Tag Archives: Actos jurídicos documentados

El TSJ de Madrid declara sujeto a AJD la escritura de carta de pago del precio aplazado sin condición resolutoria

Por | 17 septiembre, 2018

El TSJ de Madrid, en su sentencia de 14 de marzo de 2018, recurso 860/2017, ha declarado sujeto a AJD la escritura de carta de pago del precio aplazado sin condición resolutoria. El supuesto de hecho tiene su origen en una compraventa con precio aplazado sin condicion resolutoria en la que se garantizaba el pago del precio aplazado… Leer Más »

El TSJ de Cataluña reitera que en la escritura de división horizontal y adjudicación hay un único hecho imponible sujeto a AJD

Por | 7 septiembre, 2018

El TSJ de Cataluña ha dictado en fechas recientes dos sentencias (SSTSJ de Cataluña de 26/4/2018, resolución 328/18 y 17/5/2018, resolución 397/18) en las que reitera el criterio consistente en sujetar a AJD, como un único acto de naturaleza compleja, las escrituras que documentan la división horizontal de una finca y la simultánea adjudicación de las fincas resultantes.… Leer Más »

¿Cual es la base imponible en AJD en la cesión de préstamos hipotecarios con cláusulas sobre intereses nulas?

La DGT se ha pronunciado en la reciente consulta V1915-18, de 29 de junio, sobre cual debe ser la base imponible en AJD en la escrituras de cesión de préstamos hipotecarios que contienen cláusulas sobre intereses declaradas nulas. En primer lugar, la DGT señala que si el cedente es un empresario o profesional, la operación quedará dentro de… Leer Más »

La DGT reitera la exención en AJD de las hipotecas para financiar la adquisición de inmuebles a la SAREB

La DGT ha reiterado en la reciente consulta vinculante V1675-18 de 13 de junio la exención en AJD de los préstamos hipotecarios que se soliciten para financiar la adquisición de un inmueble a la SAREB. En la citada consulta se plantean tres cuestiones; En primer lugar, si está exento de AJD la constitución de un préstamo hipotecario para… Leer Más »

La DGT asume el criterio del TEAC y declara no sujeto a AJD la modificación del valor de tasación en las novaciones de préstamos hipotecarios

La DGT ha dictado con fecha 29 de junio de 2018 la consulta vinculante V1914-18 en la cual cambia de criterio en relación a la fiscalidad de las novaciones de préstamos hipotecarios en las cuales se modifica el valor de tasación. Así, la DGT, asumiendo el criterio del TEAC, representado por la importantísima resolución de 10 de octubre… Leer Más »

La Agencia Tributaria de Cataluña fija la base imponible en AJD de la escritura de depósito de arras penitenciales del art. 621-8 del CCC

La ATC ha dictado con fecha 15 de junio de 2018 una interesante consulta en la cual fija cual es la base imponible en las escrituras que documentan el depósito de arras penitenciales del art. 621-8 del CCC. La citada consulta, que es la núm. 199/18, en primer lugar, recuerda que el acta de depósito de arras penitenciales… Leer Más »

El TS fijará jurisprudencia sobre el contenido valuable en AJD de las novaciones de préstamo hipotecario

El TS dictó el pasado día 9 de abril de 2018 un auto de admisión (número de recurso 5580/2017) del recurso de casación para formar jurisprudencia en relación a una de las cuestiones más debatidas en los últimos años; el contenido valuable de las novaciones de préstamo hipotecario en las que se modifica algo diferente a plazo o… Leer Más »

El TS decidirá sobre la sujeción a AJD de los excesos de adjudicación inevitables del art. 1062 del Cc

El pasado día 15 de enero de 2018 el TS dictó un auto (número de recurso 4404/2017) por el cual se admitía un recurso de casación con la finalidad de formar jurisprudencia en relación a una cuestión de gran interés y que es la sujeción a la modalidad de AJD de los excesos de adjudicación inevitables del artículo… Leer Más »

El TSJ de Cataluña niega que haya permuta de cuotas en la disolución simultánea de dos comunidades de bienes

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 1 de febrero de 2018, resolución 69/2018 (recurso 57/2015) una interesante sentencia en la cual se trata un tema tan complejo como en boga. Se trata de la disolución  de una comunidad de bienes compuesta por dos inmuebles en la cual se adjudica a cada comunero uno de los dos… Leer Más »

¿Cambio de criterio de la DGT en relación a la base imponible de la vinculación ob rem entre fincas en AJD?

La DGT ha dictado con fecha 6 de abril de 2018 la consulta V0894-18 en la cual trata de la tributación de la vinculación ob rem entre fincas. El supuesto de hecho consiste en una declaración de obra nueva de una edificación que quedó dividida en unas doscientas fincas. Una de ellas quedó inscrita a nombre del promotor… Leer Más »