Josep Maria Vazquez Moreno 
La repudiación de la herencia es un negocio jurídico unilateral que consiste en una declaración de voluntad el contenido de la cual es el rechazo del ius delationis que el causante o la Ley habían deferido al heredero. De acuerdo con el art. 461-6 del CCC, la repudiación de la …
Las condiciones resolutorias son actos o contratos de garantía que acostumbran a insertarse en forma de cláusula en los contratos de compraventa sobre inmuebles para garantizar el precio aplazado. La constitución de una condición resolutoria puede quedar sujeta a TPO o bien a AJD. Así, quedan sujetas a la modalidad …
El derecho de uso de la vivienda familiar, regulado en el art. 96 del Cc y en el 233-20 del CCC, no es un derecho real sino un derecho de carácter familiar, cuya titularidad corresponde en todo caso al cónyuge a quien se atribuye la custodia o aquel que se …
La DGT ha declarado en la consulta V2527-17 de 5 de octubre la sujeción al impuesto de donaciones del comodato de un inmueble urbano entre particulares. El supuesto de hecho consiste en el otorgamiento ante notario de un contrato de comodato de inmueble urbano, entre particulares, aplicando las normas del …
La DGT ha declarado en la interesante consulta V2551-17 de 9 de octubre la no sujeción a la modalidad de AJD del pacto de igualdad de rango “ab initio” entre hipotecas. El supuesto de hecho consistía en el otorgamiento de diversas escrituras de préstamo hipotecario, por parte de dos entidades …
El impuesto de sucesiones es uno de los impuestos del sistema tributario que mayor complejidad presenta. Dicha complejidad viene dada tanto por la materia que disciplina (el derecho sucesorio) como por la propia estructura del impuesto. A la dificultad propia del tributo hay que añadirle el hecho de que es …
La escritura de cancelación de condición resolutoria es un acto que tradicionalmente se ha considerado sujeto al gravamen de AJD por reunir los requisitos que exige el art. 31.2 de la LTPOAJD. Y ello, tanto si la cancelación de condición resolutoria lo es por caducidad como por cumplimiento de la …
EL TEAC ha dictado con fecha 10 de octubre de 2017 una importante resolución en la que declara la no sujeción a AJD de los documentos notariales en los que se acuerda la tasación de fincas a efectos de subasta. La citada resolución reitera el criterio sostenido por el mismo …
La DGRN dictó el pasado día 26 de octubre de 2016 una interesante Resolución en la cual se analizaba las consecuencias registrales de la modificación del valor de tasación de fincas hipotecadas a efectos de subasta y su incidencia cuando existen cargas posteriores inscritas. Así, la DGRN señala al respecto …
El TSJ de Cataluña, en su sentencia de 18 de mayo de 2017, recurso 39/2015, ha declarado la no sujeción a la modalidad de TPO de la fianza constituida al tiempo de una operación de subrogación en la posición de acreedor, esto es, la subrogación ex art. 2 de la …