Josep Maria Vazquez Moreno 
El Banco A concede un préstamo hipotecario al Sr. B por importe de 250.000 euros. Pasados tres años desde la concesión del préstamo, el Sr. B se queda sin trabajo y propone novar el préstamo al Banco A. El Banco A accede a novar el préstamo, ampliando, además, el capital …
A, B y C son titulares, por terceras partes, de un piso y un local que adquirieron por herencia de su padre. El valor del piso es de 180.000 euros y el del local de 75.000 euros. Se están planteando disolver la comunidad existente sobre ambos bienes adjudicando el piso …
EL TEAC ha dictado una reciente resolución, con fecha 21 de enero de 2019, en la que reitera el criterio que venía manteniendo en relación a la base imponible en AJD en el ejercicio anticipado de la opción de compra de un leasing inmobiliario. 1.- El supuesto de hecho El …
El TSJ de Castilla-León ha declarado en la sentencia de 6 de setembre de 2018, recurso 692/2016 la no sujeción a la modalidad de AD de la condición resolutoria explícita en garantía de una obligación de hacer. El supuesto de hecho consistía en una compraventa en la que se pactaba …
La cuestión relativa a la prescripción de los documentos privados es quizás una de las que más controversias plantean en sede de TPO y AJD. Un supuesto peculiar que puede darse en la práctica es el de la protocolización en escritura notarial de un convenio regulador en el que se …
En el reciente informe de jurisprudencia fiscal de diciembre de 2018 que se publica en la web www.notariosyregistradores.com el notario Javier Máximo Juárez se ha hecho eco de una interesante sentencia dictada por el TSJ de Madrid, de 3 de octubre de 2018, en la cual se sujetaba a AJD …
El TSJ de Madrid ha declarado en la sentencia con número de resolución 359/2018 de 9 de julio de 2018 la sujeción a AJD de la prenda de derechos de arrendamiento. El supuesto de hecho consistía en la novación de un crédito hipotecario en el cual se modificaba el plazo, …
La sociedad de gananciales, regulada en los arts. 1344 y ss. del Cc, es un régimen económico matrimonial por el cual los cónyuges forman un patrimonio común, separado del privativo. Cuando se produce la defunción de uno de los cónyuges el citado régimen económico matrimonial se extingue «ope legis», debiendo …
Desde Tottributs os deseamos que paséis unas felices fiestas y un próspero año 2019. Muchas gracias a todos aquellos que nos seguís y nos leéis cada día. La web es vuestra. Y sobretodo, no dejéis de soñar y de luchar por aquello que queráis. Josep Maria y Beatriz
El Gobierno del Estado ha aprobado por Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler una nueva exención en materia de alquiler de vivienda. Así, se añade un nuevo apartado 26 al artículo 45 I. B) de la LTPOAJD que señala …