El TS vuelve a señalar que la base imponible en AJD en las extinciones de condominio es el valor de la parte indivisa que se adjudica

El TS ha dictado una nueva sentencia, con fecha 9 de julio de 2019, número de resolución 1013/2019, en la cual fija como base imponible en las extinciones de condominio el valor de la parte indivisa que se adjudica y no el de todo el inmueble. Con esta nueva sentencia …

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El TS declara sujeto a TPO la llamada «falsa extinción parcial de condominio»

El TS ha dictado con fecha 26 de junio de 2019, número de resolución 916/2019, una interesantísima sentencia en la que declara sujeto a TPO la llamada «falsa extinción parcial de condominio». La sentencia cuenta con un voto particular, suscrito por tres magistrados, que muestra la discrepancia existente sobre la …

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El Govern de la Generalitat de Cataluña incrementa el gravamen de AJD al 2 por ciento para los préstamos hipotecarios

Hoy se ha publicado en el DOGC el Decreto Ley 12/2019, de 9 de julio de medidas urgentes en materia tributaria, que, entre otras medidas, prevé el incremento del gravamen de AJD del 1.5 al 2 por ciento en las operaciones de préstamo y créditos hipotecarios en las que el …

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La resolución de una compraventa por el ejercicio de una condición resolutoria explícita no tributa por TPO

La DGT ha dictado con fecha 8 de abril de 2019 una consulta (V0764-19) en la que trata, entre otras cosas, de la fiscalidad de la resolución de un contrato de compraventa por el ejercicio de una condición resolutoria explícita. El supuesto de hecho consistía en el otorgamiento de un …

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El sujeto pasivo en AJD en las operaciones hipotecarias a la luz de la LCCI

La DGT ha dictado con fecha 23 de mayo de 2019 dos extensas consultas (V1133-19 y V1134-19) en las que trata la cuestión relativa a quién es el sujeto pasivo en determinadas operaciones hipotecarias. Ambas consultas, a nuestro parecer, tienen cierta relevancia  práctica ya que aclara quien es el obligado …

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El TS reitera que no está sujeto a TPO la permuta de cuotas en una extinción de condominio

El TS ha dictado con fecha 5 de junio de 2019, número de resolución 774/2019, una interesante sentencia en la que declara no sujeto a TPO una permuta de cuotas entre comuneros, sin exceso de adjudicación y manteniendo el proindiviso. Dicha sentencia reitera el criterio establecido en la STS de …

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El TSJ de Galicia declara la no sujeción a AJD del mero consentimiento para el traslado de carga hipotecaria

El TSJ de Galicia dictó el pasado 19 de diciembre de 2018, número de resolución 411/2018, una interesante sentencia que, ahonda, una vez más, en los requisitos configuradores del gravamen de AJD. El supuesto de hecho consiste en el otorgamiento de una escritura en la que los intervinientes manifiestan su …

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Avance. El TS declara no sujeto a TPO la permuta de cuotas en una extinción de condominio

El TS ha dictado con fecha 30 de mayo de 2019, número de resolución 735/2019, una interesante sentencia en la que declara no sujeto a TPO una permuta de cuotas entre comuneros, sin exceso de adjudicación y manteniendo el proindiviso. El texto de la sentencia podéis leerlo aquí; STS de …

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Nota práctica. La consolidación de dominio de un usufructo que tributó por AJD en su constitución y la ausencia de acto o contrato

Una sociedad es titular de un local comercial y constituye, de manera onerosa, un usufructo a favor de un particular. La constitución de dicho usufructo está sujeta a IVA y AJD. Cuando transcurre el plazo previsto en el título de constitución (usufructo temporal) o bien se produce la defunción del …

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El TSJ de Madrid declara no sujeto a TPO y AJD los expedientes de dominio que constatan un exceso de cabida

El TSJ de Madrid dictó el pasado día 6 de febrero de 2019 una interesante sentencia en la que se trataba de la fiscalidad de los expedientes de dominio que constatan un exceso de cabida. El supuesto de hecho consistía en el otorgamiento de un expediente de dominio  en el …

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