El TS señala que el ejercicio de la condición resolutoria en una compraventa realizada en escritura da derecho a la devolución de lo ingresado

El TS ha dictado con fecha 30 de junio de 2022, número de recurso 6692/2020, una interesante sentencia que trata de la fiscalidad relativa al ejercicio de una condición resolutoria inserta en una compraventa, que se realiza en escritura notarial. A este respecto, se debate si el ejercicio de la …

Leer más

El TS declara que los excesos de adjudicación gratuitos sobre la vivienda habitual en los casos de divorcio no están sujetos a donaciones

El TS ha dictado con fecha 12 de julio de 2022, recurso de casación número 6557/2020, una interesante sentencia que trata de la fiscalidad de los excesos de adjudicación gratuitos sobre la vivienda habitual en los casos de divorcio. El supuesto de hecho enjuiciado tiene su origen en la STSJ …

Leer más

Compra de cuota de un inmueble y posterior extinción de comunidad. Una “pillería” en fraude de ley

El TSJ de la Comunidad Valenciana ha dictado con fecha 18 de mayo de 2022, número de recurso 861/2021, una interesante sentencia que trata sobre la fiscalidad de las extinciones de condominio en las que, de manera previa, se adquiere una pequeña porción indivisa del inmueble para, con posterioridad, extinguir …

Leer más

La sujeción de la promesa de venta a la modalidad de TPO y el abuso de las Administraciones autonómicas en la recaudación

El TSJ de la Comunidad de Madrid ha dictado con fecha 11 de abril de 2022, número de recurso 487/2020, una interesante sentencia que trata sobre la sujeción a TPO de las promesas de venta. El supuesto de hecho trata de la elevación a público de un contrato privado de …

Leer más

Los arrendadores de bienes y la renuncia a la exención del IVA en las transmisiones inmobiliarias

El TSJ de Madrid ha dictado con fecha 24 de enero de 2022, número de recurso 1750/2019, una interesante sentencia que trata de la condición de sujetos pasivos del IVA de los arrendadores de inmuebles. A este respecto, la controversia giraba en torno a la consideración como sujetos pasivos de …

Leer más

Consulta de la DGT sobre la cesión de nuda propiedad a cambio de pensión vitalicia.

nuda propiedad

La Dirección General de Tributos ha publicado una consulta, V0198-22 de 7 de febrero, donde analiza la tributación de la cesión de la nuda propiedad de un inmueble a cambio de pensión vitalicia por parte de una entidad jurídica. Se trata de una operación compleja donde es importante tener clara …

Leer más

Controvertida consulta de la DGT sobre disolución de comunidad, exceso de adjudicación y valor de referencia

La DGT ha dictado con fecha 28 de enero de 2022, una consulta, con referencia V0143-22, que trata sobre la fiscalidad de la disolución de dos comunidades de bienes en el marco de los nuevos valores de referencia. El supuesto de hecho consistía en dos hermanos que son cotitulares, por …

Leer más

Esquema práctico sobre el nuevo criterio de la DGT sobre las disoluciones de comunidades de bienes en AJD

Idea previa;  la pluralidad de titulares sobre un mismo bien o derecho da lugar a una situación de comunidad. Regla general; existe tantas comunidades de bienes como bienes muebles o inmuebles existan. Excepción; comunidades de bienes con origen o destino común; sociedad de gananciales, comunidad hereditaria (entendida ésta como aquella …

Leer más

La DGT cambia de criterio en relación a la fiscalidad de las disoluciones de comunidades de bienes en AJD

La DGT ha dictado con fecha 17 de noviembre de 2021 una importante consulta, con referencia V2889-21, en la que trata de la fiscalidad de la disolución de varias comunidades de bienes. El supuesto de hecho consistía en la disolución de varias comunidades de bienes intervivos formadas a partir de …

Leer más