L’eliminació d’un fiador en una escriptura de subrogació de préstec hipotecari no tributa per TPO ni per AJD. En aquest sentit es pronuncia la DGT a la CV 1842-14 de 9 de juliol. La DGT, en primer lloc, recorda que la constitució d’una fiança és una operació subjecta a TPO. Tot …
La tributació de la fiança a la modalitat de transmissions patrimonials oneroses és una de les qüestions que més controvèrsies genera entre particulars i Administració. En aquest sentit, el criteri manifestat per l’Administració en relació tant a l’existència del fet imposable com a la quantificació i extensió de la base …
El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, en su sentencia de 8 de mayo de 2014, recurso 581/2011, reiteró la aplicabilidad del tipo reducido del 5 por ciento de transmisiones patrimoniales onerosas a las adquisiciones de terrenos para edificar una vivienda que sea habitual de un joven de hasta 32 …
El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, a la seva sentència de 8 de maig de 2014, recurs 581/2011, ha reiterat l’aplicabilitat del tipus reduït del 5 per cent de transmissions patrimonials oneroses a les adquisicions de terrenys per edificar un habitatge que sigui habitual d’un jove de fins a …
Supòsit de fet La Mariona, de 24 anys, va adquirir un immoble usat a la immobiliària La Quebrada S.L. per un import de 125.000 euros. Per finançar llur adquisició va sol·licitar un préstec amb garantia hipotecària a l’entitat de crèdit Banc Comissió S.A. per un import de 100.000 euros. D’aquests 100.000 euros, 95.000 es van destinar a finançar l’adquisició …
La consulta de la Dirección General de Tributos V1630-14 de 25 de juny de 2014 determina que la devolució d’un immoble al seu transmitent per declarar-se nul de ple dret l’operació de compravenda, és no subjecte a TPO. Quan per sentència judicial es declara nul de ple dret una operació de compravenda, la recuperació dels immobles per part del transmitent no constitueix …
La consulta de la Direcció General de Tributos V1464-14 de 3 de juny de 2014 estableix la subjecció a TPO de l’adquisició d’articles de joieria i metalls preciosos sempre que l’adquisició sigui feta a un particular. Per determinar si una operació està o no subjecte a tpo hem d’aplicar les normes de delimitació entre l’IVA i l’ITPAJD. Per …
La resolució del TEAC número 05459/2013/00/00 de 8 d’abril de 2014 estableix que la compravenda d’objectes d’or i altres metalls per part d’empresaris o professionals a particulars està subjecte a TPO. En la compravenda d’or i altres metalls per part d’empresaris o professionals la condició de particular del transmitent determina …
El Tribunal Econòmic Administratiu Regional de Catalunya va dictar amb data 25 d’octubre de 2013 una nova resolució, amb referència 08/08379/2013, en la que torna a declarar la no subjecció de la fiança a la modalitat de transmissions patrimonials oneroses en els supòsits de compravenda amb subrogació. El Tribunal reitera, un cop més, …
El dia 30 de gener es va publicar al DOGC la Llei 2/2014, del 27 de gener, de mesures fiscals, administratives, financeres i del sector públic. En el Títol I, de Mesures Fiscals, dins del Capítol II, de Tributs cedits, trobem la modificació de l’impost sobre successions i donacions (Secció Segona, article 122) …