¡Tottributs se va de vacaciones!

¡Pues si, nos vamos de vacaciones! Desde el 1  al 31 de agosto estaremos de vacaciones por lo que no publicaremos ninguna entrada. Podéis seguir dejando vuestros comentarios o bien realizando vuestras consultas en el buzón de correo. A la vuelta os contestaremos. Si tenéis alguna cuestión urgente ponedlo en el asunto del correo e intentaremos ayudaros de… Leer Más »

Josep Maria Vazquez Moreno

¿Cual es la base imponible en AJD en la cesión de préstamos hipotecarios con cláusulas sobre intereses nulas?

La DGT se ha pronunciado en la reciente consulta V1915-18, de 29 de junio, sobre cual debe ser la base imponible en AJD en la escrituras de cesión de préstamos hipotecarios que contienen cláusulas sobre intereses declaradas nulas. En primer lugar, la DGT señala que si el cedente es un empresario o profesional, la operación quedará dentro de… Leer Más »

La DGT reitera la exención en AJD de las hipotecas para financiar la adquisición de inmuebles a la SAREB

La DGT ha reiterado en la reciente consulta vinculante V1675-18 de 13 de junio la exención en AJD de los préstamos hipotecarios que se soliciten para financiar la adquisición de un inmueble a la SAREB. En la citada consulta se plantean tres cuestiones; En primer lugar, si está exento de AJD la constitución de un préstamo hipotecario para… Leer Más »

El TS pone al borde del abismo las comprobaciones de valores inmobiliarias en Cataluña

El TS dictó el pasado dia 21 de mayo de 2018 una interesante sentencia que pone en entredicho el sistema de comprobación de valores en Cataluña tal y como viene funcionando hasta ahora. En la citada sentencia se aborda la cuestión relativa al alcance jurídico del texto de la instrucción de comprobación de valores de los bienes inmuebles… Leer Más »

La DGT asume el criterio del TEAC y declara no sujeto a AJD la modificación del valor de tasación en las novaciones de préstamos hipotecarios

La DGT ha dictado con fecha 29 de junio de 2018 la consulta vinculante V1914-18 en la cual cambia de criterio en relación a la fiscalidad de las novaciones de préstamos hipotecarios en las cuales se modifica el valor de tasación. Así, la DGT, asumiendo el criterio del TEAC, representado por la importantísima resolución de 10 de octubre… Leer Más »

El TS examinará la regulación de la reducción por vivienda habitual y por empresa familiar en el impuesto de sucesiones de Cataluña

El TS dictó el pasado 20 de julio de 2017, con número de recurso 2203/2017, un auto de admisión del recurso de casación en relación a la regulación contenida en Cataluña sobre la reducción por vivienda habitual y empresa familiar. La controversia gira en torno a la regulación contenida sobre ambas reducciones en el Decreto 356/1999 de la… Leer Más »

La Agencia Tributaria de Cataluña fija la base imponible en AJD de la escritura de depósito de arras penitenciales del art. 621-8 del CCC

La ATC ha dictado con fecha 15 de junio de 2018 una interesante consulta en la cual fija cual es la base imponible en las escrituras que documentan el depósito de arras penitenciales del art. 621-8 del CCC. La citada consulta, que es la núm. 199/18, en primer lugar, recuerda que el acta de depósito de arras penitenciales… Leer Más »

El TS fijará jurisprudencia sobre el contenido valuable en AJD de las novaciones de préstamo hipotecario

El TS dictó el pasado día 9 de abril de 2018 un auto de admisión (número de recurso 5580/2017) del recurso de casación para formar jurisprudencia en relación a una de las cuestiones más debatidas en los últimos años; el contenido valuable de las novaciones de préstamo hipotecario en las que se modifica algo diferente a plazo o… Leer Más »

El TS decidirá sobre la sujeción a AJD de los excesos de adjudicación inevitables del art. 1062 del Cc

El pasado día 15 de enero de 2018 el TS dictó un auto (número de recurso 4404/2017) por el cual se admitía un recurso de casación con la finalidad de formar jurisprudencia en relación a una cuestión de gran interés y que es la sujeción a la modalidad de AJD de los excesos de adjudicación inevitables del artículo… Leer Más »

El TS desmonta el método de comprobación de valores “valor catastral por coeficiente” y exige la visita del perito al inmueble

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TS dictó el pasado día 23 de mayo de 2018 una importantísima sentencia, número 843/2018, en la cual fija jurisprudencia en relación al método de comprobación de valores consistente en aplicar al valor catastral de un inmueble un coeficiente multiplicador a fin de fijar su valor real. En este sentido, la sentencia… Leer Más »