El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 21 de julio de 2025, recurso 1225/2023 una interesante sentencia que trata del cómputo del plazo de prescripción de un contrato privado de compraventa. El supuesto de hecho consistía en una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa …
La consulta V1361-25 de la Dirección General de Tributos hace referencia a una renuncia de usufructo y consolidación de dominio. Supuesto de hecho: Comunidad de bienes constituida por transmisión mortis causa, que se dedica al arrendamiento de inmuebles; reuniendo los requisitos para ser considerada actividad empresarial (persona contratada con contrato …
La consulta de la Dirección General de Tributos V1440-25 resuelve la siguiente consulta: ¿La renuncia a una herencia implica también la renuncia al usufructo del que era titular el causante? Cuando se produce la defunción del usufructuario, se cancela el usufructo vitalicio y el nudo propietario consolida el dominio. La …
La consulta V1514-25 de la Dirección General de Tributos de 19 de agosto de 2025 resuelve una consulta sobre la titularidad de cuentas bancarias: Si por el mero hecho de incluir un nuevo titular en una cuenta bancaria se puede considerar una donación. La consulta concluye indicando que en principio …
Una de las cuestiones que más litigiosidad suscita entre Administración y contribuyentes es aquella relativa a la disolución de comunidades de bienes. Si bien, de un tiempo hacia aquí, la cuestión se ha ido clarificando, sobre todo a raíz de la doctrina emanada del TS, que la DGT ha ido …
Se ha aprobado una nueva modificación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Cataluña a través de la Ley 8/2025 de 30 de julio, del Estatuto de municipios rurales (publicada en el DOGC del día 31 de julio de 2025) que entra en vigor el próximo 20 de agosto. Las modificaciones …
Distinguiremos dos supuestos de hecho: a) Extinción de condominio con subrogación de deudor, en la que se libera a un codeudor, asumiendo la deuda el otro u otros, compareciendo el banco para consentir la liberación. Se entiende que hay redistribución subjetiva de hipoteca, al concentrarse la devolución del …
El pasado 27 de junio entró en vigor la modificación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aprobada por el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo. Una de las modificaciones más controvertidas es la aplicación de tipo impositivo del 20% para las transmisiones a favor de grandes tenedores y de edificios …
El TSJ de Asturias ha dictado con fecha 9 de abril de 2025, número de recurso 334/2024, una interesante sentencia que trata sobre la conmutación del usufructo viudal en el impuesto de sucesiones. El supuesto de hecho trata de una herencia testada en la que se lega el usufructo universal …
El TSJ de Cantabria dicto el pasado 8 de noviembre de 2024, recurso número 73/2024, una interesante sentencia que trata sobre la extinción de condominio sobre un único bien indivisible que pertenecía a ocho hermanos. En ella, se extinguía inicialmente el condominio sobre 5/8 partes y poco después, una vez …