Josep Maria Vazquez Moreno La DGT, en la consulta CV 3846-15 de 2 de diciembre de 2015 ha reiterado el criterio de no sujeción a AJD de las escrituras de novación de plazo de un préstamo hipotecario en las que comparecen los titulares de cargas posteriores para manifestar su consentimiento para que dicha novación …
El art. 54 y ss. de la Ley 19/2010 de 7 de junio, de regulación del impuesto de sucesiones y donaciones en Cataluña prevé una reducción por donación de padres a hijos de la primera vivienda habitual o de dinero para adquirirla. Dicha reducción será de un 95 por ciento …
En el actual escenario de crisis económica el deber de motivación de las Administraciones en los expedientes de comprobación de valores cobra una especial relevancia. La desaparición de precios de referencia hace necesario un análisis más individualizado del bien objeto de pericia para que las valoraciones que realiza la Administración …
El TSJ de Cataluña, en su sentencia de 30 de abril de 2015, núm. 461/2015, ha señalado que el uso, por parte del obligado tributario, del texto que publica cada año la Agencia Tributaria de Cataluña «Valors bàsics del sòl i de la construcció i índexs correctors per comprovar els …
La Agencia Tributaria de Cataluña publica cada año el texto de la “Instrucción para la comprobación de valores de bienes inmuebles en los impuestos de TPOAJD e ISD”. Dicho texto tiene como finalidad, por un lado, fijar los parámetros de actuación de la acción inspectora por parte de la administración …
Ya se puede consultar en la sección de documentos de trabajo la recopilación de consultas del mes de septiembre de la Dirección General de Tributos referidas al ITPOAJD y al ISD.
El pasado 20 de mayo de 2015 nos referimos al cambio de criterio operado por la sala 2º del TSJ de Cataluña en relación a la tributación de la fianza en los supuestos de compraventa con subrogación. Así, en la citada nota apuntamos que “El TSJ de Cataluña, en sentencia …
El cambio de uso de local a vivienda y la vinculación ob rem entre fincas son dos de las operaciones poco frecuentes sobre inmuebles que tienen incidencia en el gravamen de AJD. Junto a éstas existen otras, ya clásicas, cuya fiscalidad, por incidir igualmente en el gravamen de AJD, conviene …
La actual situación económica ha traído como resultado el endurecimiento tanto de las condiciones para el acceso al crédito como de las garantías para acceder a la refinanciación de las operaciones ya existentes. El estallido de la burbuja inmobiliaria y la caída de las cajas ha puesto al descubierto el …
La DGT, en la consulta V1100-15 de 9 de abril de 2015, ha declarado sujeta a AJD la escritura que formaliza la vinculación ob rem de dos fincas registrales de manera que su enajenación deba hacerse obligatoriamente y de manera simultánea a la misma persona. La DGT se hace eco …