Tag Archives: Transmisiones patrimoniales onerosas

El TSJ de Cataluña cambia de criterio en relación a la tributación de la fianza en las compraventas con subrogación

Por | 18 septiembre, 2018

Hace un tiempo nos hicimos eco de la aparente disparidad de criterios existente entre la sección primera y segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJ de Cataluña en relación a la fiscalidad de la fianza en las compraventas con subrogación. En ella pusimos de manifiesto como ambas salas mantenían un criterio dispar en relación a… Leer Más »

El TS decidirá sobre la sujeción a AJD de los excesos de adjudicación inevitables del art. 1062 del Cc

El pasado día 15 de enero de 2018 el TS dictó un auto (número de recurso 4404/2017) por el cual se admitía un recurso de casación con la finalidad de formar jurisprudencia en relación a una cuestión de gran interés y que es la sujeción a la modalidad de AJD de los excesos de adjudicación inevitables del artículo… Leer Más »

El TS desmonta el método de comprobación de valores “valor catastral por coeficiente” y exige la visita del perito al inmueble

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TS dictó el pasado día 23 de mayo de 2018 una importantísima sentencia, número 843/2018, en la cual fija jurisprudencia en relación al método de comprobación de valores consistente en aplicar al valor catastral de un inmueble un coeficiente multiplicador a fin de fijar su valor real. En este sentido, la sentencia… Leer Más »

El TSJ de Cataluña niega que haya permuta de cuotas en la disolución simultánea de dos comunidades de bienes

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 1 de febrero de 2018, resolución 69/2018 (recurso 57/2015) una interesante sentencia en la cual se trata un tema tan complejo como en boga. Se trata de la disolución  de una comunidad de bienes compuesta por dos inmuebles en la cual se adjudica a cada comunero uno de los dos… Leer Más »

La DGT declara sujeto a TPO la transmisión de un solar no afecto a la actividad empresarial de una sociedad

La DGT, en la consulta vinculante V752-18 de 21 de marzo ha declarado la sujeción a TPO de la transmisión de un solar no afecto a la actividad profesional de la sociedad transmitente. Así, la DGT, haciéndose eco de la STJUE de 9 de julio de 2015, caso C-331/14 señala que “Así  pues,  de  la  sentencia  del  Tribunal … Leer Más »

Los préstamos hipotecarios entre particulares y su fiscalidad en TPO

Los préstamos hipotecarios en los que el prestamista es un particular están exentos de la modalidad de TPO. Así, el art. 45.I.B)15 declara que estarán exentos de TPO los préstamos. Por otro lado, el art. 15.1 de la LTPOAJD señala que la constitución de fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis en garantía de un… Leer Más »

Los préstamos simples y su fiscalidad en IVA y TPO

La constitución de un préstamo simple, esto es, sin garantía hipotecaria, puede estar sujeto a IVA o TPO. La sujeción a uno u otro impuesto vendrá determinada por la cualidad del sujeto transmitente, así; Si el préstamo simple es constituido por un sujeto pasivo de IVA estará exento de IVA de acuerdo con el art. 20.1.18c) d) y… Leer Más »

Las cesión de créditos simples y su fiscalidad en IVA y TPO

La cesión de créditos simples, esto es, sin garantía hipotecaria, puede estar sujeta a TPO o bien a IVA. La sujeción a uno u otro impuesto vendrá determinada por la cualidad del sujeto transmitente, así; Si la cesión de un crédito simple es efectuada por un sujeto pasivo de IVA quedará exenta de IVA (art. 20.Uno 18.e) LIVA)… Leer Más »

La DGT vuelve a pronunciarse sobre la base imponible en las fianzas sobrevenidas

La DGT ha dictado con fecha 9 de enero de 2018 una nueva consulta con referencia V0015-18 en la que vuelve a abordar la cuestión relativa a la base imponible en la fianza. El supuesto de hecho consiste en una extinción de condominio con subrogación y constitución de afianzamiento. A este respecto, el contribuyente plantea la cuestión de… Leer Más »

El TSJ de Cataluña anula 202 expedientes de comprobación de valores en una única sentencia

La STSJ de Cataluña de 6 de octubre de 2017, recurso 201/2015, ha anulado 202 expedientes de comprobación de valores acumulados al no haber visitado la Administración el inmueble objeto de valoración. El Tribunal, una vez más, reitera la necesidad de que el perito de la Administración visite el inmueble objeto de valoración para que la tasación pueda… Leer Más »