Josep Maria Vazquez Moreno 
La DGT ha declarado en la consulta V2527-17 de 5 de octubre la sujeción al impuesto de donaciones del comodato de un inmueble urbano entre particulares. El supuesto de hecho consiste en el otorgamiento ante notario de un contrato de comodato de inmueble urbano, entre particulares, aplicando las normas del …
La DGT ha declarado en la interesante consulta V2551-17 de 9 de octubre la no sujeción a la modalidad de AJD del pacto de igualdad de rango “ab initio” entre hipotecas. El supuesto de hecho consistía en el otorgamiento de diversas escrituras de préstamo hipotecario, por parte de dos entidades …
El impuesto de sucesiones es uno de los impuestos del sistema tributario que mayor complejidad presenta. Dicha complejidad viene dada tanto por la materia que disciplina (el derecho sucesorio) como por la propia estructura del impuesto. A la dificultad propia del tributo hay que añadirle el hecho de que es …
La escritura de cancelación de condición resolutoria es un acto que tradicionalmente se ha considerado sujeto al gravamen de AJD por reunir los requisitos que exige el art. 31.2 de la LTPOAJD. Y ello, tanto si la cancelación de condición resolutoria lo es por caducidad como por cumplimiento de la …
EL TEAC ha dictado con fecha 10 de octubre de 2017 una importante resolución en la que declara la no sujeción a AJD de los documentos notariales en los que se acuerda la tasación de fincas a efectos de subasta. La citada resolución reitera el criterio sostenido por el mismo …
La DGRN dictó el pasado día 26 de octubre de 2016 una interesante Resolución en la cual se analizaba las consecuencias registrales de la modificación del valor de tasación de fincas hipotecadas a efectos de subasta y su incidencia cuando existen cargas posteriores inscritas. Así, la DGRN señala al respecto …
El TSJ de Cataluña, en su sentencia de 18 de mayo de 2017, recurso 39/2015, ha declarado la no sujeción a la modalidad de TPO de la fianza constituida al tiempo de una operación de subrogación en la posición de acreedor, esto es, la subrogación ex art. 2 de la …
La DGRN ha dictado con fecha 24 de mayo de 2017 una interesante resolución en la cual declara la no necesidad de liquidar una instancia de cancelación de condición resolutoria por caducidad para que la misma pueda inscribirse en el Registro de la Propiedad. Los argumentos de la DGRN fueron …
El derecho de opción de compra es un contrato en virtud del cual una persona se obliga a vender a otra persona una cosa bajo ciertas condiciones contractualmente previstas. Así, el concedente del derecho de opción (vendedor) queda obligado a vender, mientras que el optante (comprador) decidirá si finalmente compra …
Cuando se produce la defunción de uno de los cónyuges que habían estado casados bajo el régimen económico matrimonial de sociedad de gananciales se produce la disolución de dicha comunidad por mandato legal. Así, la mitad de los bienes que integraban dicha sociedad pasarán a formar parte del patrimonio del …