Tag Archives: Opción de compra

El derecho de opción de compra sobre inmuebles y su fiscalidad en TPO y AJD

Por | 2 noviembre, 2017

El derecho de opción de compra es un contrato en virtud del cual una persona se obliga a vender a otra persona una cosa bajo ciertas condiciones contractualmente previstas. Así, el concedente del derecho de opción (vendedor) queda obligado a vender, mientras que el optante (comprador) decidirá si finalmente compra o no. Asimismo, el comprador entrega una determinada… Leer Más »

Transmisión por el promotor de una vivienda arrendada con opción de compra a un tercero durante más de dos años, ¿IVA o TPO?

La consulta vinculante V0799-17, de 29 de marzo, trata de un supuesto bastante frecuente en la práctica y que consiste en la adquisición a una promotora de una vivienda de obra nueva que previamente ha estado arrenda a un tercero durante más de dos años en virtud de un contrato de arrendamiento con opción de compra. Dicha entrega… Leer Más »

La modificación del plazo para el ejercicio de una opción de compra sobre una vivienda no está sujeta a AJD

La DGT de Cataluña, en la consulta 98E/16, de 12 de mayo de 2016, ha señalado que la modificación del plazo para el ejercicio de un derecho de opción de compra sobre una vivienda no está sujeto a AJD. El supuesto de hecho consistía en la constitución de un derecho de opción de compra sobre una vivienda entre… Leer Más »