El TS declara que los excesos de adjudicación gratuitos sobre la vivienda habitual en los casos de divorcio no están sujetos a donaciones

El TS ha dictado con fecha 12 de julio de 2022, recurso de casación número 6557/2020, una interesante sentencia que trata de la fiscalidad de los excesos de adjudicación gratuitos sobre la vivienda habitual en los casos de divorcio. El supuesto de hecho enjuiciado tiene su origen en la STSJ …

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El TSJ de Castilla y León declara no sujeto a AJD la prenda con desplazamiento de la posesión de los derechos de arrendamiento de un inmueble

El TSJ de Castilla y León ha dictado con fecha 15 de junio de 2022 una interesante sentencia que trata sobre la tributación de la prenda ordinaria de derechos de arrendamiento. El supuesto de hecho consistía en una compraventa con subrogación en la que, como garantía adicional, se pignoraban los …

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El criterio de la Agencia Tributaria de Cataluña en las consolidaciones de dominio en las que la herencia inicial está prescrita

La Agencia Tributaria de Cataluña ha dictado varias consultas en fechas recientes en las que trata de la fiscalidad de las consolidaciones de dominio en las que la herencia originaria está prescrita. A este respecto, la Administración, en primer lugar, señala que el hecho que la herencia inicial esté prescrita, …

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Compra de cuota de un inmueble y posterior extinción de comunidad. Una “pillería” en fraude de ley

El TSJ de la Comunidad Valenciana ha dictado con fecha 18 de mayo de 2022, número de recurso 861/2021, una interesante sentencia que trata sobre la fiscalidad de las extinciones de condominio en las que, de manera previa, se adquiere una pequeña porción indivisa del inmueble para, con posterioridad, extinguir …

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La sujeción de la promesa de venta a la modalidad de TPO y el abuso de las Administraciones autonómicas en la recaudación

El TSJ de la Comunidad de Madrid ha dictado con fecha 11 de abril de 2022, número de recurso 487/2020, una interesante sentencia que trata sobre la sujeción a TPO de las promesas de venta. El supuesto de hecho trata de la elevación a público de un contrato privado de …

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Apunte práctico. Herencia compuesta por un único inmueble, que se adjudica a uno de los coherederos, que compensa al otro en metálico

Primer supuesto Herencia testada, dos herederos. La masa hereditaria está formada por un único bien inmueble, valorado en 120.000 euros. Se decide realizar la partición al amparo de lo previsto en el artículo 464-8.2 en relación con el artículo 552-11.5 del Código Civil de Cataluña / 1062 del Cc. Así, …

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Apunte práctico. La renuncia a la legítima en el Codi Civil de Cataluña y su incidencia en el ISD

Primer supuesto Dentro del plazo de prescripción del impuesto, el heredero otorga escritura de aceptación y adjudicación de herencia, sin que comparezca el legitimario. El heredero debe liquidar el ISD por la totalidad de la herencia. Si con posterioridad, el legitimario acepta la legítima, dentro del plazo de prescripción del …

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Los arrendadores de bienes y la renuncia a la exención del IVA en las transmisiones inmobiliarias

El TSJ de Madrid ha dictado con fecha 24 de enero de 2022, número de recurso 1750/2019, una interesante sentencia que trata de la condición de sujetos pasivos del IVA de los arrendadores de inmuebles. A este respecto, la controversia giraba en torno a la consideración como sujetos pasivos de …

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Caso práctico. Partición de herencia testada con conmutación parcial de usufructo

En el presente caso práctico se aplica la normativa civil y fiscal de Cataluña. En 2022 fallece el Sr. A bajo testamento en el que lega el usufructo universal y vitalicio sobre toda la herencia a su esposa, la Sra. B y nombra heredero de todos sus bienes y derechos …

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