Consolidación de dominio en el caso de un usufructo simultáneo entre dos cónyuges.

La consulta V0855-15 de 18 de marzo de 2015 de la Dirección General de Tributos trata de la consolidación de dominio en el caso de un usufructo simultáneo entre dos cónyuges. Consulta interesante debido a que no son muy frecuentes las consultas tributarias sobre los diferentes tipos de usufructos y …

Leer más

Consolidació de domini en el cas d’un usdefruit simultani entre dos cònjuges

La consulta V0855-15 de 18 de març de 2015 de la Dirección General de Tributos tracta de la consolidació de domini en el cas d’un usdefruit simultani entre dos cònjuges. Consulta interessant pel fet que no són molt freqüents les consultes tributàries sobre els diferents tipus d’usdefruits i la seva …

Leer más

Consolidació de domini d’un usdefruit amb facultat de disposició.

La consulta V3172-14 i V3173-14 de 26 de febrer de la Dirección General de Tributos fa referència a la tributació de la consolidació de domini per defunció de l’usufructuari en el cas d’un usdefruit amb facultat de disposar. Quan és constitueix un usdefruit amb facultat de disposar el valor d’aquest …

Leer más

Consolidació de domini per successions

Consolidació de domini per successions, supòsits en que el desmembrament de domini es va produir per successions (defunció del titular del ple domini) està regulada a l’article 51.2 del Reial Decret 1629/1991, de 8 de novembre, pel que s’aprova el Reglament de l’impost de Successions i donacions. Es tracta del supòsit de consolidació més freqüent …

Leer más

Consolidació de domini per donacions

Es tracta del supòsit de consolidació de domini per defunció de l’usufructuari o finalització del termini establert, en el cas de desmembrament de domini produït per una donació. El nu propietari tributarà en el moment de la consolidació per la part del bé per la que no va tributar en el …

Leer más

Tipus mitjà efectiu de gravamen

Quan es produeix el desmembrament del domini a títol gratuït, ja sigui per donacions o per successions, l’adquirent de la nua propietat tributarà sobre el valor de la nua propietat que rep aplicant el tipus mitjà efectiu de gravamen. El mateix tipus de gravamen que aplicarà el nu propietari en …

Leer más

Consolidació per recuperació del domini

Ens trobem davant del cas que un propietari del ple domini cedeix l’usdefruit a un tercer, reservant-se per ell la nua propietat.   Quan l’usufructuari mort,en el cas d’un usdefruit vitalici, o ha expirat el temps, en el cas d’un usdefruit temporal, el nu propietari consolida el domini. Però aquesta …

Leer más

La consolidació de domini en un tercer

En la consolidació del domini sobre un bé pot donar-se el cas que aquesta es produeixi en un tercer, entenent per tercer aquell subjecte que no era titular ni de la nua propietat ni de l’usdefruit i que els adquireix simultàniament, produint-se de forma automàtica la consolidació.   En aquests supòsits …

Leer más

La consolidació de domini abans de termini

L’article 51 del Reglament de Successions i Donacions aprovat pel RD 1629/1991 de 8 de novembre determina que: “si la consolidación del dominio se produjese en la persona del nudo propietario por una causa distinta al cumplimiento del plazo previsto o a la muerte del usufructuario, el adquirente sólo pagarà …

Leer más

La consolidació de domini en l’usufructuari

Tot i que normalment la consolidació del domini es produeix en la persona del nu propietari pot donar-se el cas que la consolidació es produeixi en l’usufructuari; sent aquest titular del dret d’us i gaudi rep, onerosa o gratuïtament, la nua propietat, esdevenint propietari en ple domini sobre el bé. …

Leer más