Esquema práctico sobre el nuevo criterio de la DGT sobre las disoluciones de comunidades de bienes en AJD

Idea previa;  la pluralidad de titulares sobre un mismo bien o derecho da lugar a una situación de comunidad. Regla general; existe tantas comunidades de bienes como bienes muebles o inmuebles existan. Excepción; comunidades de bienes con origen o destino común; sociedad de gananciales, comunidad hereditaria (entendida ésta como aquella …

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La DGT cambia de criterio en relación a la fiscalidad de las disoluciones de comunidades de bienes en AJD

La DGT ha dictado con fecha 17 de noviembre de 2021 una importante consulta, con referencia V2889-21, en la que trata de la fiscalidad de la disolución de varias comunidades de bienes. El supuesto de hecho consistía en la disolución de varias comunidades de bienes intervivos formadas a partir de …

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¿Cambio de criterio de la DGT en relación a la fiscalidad de las disoluciones de comunidades de bienes en AJD?

La DGT ha dictado en fechas recientes una serie de consultas que parecen matizar el criterio que hasta la fecha venía sosteniendo en relación a la fiscalidad de las comunidades de bienes en TPO y AJD. En este sentido, hasta la fecha, la DGT distinguía las comunidades de bienes por …

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El TS aclara como se aplican las reglas de cálculo de la base imponible en las concesiones administrativas

El TS ha dictado con fecha 26 de octubre de 2021 una interesante sentencia que trata sobre que reglas deben aplicarse para calcular la base imponible en las concesiones administrativas. El supuesto de hecho no es infrecuente, y consistía en la constitución de una concesión administrativa cuyo valor venía determinado …

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El TSJ de Andalucía declara exento de TPO el pago del haber de gananciales con un bien privativo del causante

El TSJ de Andalucía ha dictado con fecha 8 de junio de 2021 una sentencia, con referencia de recurso 729/2018, en la que trata de la fiscalidad de la adjudicación de un bien privativo del causante al cónyuge viudo en pago de su haber de gananciales. En este sentido, el …

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El TSJ de Castilla León declara que en las subastas notariales con cesión de remate hay dos transmisiones

El TSJ de Castilla León ha dictado con fecha de 22 de junio de 2021, número de recurso 740/2019, una interesante sentencia que trata sobre la fiscalidad de la cesión de remate en las subastas notariales. A este respecto, la cuestión controvertida trata de dilucidar si la regulación contenida en …

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El TS declara que la prórroga de una concesión administrativa minera no está sujeta a TPO

El TS ha dictado con fecha 28 de septiembre de 2021, número de recurso 1446/2020, una interesante sentencia que trata sobre la eventual sujeción a TPO de la prórroga del plazo de una concesión administrativa de carácter minero. El TS estima los argumentos del contribuyente y señala que la prórroga …

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El TEAC declara que en las ventas extrajudiciales notariales con cesión de remate hay dos transmisiones

El TEAC ha dictado con fecha 21 de junio de 2021 una resolución no vinculante, con referencia 00/05889/2018/00/00, en la que trata de la fiscalidad de la cesión de remate en las subastas notariales. El supuesto de hecho consistía en una subasta notarial en la que el adjudicatario, dentro del …

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Nota práctica. Adición de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

La adición de un deudor en un préstamo hipotecario que asumirá los pagos, junto con el deudor/es principal/es, no realiza el hecho imponible del artículo 12 c) del RISD por el concepto de donación ya que la asunción de deuda no es liberatoria sino cumulativa o solidaria. Sí que puede …

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Nota práctica. Liberación de deudor en un préstamo hipotecario y su incidencia en el impuesto de donaciones, TPO y AJD

La liberación gratuita de un deudor de un préstamo hipotecario queda sujeta al impuesto de donaciones al realizar el hecho imponible del artículo 12 c) del RISD, que se refiere a la asunción liberatoria de deuda sin contraprestación. Si la liberación del deudor obedece a; a) Que este ya ha …

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