La comprobación de valores en Cataluña y el valor jurídico del texto de la “Instrucción para la comprobación de valores de bienes inmuebles en los impuestos de TPOAJD e ISD»

La Agencia Tributaria de Cataluña publica cada año el texto de la “Instrucción para la comprobación de valores de bienes inmuebles en los impuestos de TPOAJD e ISD”. Dicho texto tiene como finalidad, por un lado, fijar los parámetros de actuación de la acción inspectora por parte de la administración …

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Disparidad de criterios entre la sección 1º y 2º de la Sala de lo contencioso-administrativo del TSJ de Cataluña en relación a la tributación de la fianza

El pasado 20 de mayo de 2015 nos referimos al cambio de criterio operado por la sala 2º del TSJ de Cataluña en relación a la tributación de la fianza en los supuestos de compraventa con subrogación. Así, en la citada nota apuntamos que “El TSJ de Cataluña, en sentencia …

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Tipo medio efectivo de gravamen

Cuando se produce el desmembramiento del dominio a título gratuito, ya sea por donaciones o por sucesiones, el adquirente de la nuda propiedad tributará sobre el valor de la nuda propiedad que recibe aplicando el tipo medio efectivo de gravamen. El mismo tipo de gravamen que aplicará el nudo propietario …

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Consolidación de dominio. Cuestiones previas

Consolidación de dominio, su tributación: Antes de entrar en el estudio de la tributación de la consolidación de dominio, es adecuado recordar algunos puntos importantes para después entender mejor las ideas que se desarrollarán. •El usufructo puede ser vitalicio o temporal: – Usufructo temporal, establecido por un periodo concreto de …

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Donación a un no residente

La consulta V1081-15 de 8 de abril de 2015 de la Dirección General de Tributos trata una cuestión referente a competencias del Impuesto de Sucesiones y Donaciones: donación a un no residente. Se trata del supuesto de una persona española residente en Suiza que recibe una donación. Se trata de …

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La DGT declara sujeta a AJD la vinculación ob rem de dos fincas

La DGT, en la consulta V1100-15 de 9 de abril de 2015, ha declarado sujeta a AJD la escritura que formaliza la vinculación ob rem de dos fincas registrales de manera que su enajenación deba hacerse obligatoriamente y de manera simultánea a la misma persona. La DGT se hace eco …

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Vinculación ob rem, obligaciones propter rem y su fiscalidad según la DGT

La DGT, en su consulta V1099-15 de 9 de abril de 2015, se ocupa del estudio de la fiscalidad de la vinculación ob rem entre dos fincas. Dicha consulta tiene un cierto interés pues, dejando de lado el tratamiento fiscal del mencionado acto, la DGT se hace eco de un informe …

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