La DGT, en consulta V4160-2016, de 28 de septiembre de 2016 ha declarado exento de AJD los préstamos hipotecarios destinados a adquirir un inmueble transmitido por el SAREB. Con la citada consulta se pone fin a la controversia que existía en relación al abasto de la exención contenida en el …
El TEAC, en su Resolución de 7 de julio de 2016, ha declarado que la base imponible en AJD en los supuestos del ejercicio anticipado de la opción de compra en un contrato de arrendamiento financiero no es el valor de mercado del inmueble ni tampoco el valor residual del …
La sección de doctrina tributaria del CEF se ha hecho eco de la reciente sentencia del TSJ de Madrid núm. 523/2016 de 12 de mayo de 2016, recurso núm. 435/2014, que resolvía un supuesto de aplicación de los beneficios fiscales previstos en la normativa de la Comunidad de Madrid sobre …
La DGT, en su consulta V2530-16 de 9 de junio de 2016, ha declarado sujeta a la modalidad de TPO la escritura de préstamo hipotecario por la cual se procede a sustituir a un avalista por otro, sin modificar ninguna otra condición del préstamo. Así, la DGT señala que en …
La DGT, en consulta V2901-16 de 23 de junio de 2016, ha declarado no sujeta al gravamen de AJD la novación de préstamo hipotecario consistente en el cambio del régimen de responsabilidad de los deudores, que pasaban de ser solidarios a mancomunados. La solidaridad en un préstamo y en las …
La DGT, en la consulta emitida con fecha 18 de mayo de 2016, V2183-16, ha declarado sujeto a la modalidad de TPO la cláusula tipo de asunción cumulativa de deuda que acostumbra a insertarse en muchas escrituras, calificándola como fianza y, por tanto, dándole el tratamiento fiscal que se corresponde …
El informe de jurisprudencia fiscal del mes de marzo que cada mes elabora el notario Joaquín Zejalbo y que se publica en la página www.notariosyregistradores.com se ha hecho eco de una importante sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, con fecha de 25 de febrero …
La tributación de la fianza en la modalidad de TPO es una de las cuestiones que más controversias genera entre particulares y Administración. En este sentido, el criterio sostenido por la Administración en relación tanto a la existencia del hecho imponible como a la cuantificación y extensión de la base …
El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 14 de marzo de 2016 (recurso 175/2014, sección 2ª) una sentencia por la cual anula un expediente de comprobación de valores, iniciado mediante dictamen de perito, por entender que el mismo no estaba debidamente motivado al no haber visitado el perito de …
La DGT, en su consulta V0745-16 de 25 de febrero de 2016, ha reiterado, una vez más, la no sujeción a AJD del consentimiento para la conservación del rango hipotecario en la ampliación de plazo de un préstamo hipotecario en la que comparece el titular de la carga posterior para …