El TSJ de Cataluña declara no sujeto a AJD el cambio de uso de una finca simultáneo a la división horizontal

El TSJ de Cataluña, en su sentencia de 12 de mayo de 2017, resolución 404/2017, ha declarado no sujeto a AJD el cambio de uso de una finca cuando el mismo se formaliza, de manera simultánea, a la división horizontal de ésta. El supuesto de hecho consistía en la valoración efectuada por la Agencia Tributaria de Cataluña en relación a una escritura que formalizaba un cambio de uso y la consiguiente división horizontal de un …

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Lectura recomendada. «Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados: cantidad o cosa valuable en cambios de uso o destino», del notario Javier E. Satué de Velasco.

«Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados: cantidad o cosa valuable en cambios de uso o destino» del notario Javier E. Satué de Velasco es un excelente trabajo publicado en el número 2 del año 2012 de la revista La Notaria que trata sobre la fiscalidad en AJD del cambio de uso o destino. El trabajo realiza, al hilo del estudio de la fiscalidad del cambio de uso o destino, un interesante estudio sobre lo que debe …

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La DGT declara la no sujeción a AJD del cambio de uso cuando no hay alteración del valor catastral

La DGT ha declarado en la consulta V0075-17, de 18 de enero, la no sujeción a AJD del cambio de uso de un inmueble de oficina a vivienda cuando como consecuencia de dicha modificación no se produce una alteración del valor catastral del inmueble. El supuesto de hecho consiste en el cambio de uso de un inmueble que constaba como oficina en el Registro de la Propiedad y como vivienda en la Dirección General del …

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Cambio de uso, vinculación ob rem y otras operaciones poco frecuentes sobre inmuebles sujetas a AJD

El cambio de uso de local a vivienda y la vinculación ob rem entre fincas son dos de las operaciones poco frecuentes sobre inmuebles que tienen incidencia en el gravamen de AJD. Junto a éstas existen otras, ya clásicas, cuya fiscalidad, por incidir igualmente en el gravamen de AJD, conviene conocer. Son; Cambio de uso; la escritura que documente un cambio de uso de local a vivienda tributa en concepto de AJD siendo la base …

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La DGT declara subjecte a AJD el canvi d’ús d’un edifici comercial

La DGT, a la CV 1948-14 de 17 de juliol, ha declarat subjecte al gravamen d’AJD el canvi d’ús d’un edifici comercial. El supòsit de fet consisteix en un immoble d’ús comercial en el qual es volen adaptar varies plantes per a ús d’habitatge. La DGT assenyala que el canvi d’ús dels locals a habitatges tributarà per AJD en reunir tots els requisits de l’art. 31.2 de la LTPOiAJD. Pel que fa a la qüestió …

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» Impost sobre Actes Jurídics Documentats:quantitat o cosa valuable en canvi d’ús o destí «, de Javier E. Satué de Velasco, notari de Reus

En l’informe de jurisprudència fiscal del mes de març de 2013 de la pàgina de notariosyregistradores, el notari Joaquín Zejalbo es feia resò de la consulta 332/2012 de 19 de novembre de 2012 de la Direcció General de Tributs de Catalunya, referida a la fiscalitat del canvi d’ús o destí d’un habitatge o local. En la mateixa es conté un enllaç a un interessant treball del notari Javier E. Satué de Velasco, notari de Reus, …

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