La DGT ha dictado con fecha 8 de abril de 2019 una consulta (V0764-19) en la que trata, entre otras cosas, de la fiscalidad de la resolución de un contrato de compraventa por el ejercicio de una condición resolutoria explícita. El supuesto de hecho consistía en el otorgamiento de un contrato de compraventa con precio aplazado y garantizado… Leer Más »
El TSJ de Castilla-León ha declarado en la sentencia de 6 de setembre de 2018, recurso 692/2016 la no sujeción a la modalidad de AD de la condición resolutoria explícita en garantía de una obligación de hacer. El supuesto de hecho consistía en una compraventa en la que se pactaba que el adquirente destinara el inmueble adquirido a… Leer Más »
En el reciente informe de jurisprudencia fiscal de diciembre de 2018 que se publica en la web www.notariosyregistradores.com el notario Javier Máximo Juárez se ha hecho eco de una interesante sentencia dictada por el TSJ de Madrid, de 3 de octubre de 2018, en la cual se sujetaba a AJD la cancelación de una condición resolutoria en garantía… Leer Más »
Las condiciones resolutorias son actos o contratos de garantía que acostumbran a insertarse en forma de cláusula en los contratos de compraventa sobre inmuebles para garantizar el precio aplazado. La constitución de una condición resolutoria puede quedar sujeta a TPO o bien a AJD. Así, quedan sujetas a la modalidad de TPO la constitución de la condición resolutoria… Leer Más »
La consulta de la DGT V1044-14 de 14/04/2014 estableix que una escriptura pública on es modifica el calendari de pagaments pendents, establerts en una escriptura anterior de compravenda d’immoble amb preu ajornat i establiment de condició resolutòria, està subjecte a AJD. En una primera escriptura pública s’estableix la compra d’un bé immoble acordant un preu ajornat i un… Leer Más »