La cesión de créditos simples, esto es, sin garantía hipotecaria, puede estar sujeta a TPO o bien a IVA. La sujeción a uno u otro impuesto vendrá determinada por la cualidad del sujeto transmitente, así; Si la cesión de un crédito simple es efectuada por un sujeto pasivo de IVA …
La DGT ha dictado con fecha 9 de enero de 2018 una nueva consulta con referencia V0015-18 en la que vuelve a abordar la cuestión relativa a la base imponible en la fianza. El supuesto de hecho consiste en una extinción de condominio con subrogación y constitución de afianzamiento. A …
La STSJ de Cataluña de 6 de octubre de 2017, recurso 201/2015, ha anulado 202 expedientes de comprobación de valores acumulados al no haber visitado la Administración el inmueble objeto de valoración. El Tribunal, una vez más, reitera la necesidad de que el perito de la Administración visite el inmueble …
Un supuesto que se da frecuentemente en la práctica es la primera entrega de edificación mediante la venta del usufructo y la nuda propiedad de manera separada (consulta V0267-11 de 7 de febrero). En relación a la fiscalidad de dicha operación hay que tener presente que aun siendo una primera …
La consulta de la DGT V2911-17, de 13 de noviembre de 2017 se ocupa de un supuesto muy típico en la práctica. Se trata de la transmisión de una vivienda nueva que ha sido usada, de manera previa, por el promotor, como oficina de ventas. En relación a dicha cuestión, …
El Tribunal Supremo ha emitido un auto de admisión de un recurso de casación sobre si es una operación sujeta a Transmisiones Patrimoniales pero exenta o si se trata de una operación no sujeta a dicha modalidad, la extinción de condominio, sobre un bien inmueble, adjudicándose el bien uno de …
A la hora de autoliquidar un expediente de dominio puede surgir la duda de si, por un lado, la formalización del mismo está sujeta a TPO o bien a AJD y, por otro, si debe autoliquidarse el acto de inicio del expediente o bien el acta de finalización del mismo. …
Las condiciones resolutorias son actos o contratos de garantía que acostumbran a insertarse en forma de cláusula en los contratos de compraventa sobre inmuebles para garantizar el precio aplazado. La constitución de una condición resolutoria puede quedar sujeta a TPO o bien a AJD. Así, quedan sujetas a la modalidad …
El derecho de uso de la vivienda familiar, regulado en el art. 96 del Cc y en el 233-20 del CCC, no es un derecho real sino un derecho de carácter familiar, cuya titularidad corresponde en todo caso al cónyuge a quien se atribuye la custodia o aquel que se …
La consulta V2528-17 de 5 de octubre de 2017 hace referencia a la tributación de la aportación de un bien a la sociedad de gananciales. La aportación de un bien por parte de los cónyuges a su sociedad de gananciales es una operación que no tributa por Transmisiones patrimoniales y …