¡Nos vamos de vacaciones!
¡Nos vamos de vacaciones ! Volvemos en septiembre con nuevo contenido. Muchas gracias a todos aquellos que nos leéis. Josep Maria y Beatriz
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El TS no permite actualizar el valor de una obra nueva a efectos de AJD
El Tribunal Supremo determina que la base imponible del AJD es el valor real del coste de la obra declarada, sin aplicar coeficientes de actualización ni índices correctores por antigüedad, aunque la escritura se otorgue muchos años después de finalizar la construcción. Así lo establece la Sentencia del Tribunal Supremo …
Donación de renta vitalicia: devengo y base imponible en el Impuesto sobre Donaciones
La Dirección General de Tributos ha publicado una consulta, V0070-26 de 20 de enero, sobre la tributación en donaciones de una renta vitalicia. Esta operación queda sujeta al Impuesto sobre Donaciones, siendo sujeto pasivo la hija, donataria, y aplicando la escala reducida del impuesto por tratarse de una donación a favor de una descendiente y residir …
Donación mortis causa sujeta al Impuesto de Sucesiones como título sucesorio
La consulta de la Dirección General de Tributos V0028-26 de 09 de enero de 2026 resuelve una consulta sobre la tributación de las donaciones mortis causa en el Impuesto de Donaciones. Supuesto de hecho:Matrimonio residente en Cataluña que realiza de manera reciproca dos donaciones mortis causa con transmisión de presente …
Donación de residente a no residente ¿Qué normativa se aplica?
La consulta V1515-25 de la Dirección General de Tributos vuelve a resolver una cuestión relacionada con la competencia del Impuesto de donaciones. El supuesto de hecho a analizar es el siguiente: Madre con residencia en Madrid quiere realizar una donación de dinero (situado en una entidad de crédito situada en …
Modificación valor declarado de un inmueble en Transmisiones Patrimoniales
La consulta de la Dirección General de Tributos, V1523-25, resuelve una cuestión sobre la posibilidad de modificar el valor declarado de un inmueble una vez presentada la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Se trata de una compraventa de un inmueble que carece de valor de referencia. Los contribuyentes presentan …
Condición suspensiva en el Impuesto de Sucesiones.
La Dirección General de Tributos ha publicado una consulta relativa al Impuesto de Sucesiones en el supuesto de condición suspensiva: Consulta 0005/25 de 2 de enero de 2025 El supuesto de hecho es el siguiente: Un padre, residente en Italia, deja como heredero a su hijo italiano, residente en España, …
Caso práctico: usufructo expectante en el Impuesto de Sucesiones
¿Qué es un usufructo expectante? Se trata de una figura que no aparece regulada como tal en la legislación civil (ni fiscal) pero que se da frecuentemente en la práctica. Expectante, según el Diccionario de la Real Academia Española: “Dicho de un hecho, de una cosa, de una obligación o de un derecho: Que se conoce como venidero” Se trata de un derecho que …
NOTAS PRÁCTICAS. OPERACIONES INMOBILIARIAS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD SUJETAS A AJD
AGRUPACIÓN, AGREGACIÓN Y VINCULACIÓN OB REM En la agrupación se constituye una finca registral nueva resultado de la unión de dos o más fincas, las fincas agrupadas desaparecen registralmente dando lugar a una nueva finca registral; mientras que en la agregación la finca principal se mantiene y se añade otra …
CASO PRÁCTICO: Consolidación de dominio en segundo nudo propietario.
El artículo 51 del Real Decreto 1629/1991, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, regula una serie de reglas especiales aplicables al usufructo: constitución y consolidación. El apartado 3 del citado artículo regula los supuestos en los que el nudo …