Compra de cuota de un inmueble y posterior extinción de comunidad: ¿economía de opción, simulación contractual o conflicto en la aplicación de la norma tributaria?

El TSJ de Andalucía ha dictado con fecha 26 de enero de 2023, número de recurso 1260/2019, una interesante sentencia que trata de la extinción de condominio sobre dos bienes inmuebles (piso y plaza de aparcamiento) en la que uno de los comuneros, que precisamente era el que se adjudicaba …

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La DGT vuelve a pronunciarse sobre la sujeción a AJD de la liberación de un deudor en los préstamos hipotecarios

La DGT ha dictado en el mes de enero dos consultas, con referencia V0027-23 y V0051-23, en las que trata de la fiscalidad en el gravamen de AJD de las novaciones de préstamo hipotecario en las que se libera a un codeudor al hilo de una operación de extinción de …

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El TSJ de Madrid declara no sujeta a AJD una escritura de cancelación de condición resolutoria en garantía de una obligación de hacer

El TSJ de Madrid ha dictado con fecha 20 de enero de 2023, número de recurso 443/2021, una interesante sentencia que trata sobre la sujeción a AJD de las escrituras de cancelación de condición resolutoria en garantía de una obligación de hacer. El supuesto de hecho consistía en el otorgamiento …

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Nota práctica: doctrina y jurisprudencia en relación a la exención en AJD y TPO de las adjudicaciones en pago del haber de gananciales y su aplicabilidad a los regímenes de comunidad conyugal extranjeros

– La STS de 30de abril de 2010, número de recurso 21/2008 señaló que la exención prevista en la Ley de TPO y AJD se refiere a la sociedad conyugal, que es una figura propia del régimen económico matrimonial de gananciales, quedando excluido, por tanto, el régimen matrimonial de separación …

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Nota práctica: la exención en AJD y TPO de las adjudicaciones en pago del haber de gananciales y su aplicabilidad a los regímenes de comunidad conyugal extranjeros

La exención prevista en el art. 45.I. B) 3 de la Ley de TPO y AJD es únicamente aplicable a las sociedades conyugales, que son una figura propia del régimen económico matrimonial de gananciales, estando excluidas, por tanto, a sensu contrario, los regímenes económicos matrimoniales que no adopten la forma …

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El TSJ de Madrid declara que no hay donación en un acuerdo transaccional por el cual un heredero adquiere más que lo estipulado por testamento

El TSJ de Madrid ha dictado con fecha 28 de octubre de 2022, número de recurso 1207/2020, una interesante sentencia que trata sobre la fiscalidad en el impuesto de sucesiones y donaciones de los acuerdos transaccionales homologados judicialmente por los cuales un heredero adquiere más de lo estipulado en el …

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El TS se pronuncia sobre la base imponible en AJD en el ejercicio anticipado de la opción de compra en los leasings inmobiliarios

El TS ha dictado con fecha 16 de noviembre de 2022, número de resolución 1495/2022, una sentencia que trata sobre cual es la base imponible en el ejercicio anticipado de la opción de compra de un leasing inmobiliario. Así, frente a la tesis sostenida por la parte recurrente, que argumentaba …

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El TSJ de Madrid contradice al TEAC y apunta que la protocolización y adveración de los testamentos ológrafos no altera la fecha de devengo del ISD

El TSJ de Madrid, en la reciente sentencia de 30 de septiembre de 2022, número de recurso 680/2020, ha tenido la ocasión de abordar la cuestión relativa a si la protocolización y adveración de un testamento ológrafo alteraba el inicio del devengo del impuesto de sucesiones. Como sabemos, el devengo …

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La base imponible en la cesión de derechos derivados de un contrato de compraventa- el «pase» inmobiliario

El TSJ de Madrid dictó el pasado día 28 de julio de 2022 una interesante sentencia, con referencia de recurso 719/2020, que trata sobre la fiscalidad de la cesión de los derechos derivados de un contrato de compraventa, que se conoce popularmente como derechos de “pase”. El supuesto de hecho …

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Los pactos sucesorios en Cataluña, aspectos civiles y fiscales

El pasado día 27 de abril de 2021, el notario Don Tomás Giménez Duart  pronunció el discurso de ingreso como académico de número de la Acadèmia de Jurisprudència i Legislació de Catalunya. En el citado discurso, Don Tomás Gimñenez Duart abordó la cuestión relativa a los pactos sucesorios desde una …

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