Tag Archives: Comprobación de valores

Jaque mate del TSJ de Cataluña a las comprobaciones de valores en Cataluña

El TSJ de Cataluña, en su STSJ de Cataluña de 31 de marzo de 2017, recurso 82/2015, ha dado  un paso definitivo para desterrar de la práctica administrativa las comprobaciones de valores laxas y estereotipadas de las que venía haciendo uso la Agencia Tributaria de Cataluña para comprobar el valor declarado por los contribuyentes en las transmisiones inmobiliarias.… Leer Más »

El TS da luz verde al uso del método “valor catastral por coeficiente” para la comprobación de valores sobre bienes inmuebles y abre la caja de los truenos

El TS ha dictado con fecha 6 de abril de 2017 (núm. de recurso 888/2016) una polémica sentencia en la que da luz verde al uso por parte de las Administraciones Autonómicas del método contenido en el art. 57.1 b) de la LGT consistente en la determinación del valor real de un inmueble mediante la aplicación al valor… Leer Más »

Valor a tener en cuenta para liquidar una compraventa. ¿Valor de compra, valor de tasación o valor catastral?

La consulta de la DGT V0419-17, de 16 de febrero de 2017, se ocupa de un tema que se plantea frecuentemente a los adquirentes de bienes inmuebles y al operador jurídico y que es ¿Qué valor se ha de tener en cuenta a la hora de liquidar el impuesto de TPO, OS o AJD, en su caso? ¿Valor… Leer Más »

El TSJ de Cataluña vuelve a anular una comprobación de valores de la Agencia Tributaria de Cataluña al no haberse visitado el inmueble

El TSJ de Cataluña, en la sentencia de 13 de octubre de 2016, ha anulado un expediente de comprobación de valores en el que no se había visitado el inmueble objeto de valoración. El tribunal hace suyo los argumentos de la parte recurrente, que alegaba, entre otras cosas, que el dictamen de emitido por la Administración “carece de… Leer Más »

El TEAR de Cataluña empieza a aplicar el nuevo criterio del TS y anula las comprobaciones de valores de la Agencia Tributaria de Cataluña

El TEAR de Cataluña ha dictado recientemente una resolución con referencia 08/05665/2015, de 14 de diciembre de 2016, por la cual ha anulado un expediente de comprobación de valores al entender que el dictamen de peritos emitido por la Agencia Tributaria de Cataluña no estaba debidamente motivado. Así, el TEAR de Cataluña señala que “La técnica seguida por… Leer Más »

Crítica a la comprobación de valores en Cataluña a la luz de la nueva doctrina del TS

Una de las cuestiones que más controversias genera entre Administración y contribuyentes, es, sin duda alguna, la comprobación de valores en las transmisiones inmobiliarias. En Cataluña, dicha actividad se ha desarrollado en los últimos años mediante el uso preferente por parte de la Agencia Tributaria de Catalunya del medio previsto en el art. 57.1 e) de la LGT… Leer Más »

El TSJ de Cataluña empieza a anular comprobaciones de valores en las que no se ha visitado el inmueble

Por | 19 diciembre, 2016

El TSJ de Cataluña ha empezado a anular comprobaciones de valores inmobiliarias en las cuales el perito de la administración tributaria no ha visitado el inmueble objeto de valoración. El citado tribunal se hace eco de las SSTS de 26 de noviembre de 2015 y 18 de enero de 2016 y ahonda en el deber de motivación de… Leer Más »

El TSJ de Castilla la Mancha aplica la nueva doctrina del TS sobre comprobaciones de valores y anula dos resoluciones

Por | 25 noviembre, 2016

El TSJ de Castilla la Mancha ha dictado recientemente dos sentencias en las que anula sendas comprobaciones de valores por falta de motivación. La novedad consiste en que en ambas el TSJ aplica la reciente doctrina establecida por el TS en sus sentencias de 26 de noviembre de 2015 y 18 de enero 2016. Ambas sentencias, de 29… Leer Más »

Sobre la comprobación de valores y la nueva doctrina del TS; algo está pasando

Por | 25 noviembre, 2016

Las comprobaciones de valores en las transmisiones inmobiliarias son quizás uno de los temas estrella en lo que se refiere a litigiosidad entre Administraciones Autonómicas y contribuyentes. El foco del conflicto recae en el uso por parte de la Administración de una motivación laxa y estereotipada de las liquidaciones que emite y que sitúan al contribuyente en una… Leer Más »

La comprobación de valores de una VPO adquirida por un precio inferior al máximo de venta debe motivarse

Por | 23 noviembre, 2016

El TSJ de Galicia ha declarado en la reciente sentencia de 21 de septiembre de 2016 que la comprobación de valores realizada a un inmueble de protección oficial, que había sido adquirido por un precio inferior al estipulado como precio máximo de venta por la Administración, debe motivarse. Así, el Tribunal recuerda en primer lugar que en los… Leer Más »