Subjecció a TPO la compraventa d’or .

La consulta de la Direcció General de Tributos V1464-14 de 3 de juny de 2014 estableix la subjecció a TPO de l’adquisició d’articles de joieria i metalls preciosos sempre que l’adquisició sigui feta a un particular. Per determinar si una operació està o no subjecte a tpo hem d’aplicar les normes de delimitació entre l’IVA i l’ITPAJD. Per …

Leer más Subjecció a TPO la compraventa d’or .

La DGT torna a declarar no subjecte a AJD el consentiment per la conservació del rang hipotecari

La DGT, a la seva consulta V1644-14 de 27 de juny de 2014 ha declarat no subjecte a AJD el consentiment per la conservació del rang hipotecari emès per un creditor hipotecari posterior. El supòsit de fet consisteix en la novació modificativa d’un préstec hipotecari en el qual es modificava …

Leer más La DGT torna a declarar no subjecte a AJD el consentiment per la conservació del rang hipotecari

La condonació d’un deute no sempre tributa per l’impost de donacions

La CV 1387-14 de 23 de maig de 2014 de la Dirección General de Tributos s’ocupa d’un supòsit que, malauradament, és relativament freqüent a la pràctica i que consisteix en la condonació d’una part d’un deute que un particular té amb una entitat mercantil arran, en el cas que ens ocupa, …

Leer más La condonació d’un deute no sempre tributa per l’impost de donacions

L’escriptura que documenta una cancel·lació d’obra nova i divisió horitzontal no tributa per AJD

La CV1395-14 de 23 de maig de la Dirección General de Tributos resol la qüestió plantejada per un contribuent que adquireix una finca que, registralment, té inscrita una declaració d’obra nova i divisió horitzontal però que, físicament, cap d’aquells actes s’ha executat i, per tant, són inexistents a la realitat …

Leer más L’escriptura que documenta una cancel·lació d’obra nova i divisió horitzontal no tributa per AJD

La DGT declara subjecte a AJD la modificació del valor de taxació

La Dirección General de Tributos, a la CV 1221-14 de 7 de maig, ha declarat subjecte a AJD la modificació del valor de taxació continguda en una escriptura de compravenda amb subrogació i novació de préstec hipotecari en la qual, a més, es modificava el termini i el tipus d’interès …

Leer más La DGT declara subjecte a AJD la modificació del valor de taxació

Dissolució de comunitats de béns i permuta de quotes. La CV 0978-14 de 7 d’abril de 2014.

La fiscalitat de les dissolucions de comunitats de béns és un dels temes que més literatura jurídica ha generat. La complexitat de la figura ha donat lloc a infinitat de litigis entre Administració i contribuents i són nombroses les consultes a la DGT estatal a la cerca d’aclarir aquells punts …

Leer más Dissolució de comunitats de béns i permuta de quotes. La CV 0978-14 de 7 d’abril de 2014.

Tributació per AJD de l’afectació d’un element privatiu.

La consulta de la DGT V1130-14 de 22 d’abril de 2014 estableix que l’afectació d’un element privatiu d’una comunitat de propietaris per convertir-lo en element comú, està subjecte a AJD, per complir amb tots els requisits de l’art. 31.2 del TRLITPAJD. La modificació dels coeficients de propietat horitzontal de l’edifici, …

Leer más Tributació per AJD de l’afectació d’un element privatiu.

La modificació dels terminis de pagament d’una condició resolutòria subjecte a AJD.

La consulta de la DGT V1044-14 de 14/04/2014 estableix que una escriptura pública on es modifica el calendari de pagaments pendents, establerts en una escriptura anterior de compravenda d’immoble amb preu ajornat i establiment de condició resolutòria, està subjecte a AJD. En una primera escriptura pública s’estableix la compra d’un …

Leer más La modificació dels terminis de pagament d’una condició resolutòria subjecte a AJD.

Compra d’objectes d’or a particulars. Subjecte a TPO

La resolució del TEAC número 05459/2013/00/00 de 8 d’abril de 2014 estableix que la compravenda d’objectes d’or i altres metalls per part d’empresaris  o professionals a particulars està subjecte a TPO. En la compravenda d’or i altres metalls  per part d’empresaris o professionals la condició de particular del transmitent determina …

Leer más Compra d’objectes d’or a particulars. Subjecte a TPO

Novetats en el Dret de transmissió (Ius Transmisionis)

La Dirección General de los Registros y del Notariado ha dictat una resolució, amb data 26 de març de 2014,  sobre el dret de transmissió en la linea del criteri establert per la sentència del TS d’11 de setembre de 2013. La resolució aplica la teoria moderna sobre la transmissió …

Leer más Novetats en el Dret de transmissió (Ius Transmisionis)