Tag Archives: Actos jurídicos documentados

La modificación de la división horizontal de un edificio y su incidencia en AJD

La DGT se ha pronunciado en la consulta vinculante V0231-19 de 5 de febrero sobre la incidencia en la modalidad de AJD de la modificación de la división horizontal de un edificio. La cuestión planteada se trata de una escritura de subsanación de otra anterior de división horizontal, afectando dicha modificación a dos aspectos diferentes: La superficie total… Leer Más »

La DGT dicta un informe sobre la fiscalidad en AJD de los préstamos hipotecarios concedidos por cooperativas de crédito y cajas rurales

La DGT ha dictado con fecha 1 de abril de 2019 un informe en el que se analiza la fiscalidad de los préstamos hipotecarios en los cuáles intervienen las cooperativas protegidas, las cooperativas de crédito y las cajas rurales. Así, en primer lugar, la DGT señala que a la vista de la nueva redacción del artículo 29 y… Leer Más »

El TSJ de Madrid anula una sanción fundada en un hecho imponible inexistente que se sujetó a AJD

El TSJ de Madrid ha dictado con fecha 10 de diciembre de 2018 una sentencia en la que anula una sanción fundada en un hecho imponible inexistente. La sentencia es poco menos que increíble no tanto por el contenido del fallo como por el litigio que resuelve. El supuesto de hecho consistía en el otorgamiento de una póliza… Leer Más »

El TS reitera el criterio de que la base imponible en AJD en las extinciones de condominio es el valor de la mitad del inmueble

El TS ha dictado durante el mes de marzo una batería de sentencias, hasta cinco, en las que reitera el criterio establecido en su sentencia 1484/2018, de 2 de octubre, por la cual fija como base imponible en AJD en las extinciones de condominio el valor de la mitad del inmueble. Las sentencias de referencia son las SSTS… Leer Más »

La incidencia del gravamen de AJD en las herencias a favor de personas jurídicas

La DGT ha dictado con fecha de 25 de enero de 2019 una interesante consulta en la que trata de la fiscalidad de las herencias a favor de personas jurídicas. El supuesto de hecho trata de un causante no residente que deja como heredero a una entidad sin finalidad lucrativa, también extranjera. La herencia está formada por un… Leer Más »

La base imponible en AJD del derecho de opción de compra

El TSJ de Cataluña ha dictado con fecha 13 de julio de 2018 una interesante sentencia en la que resuelve la controversia relativa a como debe determinarse la base imponible en AJD en la constitución de un derecho de opción de compra. El supuesto de hecho El supuesto de hecho versa sobre la constitucion de un derecho de… Leer Más »

Algunas cuestiones de interés sobre la fiscalidad en TPO y AJD de los préstamos hipotecarios

La DGT ha publicado con fecha 23 de enero de 2019 una interesante consulta, con referencia V152-19, en la que trata de la fiscalidad de un póliza de crédito con garantía hipotecaria. En la citada consulta la DGT resuelve varias cuestiones que, aún siendo muy típicas, a nuestro parecer, no dejan de tener su interés. Así, en primer… Leer Más »

El TS fija doctrina sobre la base imponible en AJD en las novaciones de préstamo hipotecario

El TS ha dictado con fecha 13 de marzo de 2019 una importantísima sentencia en la que resuelve la cuestión relativa a cual debe ser la base imponible en las novaciones de préstamos hipotecarios. La sentencia tiene su origen en la impugnación de una sentencia del TSJ de la Rioja, que sujetó a AJD, de manera poco menos… Leer Más »

Nota práctica sobre como calcular un exceso de adjudicación en la disolución de una comunidad de bienes

Por | 11 febrero, 2019

A, B y C son titulares, por terceras partes, de un piso y un local que adquirieron por herencia de su padre. El valor del piso es de 180.000 euros y el del local de 75.000 euros. Se están planteando disolver la comunidad existente sobre ambos bienes adjudicando el piso a A, el local a B, compensado a… Leer Más »

El TEAC reitera el criterio sobre la base imponible en AJD en el ejercicio anticipado de la opción de compra en un leasing inmobiliario

EL TEAC ha dictado una reciente resolución, con fecha 21 de enero de 2019, en la que reitera el criterio que venía manteniendo en relación a la base imponible en AJD en el ejercicio anticipado de  la opción de compra de un leasing inmobiliario. 1.- El supuesto de hecho El supuesto de hecho consistía en el ejercicio anticipado… Leer Más »