El Tribunal Supremo se pronuncia sobre las reducciones que corresponde aplicar en la consolidación de dominio

consolidación de dominio

El Tribunal Supremo ha publicado una interesante sentencia sobre la consolidación de dominio sujeta al Impuesto de Sucesiones y donaciones. Se trata del recurso de Casación Contencioso-administrativo 6969/2024 de 24 de junio. La cuestión que resuelve es la relativa a que reducciones se puede aplicar el nudo propietario en la consolidación …

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EL TRIBUNAL SUPREMO SE PRONUNCIA SOBRE LA NORMATIVA A APLICAR EN UNA CONSOLIDACIÓN DE DOMINIO

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El Tribunal Supremo ha dictado sentencia, el pasado 16 de febrero de 2024  en la que resuelve la cuestión sobre que normativa a aplicar en la consolidación de dominio; número de resolución 261/2024 La cuestión planteada ante el Tribunal Supremo es si en una consolidación de dominio por defunción del usufructuario y …

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Caso práctico: usufructo expectante en el Impuesto de Sucesiones

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¿Qué es un usufructo expectante? Se trata de una figura que no aparece regulada como tal en la legislación civil (ni fiscal) pero que se da frecuentemente en la práctica. Expectante, según el Diccionario de la Real Academia Española: “Dicho de un hecho, de una cosa, de una obligación o de un derecho: Que se conoce como venidero” Se trata de un derecho que …

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Extinción de condominio sobre nuda propiedad y usufructo

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La Dirección General de Tributos ha publicado una consulta muy interesante sobre extinción de condominio sobre nuda propiedad y usufructo. Se trata de la consulta V3037/23 de 21 de noviembre de 2023. El supuesto de hecho en que se basa la consulta es el siguiente: Una madre y sus seis …

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Extinción de condominio sobre la nuda propiedad

La consulta de la Dirección General de Tributos V2994-23 de 14 de noviembre de 2023 determina que la extinción del condominio sobre la nuda propiedad (manteniéndose el usufructo) es una operación sujeta a Actos Jurídicos Documentados. Se trata de una extinción de condominio sobre bienes indivisibles donde los excesos son …

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Deducción por doble imposición internacional

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La consulta V2940-23 de 6 de noviembre de 2023 resuelve una cuestión relacionada con la deducción por doble imposición internacional del artículo 23.1 de la Ley 29/1987 del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.  El supuesto es el siguiente:  Causante y heredera residentes en Cataluña. La heredera queda sujeta al Impuesto …

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NOTAS PRÁCTICAS. OPERACIONES INMOBILIARIAS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SUJETAS A AJD

AGRUPACIÓN, AGREGACIÓN Y VINCULACIÓN OB REM En la agrupación se constituye una finca registral nueva resultado de la unión de dos o más fincas, las fincas agrupadas desaparecen registralmente dando lugar a una nueva finca registral; mientras que en la agregación la finca principal se mantiene y se añade otra …

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CASO PRÁCTICO: Consolidación de dominio en segundo nudo propietario.

El artículo 51 del Real Decreto 1629/1991, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, regula una serie de reglas especiales aplicables al usufructo: constitución y consolidación. El apartado 3 del citado artículo regula los supuestos en los que el nudo …

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Base imponible de Transmisiones Patrimoniales en una adjudicación por subasta

La Dirección General de Tributos ha publicado recientemente dos consultas que hacen referencia a la base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en las operaciones de adjudicación por subasta: consultas V1973-23 y V2302-23 la cuestión a resolver es si en una adjudicación de un inmueble por subasta judicial la base …

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