Tag Archives: Transmisiones patrimoniales onerosas

¿Cambio de criterio en el TSJ de Cataluña en relación a la tributación de la fianza?

  El TSJ de Cataluña, en sentencia de 5 de febrero de 2015, ha matizado la doctrina referida a la no sujeción de la fianza a TPO en los supuestos de compraventa con subrogación. Así, la sección 2º del TSJ de Cataluña ha apuntado que la doctrina sentada por la sección 1º del citado Tribunal únicamente tiene sentido… Leer Más »

Tipo reducido de TPO en la adquisición de una vivienda en Cataluña

Por | 11 mayo, 2015

En el supuesto de compraventa de una vivienda existe la posibilidad, según la legislación catalana, de aplicarse un tipo reducido del 5% en lugar del 10% general. Los grupos que se pueden beneficiar de este tipo reducido son: Jóvenes Minusválidos Familias numerosas Requisitos comunes a los tres grupos 1.La vivienda que se adquiere debe estar destinada a ser… Leer Más »

División horizontal y transmisión de inmueble

Por | 27 abril, 2015

La consulta V0538-15 de 10 de febrero de la Dirección General de Tributos se refiere a la transmisión de un edificio ya la división horizontal de este en fincas independientes. En este caso se trata de dos cuestiones diferentes que tributa cada una por separado: – División horizontal: Operación sujeta a AJD, por reunir todos los requisitos que… Leer Más »

Tipus reduït a TPO en l’adquisició d’un habitatge

Por | 25 febrero, 2015

En el supòsit de compravenda d’un habitatge existeix la possibilitat, segons la legislació catalana, d’aplicar-se un tipus reduït del 5% en comptes del 10% general. Els grups que es poden beneficiar d’aquest tipus reduït son: Joves Minusvàlids Famílies nombroses Requisits comuns als tres grups 1.L’habitatge que s’adquireix ha d’estar destinat a ser l’habitatge habitual del contribuent. Que s’entén… Leer Más »

Dissolució d’una societat de guanys

Por | 18 febrero, 2015

La consulta V3390-14 de 30 de desembre de 2014 de la Dirección General de Tributos fa referència a la dissolució d’una societat de guanys. Les adjudicacions que es realitzen com a conseqüència de les dissolucions de societats de guanys són operacions que gaudeixen d’una exempció en la seva tributació. Art. 45.I.B) 3 del Text Refós de la Llei de… Leer Más »

L’eliminació d’un avalista en un préstec no tributa ni per TPO ni AJD

Por | 13 octubre, 2014

L’eliminació d’un fiador en una escriptura de subrogació de préstec hipotecari no tributa per TPO ni per AJD. En aquest sentit es pronuncia la DGT a la CV 1842-14 de 9 de juliol. La DGT, en primer lloc, recorda que la constitució d’una fiança és una operació subjecta a TPO. Tot seguit, exceptúa la subjecció a la modalitat de… Leer Más »

El criteri del TEAR català en relació a la tributació de la fiança a TPO

Por | 18 septiembre, 2014

La tributació de la fiança a la modalitat de transmissions patrimonials oneroses és una de les qüestions que més controvèrsies genera entre particulars i Administració. En aquest sentit, el criteri manifestat per l’Administració en relació tant a l’existència del fet imposable com a la quantificació i extensió de la base imposable de la fiança és sovint un focus… Leer Más »

El TSJ de Cataluña vuelve a declarar la aplicabilidad del tipo reducido del 5 por ciento de TPO a la adquisición de terrenos

Por | 12 septiembre, 2014

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, en su sentencia de 8 de mayo de 2014, recurso 581/2011, reiteró la aplicabilidad del tipo reducido del 5 por ciento de transmisiones patrimoniales onerosas a las adquisiciones de terrenos para edificar una vivienda que sea ​​habitual de un joven de hasta 32 años, siempre y cuando se cumplan los demás… Leer Más »

El TSJ de Catalunya torna a declarar l’aplicabilitat del tipus reduït del 5 per cent de TPO a les adquisicions de terrenys

Por | 12 septiembre, 2014

El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, a la seva sentència de 8 de maig de 2014, recurs 581/2011, ha reiterat  l’aplicabilitat del tipus reduït del 5 per cent de transmissions patrimonials oneroses a les adquisicions de terrenys per edificar un habitatge que sigui habitual d’un jove de fins a 32 anys, sempre i quan es compleixin la… Leer Más »

Cas pràctic. Tipus reduït de TPO i AJD per la compra i finançament d’un habitatge usat

Por | 12 septiembre, 2014

Supòsit de fet La Mariona, de 24 anys, va adquirir un immoble usat a la immobiliària La Quebrada S.L. per un import de 125.000 euros. Per finançar llur adquisició va sol·licitar un préstec amb garantia hipotecària a l’entitat de crèdit  Banc Comissió S.A. per un import de 100.000 euros. D’aquests 100.000 euros, 95.000 es van destinar a finançar l’adquisició de l’habitatge esmentat i la resta, això és,… Leer Más »