La DGT señala que la suspensión del plazo para liquidar el impuesto de sucesiones impide el devengo de intereses de demora

La DGT ha señalado en la consulta V5260-16 de 13 de diciembre que  la suspensión del plazo para presentar documentos y declaraciones en el impuesto de sucesiones impide el devengo de intereses de demora. El supuesto de hecho consistía en la interposición de una demanda de partición judicial de la …

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La DGT señala que la liberación de un “deudor de garantía” no tributa por el impuesto de donaciones

La DGT ha señalado en la consulta vinculante V5165-16, de 29 de noviembre, que la liberación de un “deudor de garantía” no tributa por el impuesto de donaciones. El supuesto de hecho consistía en la formalización por parte del contribuyente y su pareja de un préstamo hipotecario destinado a la …

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Lectura recomendada. “El deudor garante”, del notario Carlos Pérez Ramos

“El deudor garante” del notario Carlos Pérez Ramos, publicado en los Anales de la Academia Matritense del Notariado, tomo 55, 2015, páginas 245-392,  es un excelente trabajo que trata desde una perspectiva civil y fiscal de la asunción cumulativa de deuda o también del llamado “deudor garante”, esto es, aquel …

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La DGT vuelve a declarar sujeto a AJD la novación de un préstamo hipotecario en la que se modifica el sistema de amortización

La DGT ha declarado en la consulta vinculante V5438-16 de 23 de diciembre la sujeción a AJD de la escritura de novación de préstamo hipotecario consistente en la modificación del sistema de amortización. El supuesto de hecho consistía en la modificación de varios préstamos y créditos en los cuales se …

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Esquema de liquidación en TPO de la elevación a público de un documento privado

El art. 50.2 de la LTPOAJD señala que a los efectos de prescripción, en los documentos que deban presentarse a liquidación, se presumirá que la fecha de los privados es la de su presentación, excepto si concurre alguna de las circunstancias previstas en el art. 1227 del Cc. El art. …

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La DGT vuelve a declarar la no sujeción a AJD de la escritura de novación de préstamo hipotecario que contiene una cláusula de mantenimiento de rango hipotecario

La DGT, en la consulta V4995-16 de 17 de noviembre, ha declarado la no sujeción a AJD de la escritura de novación de préstamo hipotecario que contiene una cláusula de mantenimiento de rango hipotecario. El supuesto de hecho consiste en la novación de un crédito mercantil sindicado y varios préstamos …

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Esquema y notas sobre la tributación de la fianza en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas

La constitución de fianza tributa en concepto de transmisiones patrimoniales onerosas, siendo el tipo de gravamen el 1 por ciento. La base imponible es el capital de la obligación o importe afianzado y el sujeto pasivo el acreedor afianzado. Supuestos Constitución de préstamo y fianza simultánea; la constitución de la …

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La DGT señala que en la elevación a público de un documento privado la fecha de devengo del impuesto coincide con la de la escritura

La DGT ha señalado en la consulta V5092-16 de 24 de noviembre de 2016 que en la elevación a público de un contrato privado de compraventa en la que no concurre ninguno de los supuestos del art. 1227 del Cc, la fecha del devengo será la de la escritura de …

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La DGT declara que el expediente de dominio que suple varias transmisiones genera un único hecho imponible sujeto a TPO

La DGT ha declarado en la consulta vinculante V2184-16, de 19 de mayo de 2016, que el expediente de dominio que suple dos o más transmisiones genera un único hecho imponible sujeto a la modalidad de TPO. El supuesto de hecho consiste en una contribuyente que es propietaria de una …

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