Tag Archives: Transmisiones patrimoniales onerosas

La DGT cambia de criterio y declara no sujeto a TPO y AJD la usucapión de fincas por sentencia judicial

Por | 11 febrero, 2016

La DGT, en CV 4053-15 de 16 de diciembre de 2015 ha declarado la no sujeción a TPO y AJD de la adquisición de un inmueble por usucapión declarada por sentencia judicial. Dicha consulta supone un cambio de criterio en relación al criterio que venía sosteniendo la DGT en relación a dicha cuestión y que está representado, entre… Leer Más »

Tipo reducido en la modalidad de TPO para la adquisición de vivienda habitual en Cataluña. Preguntas frecuentes.

Por | 22 noviembre, 2015

El tipo reducido en la modalidad de TPO para la adquisición de vivienda habitual ocasiona un gran número de dudas referentes a su aplicación. Aquí intentamos aclarar las más importantes: ¿Qué pasa si en una pareja que adquiere su vivienda habitual sólo uno de los dos es menor de 32 años? En este caso el adquirente menor de… Leer Más »

Disparidad de criterios entre la sección 1º y 2º de la Sala de lo contencioso-administrativo del TSJ de Cataluña en relación a la tributación de la fianza

Por | 20 octubre, 2015

El pasado 20 de mayo de 2015 nos referimos al cambio de criterio operado por la sala 2º del TSJ de Cataluña en relación a la tributación de la fianza en los supuestos de compraventa con subrogación. Así, en la citada nota apuntamos que “El TSJ de Cataluña, en sentencia de 5 de febrero de 2015, ha matizado… Leer Más »

¿Cambio de criterio en el TSJ de Cataluña en relación a la tributación de la fianza?

  El TSJ de Cataluña, en sentencia de 5 de febrero de 2015, ha matizado la doctrina referida a la no sujeción de la fianza a TPO en los supuestos de compraventa con subrogación. Así, la sección 2º del TSJ de Cataluña ha apuntado que la doctrina sentada por la sección 1º del citado Tribunal únicamente tiene sentido… Leer Más »

Tipo reducido de TPO en la adquisición de una vivienda en Cataluña

Por | 11 mayo, 2015

En el supuesto de compraventa de una vivienda existe la posibilidad, según la legislación catalana, de aplicarse un tipo reducido del 5% en lugar del 10% general. Los grupos que se pueden beneficiar de este tipo reducido son: Jóvenes Minusválidos Familias numerosas Requisitos comunes a los tres grupos 1.La vivienda que se adquiere debe estar destinada a ser… Leer Más »

División horizontal y transmisión de inmueble

Por | 27 abril, 2015

La consulta V0538-15 de 10 de febrero de la Dirección General de Tributos se refiere a la transmisión de un edificio ya la división horizontal de este en fincas independientes. En este caso se trata de dos cuestiones diferentes que tributa cada una por separado: – División horizontal: Operación sujeta a AJD, por reunir todos los requisitos que… Leer Más »

Tipus reduït a TPO en l’adquisició d’un habitatge

Por | 25 febrero, 2015

En el supòsit de compravenda d’un habitatge existeix la possibilitat, segons la legislació catalana, d’aplicar-se un tipus reduït del 5% en comptes del 10% general. Els grups que es poden beneficiar d’aquest tipus reduït son: Joves Minusvàlids Famílies nombroses Requisits comuns als tres grups 1.L’habitatge que s’adquireix ha d’estar destinat a ser l’habitatge habitual del contribuent. Que s’entén… Leer Más »

Dissolució d’una societat de guanys

Por | 18 febrero, 2015

La consulta V3390-14 de 30 de desembre de 2014 de la Dirección General de Tributos fa referència a la dissolució d’una societat de guanys. Les adjudicacions que es realitzen com a conseqüència de les dissolucions de societats de guanys són operacions que gaudeixen d’una exempció en la seva tributació. Art. 45.I.B) 3 del Text Refós de la Llei de… Leer Más »

L’eliminació d’un avalista en un préstec no tributa ni per TPO ni AJD

Por | 13 octubre, 2014

L’eliminació d’un fiador en una escriptura de subrogació de préstec hipotecari no tributa per TPO ni per AJD. En aquest sentit es pronuncia la DGT a la CV 1842-14 de 9 de juliol. La DGT, en primer lloc, recorda que la constitució d’una fiança és una operació subjecta a TPO. Tot seguit, exceptúa la subjecció a la modalitat de… Leer Más »

El criteri del TEAR català en relació a la tributació de la fiança a TPO

Por | 18 septiembre, 2014

La tributació de la fiança a la modalitat de transmissions patrimonials oneroses és una de les qüestions que més controvèrsies genera entre particulars i Administració. En aquest sentit, el criteri manifestat per l’Administració en relació tant a l’existència del fet imposable com a la quantificació i extensió de la base imposable de la fiança és sovint un focus… Leer Más »