El TEAC declara que en las ventas extrajudiciales notariales con cesión de remate hay dos transmisiones

El TEAC ha dictado con fecha 21 de junio de 2021 una resolución no vinculante, con referencia 00/05889/2018/00/00, en la que trata de la fiscalidad de la cesión de remate en las subastas notariales. El supuesto de hecho consistía en una subasta notarial en la que el adjudicatario, dentro del …

Leer más El TEAC declara que en las ventas extrajudiciales notariales con cesión de remate hay dos transmisiones

Nota práctica. Adición de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

La adición de un deudor en un préstamo hipotecario que asumirá los pagos, junto con el deudor/es principal/es, no realiza el hecho imponible del artículo 12 c) del RISD por el concepto de donación ya que la asunción de deuda no es liberatoria sino cumulativa o solidaria. Sí que puede …

Leer más Nota práctica. Adición de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

Nota práctica. Liberación de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

La liberación gratuita de un deudor de un préstamo hipotecario queda sujeta al impuesto de donaciones al realizar el hecho imponible del artículo 12 c) del RISD, que se refiere a la asunción liberatoria de deuda sin contraprestación. Si la liberación del deudor obedece a; a) Que este ya ha …

Leer más Nota práctica. Liberación de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

La Agencia Tributaria de Cataluña sujeta a TPO la extinción de condominio con “adjudicación a uno” a un matrimonio casado en gananciales

La Agencia Tributaria de Cataluña ha dictado con fecha 22 de marzo de 2021, una consulta con referencia número 521/19, que trata sobre la extinción de condominio sobre un inmueble del que resulta adjudicatario un matrimonio casado en gananciales. La ATC, haciéndose eco de la consulta de la DGT V1784-17, …

Leer más La Agencia Tributaria de Cataluña sujeta a TPO la extinción de condominio con “adjudicación a uno” a un matrimonio casado en gananciales

Esquema práctico. La venta de derechos hereditarios y su fiscalidad en TPO, AJD e ISD

La venta de derechos hereditarios o de la cuota hereditaria que le corresponde a un heredero en una herencia está sujeto a; – Al impuesto de sucesiones por lo que hace al heredero-vendedor, ya que nadie puede vender algo que previamente no haya adquirido. – Al impuesto de transmisiones patrimoniales …

Leer más Esquema práctico. La venta de derechos hereditarios y su fiscalidad en TPO, AJD e ISD

Los (mal) llamados excesos de adjudicación inevitables en la extinciones de condominio a la vista del Código Civil de Cataluña

La DGT ha ido dictando en los últimos meses una serie de consultas en la que se sujeta a AJD, como hecho imponible adicional al de extinción de comunidad, los excesos de adjudicación inevitables que surjan de dar cumplimiento al artículo 1062 del Cc. En este sentido, es paradigmática la …

Leer más Los (mal) llamados excesos de adjudicación inevitables en la extinciones de condominio a la vista del Código Civil de Cataluña

La Agencia Tributaria de Cataluña califica como permuta una extinción de condominio con compensación en especie

La ATC ha dictado con fecha 26 de abril de 2021 una consulta, con referencia número 15/20, en la que trata de la extinción de condominio en la que el eventual exceso de adjudicación se compensa con la adjudicación de una parte indivisa de un inmueble. El supuesto de hecho …

Leer más La Agencia Tributaria de Cataluña califica como permuta una extinción de condominio con compensación en especie

La DGT reconoce una vez más la posibilidad de compensar en especie los excesos de adjudicación entre comunidades de bienes

La DGT ha dictado con fecha 15 de marzo de 2021 una interesante consulta, con referencia V0590-21, que trata sobre la fiscalidad de los excesos de adjudicación en las disoluciones de comunidades de bienes que son compensados en especie. El supuesto de hecho es clásico; cuatro locales titularidad de dos …

Leer más La DGT reconoce una vez más la posibilidad de compensar en especie los excesos de adjudicación entre comunidades de bienes

El TS declara no sujeto al impuesto de donaciones la aportación gratuita de un bien privativo a la sociedad de gananciales

El TS ha dictado con fecha 3 de marzo de 2021, número de recurso 3983/2019, una interesante sentencia que trata de la fiscalidad de las aportaciones «gratuitas» de bienes privativos a la sociedad de gananciales. Así, el Alto Tribunal, después de realizar un estudio del perfil civil de las aportaciones …

Leer más El TS declara no sujeto al impuesto de donaciones la aportación gratuita de un bien privativo a la sociedad de gananciales

El TSJ de Cataluña reconoce el derecho a la devolución de TPO en una compraventa en la que el banco no consintió la subrogación

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 26 de octubre de 2020, número de resolución 4273/2020, una interesante sentencia que trata de la fiscalidad en la modalidad de TPO de la rescisión de un contrato de compraventa por cumplimiento de una condición (resolutoria) pactada por las partes. El supuesto …

Leer más El TSJ de Cataluña reconoce el derecho a la devolución de TPO en una compraventa en la que el banco no consintió la subrogación