La DGT declara exento de AJD los préstamos hipotecarios destinados a adquirir una VPO usada

La DGT ha declarado en la V0094-17, de 19 de enero, que está exenta de la modalidad de AJD los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de una vivienda usada calificada de protección pública. El supuesto de hecho consistía en la adquisición de una vivienda usada calificada como vivienda de …

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El TEAR de Cataluña empieza a aplicar el nuevo criterio del TS y anula las comprobaciones de valores de la Agencia Tributaria de Cataluña

El TEAR de Cataluña ha dictado recientemente una resolución con referencia 08/05665/2015, de 14 de diciembre de 2016, por la cual ha anulado un expediente de comprobación de valores al entender que el dictamen de peritos emitido por la Agencia Tributaria de Cataluña no estaba debidamente motivado. Así, el TEAR …

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La DGT declara la no sujeción a AJD del cambio de uso cuando no hay alteración del valor catastral

La DGT ha declarado en la consulta V0075-17, de 18 de enero, la no sujeción a AJD del cambio de uso de un inmueble de oficina a vivienda cuando como consecuencia de dicha modificación no se produce una alteración del valor catastral del inmueble. El supuesto de hecho consiste en …

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La DGT señala que en la donación de inmueble sin asunción de deuda la base imponible es el valor total del inmueble

La DGT ha señalado en la consulta V5323-16 de 15 de diciembre que en la donación de un inmueble sin asunción de deuda, esto es, en la que el donatario no asume la deuda garantizada con una hipoteca que recae sobre dicho inmueble la base imponible es el valor total …

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Tipo reducido en AJD para la constitución de préstamos hipotecarios en Cataluña. Preguntas frecuentes

El tipo reducido en la modalidad de AJD para la constitución de préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda habitual ocasiona un gran número de dudas referentes a su aplicación. Aquíintentamos aclarar las más importantes: Mi pareja y yo vamos a adquirir una vivienda, pero sólo uno de los dos …

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La DGT señala que la suspensión del plazo para liquidar el impuesto de sucesiones impide el devengo de intereses de demora

La DGT ha señalado en la consulta V5260-16 de 13 de diciembre que  la suspensión del plazo para presentar documentos y declaraciones en el impuesto de sucesiones impide el devengo de intereses de demora. El supuesto de hecho consistía en la interposición de una demanda de partición judicial de la …

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La DGT señala que la liberación de un “deudor de garantía” no tributa por el impuesto de donaciones

La DGT ha señalado en la consulta vinculante V5165-16, de 29 de noviembre, que la liberación de un “deudor de garantía” no tributa por el impuesto de donaciones. El supuesto de hecho consistía en la formalización por parte del contribuyente y su pareja de un préstamo hipotecario destinado a la …

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La DGT vuelve a declarar sujeto a AJD la novación de un préstamo hipotecario en la que se modifica el sistema de amortización

La DGT ha declarado en la consulta vinculante V5438-16 de 23 de diciembre la sujeción a AJD de la escritura de novación de préstamo hipotecario consistente en la modificación del sistema de amortización. El supuesto de hecho consistía en la modificación de varios préstamos y créditos en los cuales se …

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La DGT vuelve a declarar la no sujeción a AJD de la escritura de novación de préstamo hipotecario que contiene una cláusula de mantenimiento de rango hipotecario

La DGT, en la consulta V4995-16 de 17 de noviembre, ha declarado la no sujeción a AJD de la escritura de novación de préstamo hipotecario que contiene una cláusula de mantenimiento de rango hipotecario. El supuesto de hecho consiste en la novación de un crédito mercantil sindicado y varios préstamos …

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La DGT señala que en la elevación a público de un documento privado la fecha de devengo del impuesto coincide con la de la escritura

La DGT ha señalado en la consulta V5092-16 de 24 de noviembre de 2016 que en la elevación a público de un contrato privado de compraventa en la que no concurre ninguno de los supuestos del art. 1227 del Cc, la fecha del devengo será la de la escritura de …

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