El TS señala que el ejercicio de la condición resolutoria en una compraventa realizada en escritura da derecho a la devolución de lo ingresado

El TS ha dictado con fecha 30 de junio de 2022, número de recurso 6692/2020, una interesante sentencia que trata de la fiscalidad relativa al ejercicio de una condición resolutoria inserta en una compraventa, que se realiza en escritura notarial. A este respecto, se debate si el ejercicio de la …

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El TSJ de Cataluña reconoce el derecho a la devolución de TPO en una compraventa en la que el banco no consintió la subrogación

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 26 de octubre de 2020, número de resolución 4273/2020, una interesante sentencia que trata de la fiscalidad en la modalidad de TPO de la rescisión de un contrato de compraventa por cumplimiento de una condición (resolutoria) pactada por las partes. El supuesto …

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La resolución de una compraventa por el ejercicio de una condición resolutoria explícita no tributa por TPO

La DGT ha dictado con fecha 8 de abril de 2019 una consulta (V0764-19) en la que trata, entre otras cosas, de la fiscalidad de la resolución de un contrato de compraventa por el ejercicio de una condición resolutoria explícita. El supuesto de hecho consistía en el otorgamiento de un …

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El TSJ de Castilla-León declara no sujeta a AJD la condición resolutoria en garantía de una obligación de hacer

El TSJ de Castilla-León ha declarado en la sentencia de 6 de setembre de 2018, recurso 692/2016 la no sujeción a la modalidad de AD de la condición resolutoria explícita en garantía de una obligación de hacer. El supuesto de hecho consistía en una compraventa en la que se pactaba …

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El TSJ de Madrid sujeta a AJD la cancelación de una condición resolutoria en garantía de una obligación de hacer

En el reciente informe de jurisprudencia fiscal de diciembre de 2018 que se publica en la web www.notariosyregistradores.com el notario Javier Máximo Juárez se ha hecho eco de una interesante sentencia dictada por el TSJ de Madrid, de 3 de octubre de 2018, en la cual se sujetaba a AJD …

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La constitución y cancelación de condición resolutoria y su fiscalidad en TPO y AJD

 Las condiciones resolutorias son actos o contratos de garantía que acostumbran a insertarse en forma de cláusula en los contratos de compraventa sobre inmuebles para garantizar el precio aplazado. La constitución de una condición resolutoria puede quedar sujeta a TPO o bien a AJD. Así, quedan sujetas a la modalidad …

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La modificació dels terminis de pagament d’una condició resolutòria subjecte a AJD.

La consulta de la DGT V1044-14 de 14/04/2014 estableix que una escriptura pública on es modifica el calendari de pagaments pendents, establerts en una escriptura anterior de compravenda d’immoble amb preu ajornat i establiment de condició resolutòria, està subjecte a AJD. En una primera escriptura pública s’estableix la compra d’un …

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