El insostenible criterio de la DGT en las extinciones de condominio

Una de las cuestiones que más controversia suscita en la actualidad entre Administración y contribuyentes es aquella relativa a la fiscalidad de las extinciones de condominio. A la dificultad en la compresión de la disciplina civil de la figura se une una respuesta más que discutible, desde un punto de …

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Nota práctica. La cesión de derechos hereditarios y su fiscalidad en TPO y en el ISD

La cesión de derechos hereditarios engloba dos negocios jurídicos simultáneos; a) En primer lugar, la adquisición de la herencia por el cedente, pues la herencia se entiende aceptada por el mero hecho de su venta o cesión (artículo 1000.1º del Cc). En este sentido, los efectos de la aceptación se …

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Nota práctica. La base imponible de la cancelación de un derecho de opción de compra en la modalidad de AJD

La DGT ha dictado con fecha 17 de enero de 2020 una consulta, con referencia V0102-20, en la que trata sobre  la base imponible de la cancelación de un derecho de opción de compra en la modalidad de AJD. Así, señala el centro directivo que en dicho caso es aplicable …

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Compraventa oro, el TEAC modifica su criterio en base a la sentencia del Tribunal Supremo.

Compraventa oro

El pasado mes de diciembre el Tribunal Supremo dictó sentencia estableciendo que la compraventa de oro realizada por empresarios es una operación sujeta a Transmisiones Patrimoniales; por ser el transmitente en este tipo de operaciones, particulares. (Sentencias de 11 y 17 de diciembre de 2019; Rec. casación 163/2016 y 3749/2017). …

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Base imponible en la adjudicación en pago de deuda.

dación en pago de deuda

El Tribunal Económico Administrativo ha publicado una resolución con fecha 21 de enero de 2020 donde determina que en la adjudicación en pago de deudas o dación en pago sujetas a transmisiones patrimoniales la base imponible es el valor de la deuda extinguida como consecuencia de la adjudicación o dación, …

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El TS dicta tres sentencias más sobre la (mal)llamada exención de los excesos de adjudicación en las extinciones de condominio

El TS ha dictado con fecha 27 de enero de 2020 (número de resolución 79 y 80/2020) y 30 de enero (número de resolución 117/2020) tres nuevas sentencias sobre la mal llamada exención de los excesos de adjudicación en las extinciones de condominio. El origen de los citados recursos reside …

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Tres nuevas sentencias del TS sobre la no sujeción a TPO de los mal llamados excesos de adjudicación

El TS ha dictado en fechas recientes tres nuevas sentencias, con referencia 69/2020 de 24 de enero y 76 y 77/2020 de 27 de enero, en las que trata de la exención (no sujeción) a TPO de los mal llamados excesos de adjudicación. Así, el TS señala que en relación …

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La competencia territorial en la liquidación de las fianzas en la modalidad de TPO

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 3 de octubre de 2019, número de resolución 736/2019, una sentencia en la que trata la fiscalidad de la fianza en la modalidad de TPO. La controversia gira en torno a la determinación de la Administración competente para la exacción del impuesto …

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Nota práctica. La base imponible del derecho de superficie en la modalidad de TPO y AJD

La constitución de un derecho de superficie puede estar sujeto a TPO o bien a IVA y AJD si el mismo se instrumentaliza en escritura pública. Por lo que hace a la determinación de la base imponible, tanto en sede de TPO como de AJD, hay que acudir a la …

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Como disolver una comunidad de bienes formada por inmuebles adquiridos por diferentes títulos

A la hora de disolver un condominio, una de las primeras cuestiones a considerar es si existen una o varias comunidades  de bienes. Para saber si nos encontramos ante una o varias comunidades de bienes, la DGT señala que hay que tomar en consideración el origen de las mismas, esto …

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