Quan es produeix el desmembrament del domini a títol gratuït, ja sigui per donacions o per successions, l’adquirent de la nua propietat tributarà sobre el valor de la nua propietat que rep aplicant el tipus mitjà efectiu de gravamen. El mateix tipus de gravamen que aplicarà el nu propietari en …
Ens trobem davant del cas que un propietari del ple domini cedeix l’usdefruit a un tercer, reservant-se per ell la nua propietat. Quan l’usufructuari mort,en el cas d’un usdefruit vitalici, o ha expirat el temps, en el cas d’un usdefruit temporal, el nu propietari consolida el domini. Però aquesta …
En la consolidació del domini sobre un bé pot donar-se el cas que aquesta es produeixi en un tercer, entenent per tercer aquell subjecte que no era titular ni de la nua propietat ni de l’usdefruit i que els adquireix simultàniament, produint-se de forma automàtica la consolidació. En aquests supòsits …
L’article 51 del Reglament de Successions i Donacions aprovat pel RD 1629/1991 de 8 de novembre determina que: “si la consolidación del dominio se produjese en la persona del nudo propietario por una causa distinta al cumplimiento del plazo previsto o a la muerte del usufructuario, el adquirente sólo pagarà …
Tributació Requisits previs a) Que existeixi un deute previ del donant amb un tercer. b) Que l´esmentat deute estigui garantit mitjançant dret real sobre els béns objecte de la donació ( hipoteca, penyora o anticresi ). c) Que l´adquirent- donatari asumeixi fefaentment i amb caràcter alliberatori el deute del donant. I. La …