El TS dicta tres sentencias más sobre la (mal)llamada exención de los excesos de adjudicación en las extinciones de condominio

El TS ha dictado con fecha 27 de enero de 2020 (número de resolución 79 y 80/2020) y 30 de enero (número de resolución 117/2020) tres nuevas sentencias sobre la mal llamada exención de los excesos de adjudicación en las extinciones de condominio. El origen de los citados recursos reside …

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Las parejas de hecho en Madrid y su fiscalidad en el impuesto de sucesiones

Una de las cuestiones que están generando mayor controversia entre contribuyentes y Administración es aquella relativa a la fiscalidad de las parejas de hecho en el impuesto de sucesiones de Madrid. La problemática no es nueva, si bien se ha agudizado en los últimos meses. Así, la ley relativa a …

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Tres nuevas sentencias del TS sobre la no sujeción a TPO de los mal llamados excesos de adjudicación

El TS ha dictado en fechas recientes tres nuevas sentencias, con referencia 69/2020 de 24 de enero y 76 y 77/2020 de 27 de enero, en las que trata de la exención (no sujeción) a TPO de los mal llamados excesos de adjudicación. Así, el TS señala que en relación …

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El TEAC fija criterio sobre el procedimiento tributario adecuado en la imposición de recargos

El TEAC ha dictado con fecha 18 de diciembre de 2019, en recurso de alzada para la unificación de criterio, una resolución, con referencia 00/02716/2019/00/00, en la que trata del procedimiento tributario adecuado para la imposición de recargos en los supuestos de declaración extemporánea. Así, el TEAC señala que la …

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La naturaleza jurídica de la declaración de obra nueva y el gravamen de AJD

La DGT ha dictado con fecha 2 de diciembre de 2019, una interesante consulta que trata de la base imponible a consignar en una escritura de declaración obra nueva antigua. El supuesto de hecho consiste en la construcción de 32 trasteros por parte de varias comunidades de bienes. La citadas …

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La DGT se hace eco de la doctrina del TS sobre la base imponible en las extinciones de condominio

La DGT ha dictado con fecha 5 de diciembre de 2019 una consulta, con referencia V3344-19, en la que trata de la fiscalidad en AJD de la extinción de condominio sobre una vivienda. En la citada consulta, la DGT, por primera vez, se hace eco de las sentencias dictadas por …

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La competencia territorial en la liquidación de las fianzas en la modalidad de TPO

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 3 de octubre de 2019, número de resolución 736/2019, una sentencia en la que trata la fiscalidad de la fianza en la modalidad de TPO. La controversia gira en torno a la determinación de la Administración competente para la exacción del impuesto …

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Nota práctica. La base imponible del derecho de superficie en la modalidad de TPO y AJD

La constitución de un derecho de superficie puede estar sujeto a TPO o bien a IVA y AJD si el mismo se instrumentaliza en escritura pública. Por lo que hace a la determinación de la base imponible, tanto en sede de TPO como de AJD, hay que acudir a la …

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Nota práctica. El derecho de opción de compra sobre acciones y participaciones y su fiscalidad en IVA y TPO

La compraventa de acciones y participaciones (valores) , como regla general, están exentas tanto de  IVA como de TPO. La excepción está constituida por los supuestos recogidos en el artículo 314 de la LMV que señala que estarán sujetas a IVA o bien a TPO las compraventas de valores que …

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Como disolver una comunidad de bienes formada por inmuebles adquiridos por diferentes títulos

A la hora de disolver un condominio, una de las primeras cuestiones a considerar es si existen una o varias comunidades  de bienes. Para saber si nos encontramos ante una o varias comunidades de bienes, la DGT señala que hay que tomar en consideración el origen de las mismas, esto …

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