determinación de la base imponible en AJD en los supuestos de extinción de condominio. El supuesto de hecho tiene su origen en la liquidación de gananciales y disolución de la comunidad de bienes …

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La fiscalidad de la disolución de comunidad mediante la adjudicación de usufructo y nuda propiedad en el Código Civil de Cataluña

El artículo 552-11.3 del Código Civil de Cataluña permite disolver situaciones de titularidad compartida o condominio mediante la adjudicación a uno o varios de los comuneros de la nuda propiedad y a otro u otros del usufructo. Así, dice el citado artículo que «Puede efectuarse la división adjudicando a uno …

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Disolución de comunidad, excesos de adjudicación y su fiscalidad en TPO y AJD a la vista del Código Civil de Cataluña

En fechas recientes, la DGT ha modificado su criterio en relación a la fiscalidad de las disoluciones de comunidad en las que concurrían los llamados “excesos de adjudicación inevitables” del artículo 1062 del Cc. Así, tal y como apuntamos en otra entrada, la DGT cambia el criterio que hasta la …

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El TS decidirá sobre la sujeción a AJD de los excesos de adjudicación inevitables del art. 1062 del Cc

El pasado día 15 de enero de 2018 el TS dictó un auto (número de recurso 4404/2017) por el cual se admitía un recurso de casación con la finalidad de formar jurisprudencia en relación a una cuestión de gran interés y que es la sujeción a la modalidad de AJD …

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