Caso práctico. Herencia a favor de sobrinos en Cataluña

Caso práctico: El día 12 de  octubre de 2015 la señora Amelia fallece en la ciudad de Barcelona, donde tenía su residencia habitual; sin descendencia. La señora Amelia otorgó testamento instituyendo herederos universales y a partes iguales a sus sobrinos Miguel Ángel y Aurora; nacidos, respectivamente, el 5 de abril …

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Caso práctico. Tributación de la escritura de donación de inmueble con asunción de deuda garantizada con hipoteca

Supuesto de hecho. Telémaco adquirió un inmueble en Barcelona por un valor de 100.000 euros. Para financiar dicha adquisición solicitó un préstamo con garantía hipotecaria sobre el inmueble adquirido por un importe de 54.000 euros. Dos años después de la adquisición, Telémaco no puede hacer frente al pago del préstamo y …

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Caso práctico. Tributación de la escritura de novación de préstamo hipotecario, con ampliación de capital y constitución de fianza

Supuesto de hecho. Obdulio contrató un préstamo hipotecario con el Banco “Cadena Perpetua” por un importe de 100.000 euros en el año 2012. Cuatro años después, ante la imposibilidad de hacer frente al pago del mismo acude al Banco solicitando la introducción de un periodo de carencia. El Banco acepta …

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Cas pràctic. Tipus reduït de TPO i AJD per la compra i finançament d’un habitatge usat

Supòsit de fet La Mariona, de 24 anys, va adquirir un immoble usat a la immobiliària La Quebrada S.L. per un import de 125.000 euros. Per finançar llur adquisició va sol·licitar un préstec amb garantia hipotecària a l’entitat de crèdit  Banc Comissió S.A. per un import de 100.000 euros. D’aquests 100.000 euros, 95.000 es van destinar a finançar l’adquisició …

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Cas pràctic sobre l’aplicació de la nova bonificació de l’impost de successions i donacions.

Un nét (de 32 anys) rep una herència del seu avi, mort durant el 2014 (per tant s’apliquen les modificacions de la llei 2/2014 de 27 de gener) valorada en 230.000 euros. Herència formada per accions i diners en efectiu. I rep també una assegurança de vida valorada en 55.000 …

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