Tottributs participará como ponente en una conferencia sobre AJD en el Colegio de Notarios de Cataluña

El próximo 7 de marzo, a las 17 horas tendrá lugar en el Colegio de Notarios de Cataluña una conferencia que bajo el título “Reflexiones acerca de la aplicación práctica del impuesto sobre actos jurídicos documentados” abordará las cuestiones más polémicas en relación a la aplicación del gravamen de AJD …

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El Tribunal Supremo admite un recurso de casación sobre la sujeción a TPO de la disolución de condominio

El Tribunal Supremo ha emitido un auto de admisión de un recurso de casación sobre si es una operación sujeta a Transmisiones Patrimoniales pero exenta o si se trata de una operación no sujeta a dicha modalidad,  la extinción de condominio, sobre un bien inmueble, adjudicándose el bien uno de …

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El Tribunal Supremo admite un recurso de casación sobre la valoración del ajuar en el Impuesto de Sucesiones

El Tribunal Supremo ha admitido a trámite un recurso de casación sobre la manera de valorar el ajuar doméstico a la hora de liquidar el Impuesto de Sucesiones. La cuestión planteada con este recurso de casación es que se determine de manera clara que bienes se incluyen dentro del cómputo …

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No son deducibles en la herencia las hipotecas en garantía de deuda ajena

A la hora de liquidar una herencia con frecuencia se plantea la duda de que deudas son deducibles de la masa hereditaria. Así, con carácter general, son deducibles las deudas que dejare el causante en el momento de su fallecimiento, siempre y cuando no lo fuere con sus herederos o …

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En los expedientes de dominio el devengo de TPO se produce con el otorgamiento del acta de finalización del expediente

A la hora de autoliquidar un expediente de dominio puede surgir la duda de si, por un lado, la formalización del mismo está sujeta a TPO o bien a AJD y, por otro, si debe autoliquidarse el acto de inicio del expediente o bien el acta de finalización del mismo. …

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La renuncia a la herencia en el impuesto de sucesiones y donaciones

La repudiación de la herencia es un negocio jurídico unilateral que consiste en una declaración de voluntad el contenido de la cual es el rechazo del ius delationis que el causante o la Ley habían deferido al heredero. De acuerdo con el art. 461-6 del CCC, la repudiación de la …

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La constitución y cancelación de condición resolutoria y su fiscalidad en TPO y AJD

 Las condiciones resolutorias son actos o contratos de garantía que acostumbran a insertarse en forma de cláusula en los contratos de compraventa sobre inmuebles para garantizar el precio aplazado. La constitución de una condición resolutoria puede quedar sujeta a TPO o bien a AJD. Así, quedan sujetas a la modalidad …

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El derecho de uso de la vivienda familiar y su fiscalidad en TPO y AJD

El derecho de uso de la vivienda familiar, regulado en el art. 96 del Cc y en el 233-20 del CCC, no es un derecho real sino un derecho de carácter familiar, cuya titularidad corresponde en todo caso al cónyuge a quien se atribuye la custodia o aquel que se …

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La DGT declara sujeto al impuesto de donaciones el comodato de un inmueble urbano

La DGT ha declarado en la consulta V2527-17 de 5 de octubre la sujeción al impuesto de donaciones del comodato de un inmueble urbano entre particulares. El supuesto de hecho consiste en el otorgamiento ante notario de un contrato de comodato de inmueble urbano, entre particulares, aplicando las normas del …

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La DGT declara no sujeto a AJD el pacto de igualación de rango “ab initio” entre hipotecas

La DGT ha declarado en la interesante consulta V2551-17 de 9 de octubre la no sujeción a la modalidad de AJD del pacto de igualdad de rango “ab initio” entre hipotecas. El supuesto de hecho consistía en el otorgamiento de diversas escrituras de préstamo hipotecario, por parte de dos entidades …

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