El TEAC asume el criterio del TS y anula una comprobación de valores realizada por referencia a valores catastrales

El TEAC, en resolución de 20 de septiembre de 2018, resolución 05176/2015/00/00, ha declarado que el método de comprobación de valores fundado en valores catastrales corregidos por índices o coeficientes correctores no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con el bien concreto de cuya estimación se trata, …

Leer más El TEAC asume el criterio del TS y anula una comprobación de valores realizada por referencia a valores catastrales

El TS desmonta el método de comprobación de valores “valor catastral por coeficiente” y exige la visita del perito al inmueble

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TS dictó el pasado día 23 de mayo de 2018 una importantísima sentencia, número 843/2018, en la cual fija jurisprudencia en relación al método de comprobación de valores consistente en aplicar al valor catastral de un inmueble un coeficiente multiplicador a fin de fijar …

Leer más El TS desmonta el método de comprobación de valores “valor catastral por coeficiente” y exige la visita del perito al inmueble

El TSJ de Cataluña anula 202 expedientes de comprobación de valores en una única sentencia

La STSJ de Cataluña de 6 de octubre de 2017, recurso 201/2015, ha anulado 202 expedientes de comprobación de valores acumulados al no haber visitado la Administración el inmueble objeto de valoración. El Tribunal, una vez más, reitera la necesidad de que el perito de la Administración visite el inmueble …

Leer más El TSJ de Cataluña anula 202 expedientes de comprobación de valores en una única sentencia

El TS da luz verde al uso del método “valor catastral por coeficiente” para la comprobación de valores sobre bienes inmuebles y abre la caja de los truenos

El TS ha dictado con fecha 6 de abril de 2017 (núm. de recurso 888/2016) una polémica sentencia en la que da luz verde al uso por parte de las Administraciones Autonómicas del método contenido en el art. 57.1 b) de la LGT consistente en la determinación del valor real …

Leer más El TS da luz verde al uso del método “valor catastral por coeficiente” para la comprobación de valores sobre bienes inmuebles y abre la caja de los truenos

El TSJ de Cataluña vuelve a anular una comprobación de valores de la Agencia Tributaria de Cataluña al no haberse visitado el inmueble

El TSJ de Cataluña, en la sentencia de 13 de octubre de 2016, ha anulado un expediente de comprobación de valores en el que no se había visitado el inmueble objeto de valoración. El tribunal hace suyo los argumentos de la parte recurrente, que alegaba, entre otras cosas, que el …

Leer más El TSJ de Cataluña vuelve a anular una comprobación de valores de la Agencia Tributaria de Cataluña al no haberse visitado el inmueble

Crítica a la comprobación de valores en Cataluña a la luz de la nueva doctrina del TS

Una de las cuestiones que más controversias genera entre Administración y contribuyentes, es, sin duda alguna, la comprobación de valores en las transmisiones inmobiliarias. En Cataluña, dicha actividad se ha desarrollado en los últimos años mediante el uso preferente por parte de la Agencia Tributaria de Catalunya del medio previsto …

Leer más Crítica a la comprobación de valores en Cataluña a la luz de la nueva doctrina del TS

Sobre la comprobación de valores y la nueva doctrina del TS; algo está pasando

Las comprobaciones de valores en las transmisiones inmobiliarias son quizás uno de los temas estrella en lo que se refiere a litigiosidad entre Administraciones Autonómicas y contribuyentes. El foco del conflicto recae en el uso por parte de la Administración de una motivación laxa y estereotipada de las liquidaciones que …

Leer más Sobre la comprobación de valores y la nueva doctrina del TS; algo está pasando

La comprobación de valores de una VPO adquirida por un precio inferior al máximo de venta debe motivarse

El TSJ de Galicia ha declarado en la reciente sentencia de 21 de septiembre de 2016 que la comprobación de valores realizada a un inmueble de protección oficial, que había sido adquirido por un precio inferior al estipulado como precio máximo de venta por la Administración, debe motivarse. Así, el …

Leer más La comprobación de valores de una VPO adquirida por un precio inferior al máximo de venta debe motivarse

El TSJ de Cataluña anula un expediente de comprobación de valores al no haberse visitado el inmueble objeto de valoración

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 14 de marzo de 2016 (recurso 175/2014, sección 2ª) una sentencia por la cual anula un expediente de comprobación de valores, iniciado mediante dictamen de perito, por entender que el mismo no estaba debidamente motivado al no haber visitado el perito de …

Leer más El TSJ de Cataluña anula un expediente de comprobación de valores al no haberse visitado el inmueble objeto de valoración

La comprobación de valores y el deber de motivación por circunstancias especiales de crisis económica

En el actual escenario de crisis económica el deber de motivación de las Administraciones en los expedientes de comprobación de valores cobra una especial relevancia. La desaparición de precios de referencia hace necesario un análisis más individualizado del bien objeto de pericia para que las valoraciones que realiza la Administración …

Leer más La comprobación de valores y el deber de motivación por circunstancias especiales de crisis económica