Beatriz Jover Sierra A partir d’aquest mes, farem un recull de les consultes de la DGT, en un únic document que podreu consultar en qualsevol moment a l’apartat de documents de treball, relacionades amb els Impostos de Transmissions Patrimonials i Actes jurídics Patrimonials i el de Successions i Donacions. Nosaltres continuarem comentant, com fins ara, les consultes …
La consulta de la Dirección General de Tributos V1596-14 de 20 de juny de 2014 determina que la inmatriculació d’un bé immoble, ja sigui per acta de notorietat o per un expedient de domini, tributen per TPO. La inmatriculació d’un bé és la primera inscripció d’aquest al registre de la …
La consulta de la Dirección General de Tributos V1661-14 de 30 de juny de 2014 tracta el tema de la divisió de la propietat horitzontal i la posterior dissolució de la comunitat de béns existent sobre l’immoble amb adjudicacions als comuners. El supòsit de la consulta consisteix en un immoble sobre què existeix una comunitat de …
La consulta de la Dirección General de Tributos V1619-14 de 23 de juny de 2014 tracta sobre l’aportació d’un bé immoble situat a Espanya a una societat resident fiscal a Irlanda. Hem de tenir present que l’aportació d’un bé immoble al capital d’una societat és una operació subjecta a operacions societàries (augment de capital) i exempta (RDLlei 13/2010 …
La consulta de la Dirección General de Tributos V1630-14 de 25 de juny de 2014 determina que la devolució d’un immoble al seu transmitent per declarar-se nul de ple dret l’operació de compravenda, és no subjecte a TPO. Quan per sentència judicial es declara nul de ple dret una operació de compravenda, la recuperació dels immobles per part del transmitent no constitueix …
La consulta de la Direcció General de Tributos V1464-14 de 3 de juny de 2014 estableix la subjecció a TPO de l’adquisició d’articles de joieria i metalls preciosos sempre que l’adquisició sigui feta a un particular. Per determinar si una operació està o no subjecte a tpo hem d’aplicar les normes de delimitació entre l’IVA i l’ITPAJD. Per …
La consulta de la DGT V1130-14 de 22 d’abril de 2014 estableix que l’afectació d’un element privatiu d’una comunitat de propietaris per convertir-lo en element comú, està subjecte a AJD, per complir amb tots els requisits de l’art. 31.2 del TRLITPAJD. La modificació dels coeficients de propietat horitzontal de l’edifici, …
La consulta de la DGT V1044-14 de 14/04/2014 estableix que una escriptura pública on es modifica el calendari de pagaments pendents, establerts en una escriptura anterior de compravenda d’immoble amb preu ajornat i establiment de condició resolutòria, està subjecte a AJD. En una primera escriptura pública s’estableix la compra d’un …
La resolució del TEAC número 05459/2013/00/00 de 8 d’abril de 2014 estableix que la compravenda d’objectes d’or i altres metalls per part d’empresaris o professionals a particulars està subjecte a TPO. En la compravenda d’or i altres metalls per part d’empresaris o professionals la condició de particular del transmitent determina …
La Dirección General de los Registros y del Notariado ha dictat una resolució, amb data 26 de març de 2014, sobre el dret de transmissió en la linea del criteri establert per la sentència del TS d’11 de setembre de 2013. La resolució aplica la teoria moderna sobre la transmissió …