Unidad o pluralidad de actos en el impuesto sobre actos jurídicos documentados: un análisis jurídico privado» de Iñaki Bilbao Estrada i Juan Carlos Santana Molina

por

«Unidad o pluralidad de actos en el impuesto sobre actos jurídicos documentados: un análisis jurídico privado» dels professors Iñaki Bilbao Estrada i Juan Carlos Santana Molina és un estudi del gravamen d’actes jurídics documentats desde una vessant jurídica privada. El treball incideix en l’aspecte juridic privat dels diferents negocis que …

Leer más

La donació d’inmoble amb assumpció del deute garantit amb dret real

por

Tributació Requisits previs   a) Que existeixi un deute previ del donant amb un tercer. b) Que l´esmentat deute estigui garantit mitjançant dret real sobre els béns objecte de la donació ( hipoteca, penyora o anticresi ). c) Que l´adquirent- donatari asumeixi fefaentment i amb caràcter alliberatori el deute del donant.   I. La …

Leer más

La tributació de la consolidació de domini. Plantejament de la qüestió

por

El dret de propietat atorga al seu titular totes les facultats que es pot tenir sobre un bé o dret. La situació més freqüent és que aquest dret el gaudeixi un únic titular o varis en cotitularitat. Però també pot donar-se el cas que el dret es vegi limitat per …

Leer más

La tributació dels préstecs hipotecaris a la modalitat d’actes jurídics documentats a Catalunya

por

El tipus de gravamen general pels préstecs hipotecaris és el 1,5 per cent Tipus reduïts d’actes jurídics documentats Tributen al tipus del 0,5 per cent els préstecs hipotecaris en els supòsits següents: a) Préstecs hipotecaris destinats a l’adquisició d’habitatge habitual d’un jove de fins a 32 anys la base imposable total del qual, a la …

Leer más

La tributació de les segones transmissions d’habitatges a la modalitat de transmissions patrimonials oneroses a Catalunya

por

El tipus de gravamen general per les transmissions d’habitatges de segona mà és el 8 per cent. Tipus reduïts de transmissions patrimonials oneroses Tributen al tipus del 7 per cent les transmissions d’habitatges de segona mà amb la qualificació definitiva de HPO. Tributen al tipus del 5 per cent les …

Leer más

La tributació de les dissolucions parcials de condomini arran de la Sentència del Tribunal Suprem de 12 de desembre de 2012. Nou criteri

por

En una dissolució de comunitats de béns, sense activitat econòmica, les adjudicacions que es realitzen tributen per Actes Jurídics Documentats, sempre que es tracti de béns immobles i que no es produeixi cap excés d’adjudicació. És a dir, cada comuner rep béns en proporció a la seva quota de participació en …

Leer más

La cessió de drets de cobrament d’un lloguer i dret real d’anticresis. La polèmica continua. La sentència del Tribunal Superior de Justícia de Madrid de 25 d’octubre de 2012, recurs 1266/2009

por

L’informe de jurisprudència fiscal del mes de desembre de 2012 de la pàgina web de notariosyregistradores es va fer ressó de la recent sentència de Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat de Madrid, de 25 d’octubre de 2012, recurs 1266/2009, que tracta d’un tema que ja vam tenir ocasió …

Leer más

La cessió de rendes o de drets de cobrament d’un lloguer i dret real d’anticresis. La Sentència del Tribunal Superior de Justícia de Madrid de 3 de febrer de 2011

por

A l’actual context de crisis econòmica les entitats bancàries han endurit els requists per a l’accès al crèdit tant a particulars com a empreses, exigint l’otorgament de garanties addicionals, a més de la clàssica del dret d’hipoteca, per accedir a la financió d’un negoci o la reestructuració d’un deute. Així, …

Leer más

La consolidació de domini i la bonificació a la quota del 99 per cent a l’ Impost de Successions i Donacions

por

Davant del dubte que genera l’aplicació o no de la bonificació sobre la quota del 99 per cent en les liquidacions de consolidació de domini, en el cas de l’usdefruit constituït per herència, la Direcció General de Tributs del Departament d’Economia de la Generalitat de Catalunya ha publicat una consulta …

Leer más

El Tribunal Superior de Justícia de Múrcia declara la no subjecció de l’afiançament constituït a les escriptures de compravenda amb subrogació de prèstec hipotecari

por

El Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat de Múrcia, a la seva Sentència de 26 d’octubre de 2012, recurs 366/2008, ha declarat la no subjecció de l’afiançament constituït a una escriptura de compravenda amb subrogació de préstec hipotecari amb ampliació del capital i novació de condicions. El Tribunal s’alinea, …

Leer más

Carga más artículos