El Tribunal Suprem declara la no aplicabilitat del valor de taxació a efectes hipotecaris en la comprovació de valors d’una declaració d’obra nova

El Tribunal Suprem, a la seva sentència d’ 11 d’abril de 2013, ha declarat, en seu de casació, que la base imposable de la declaració d’obra nova a la modalitat d’actes jurídics documentats es el “ el valor real del coste de la obra nueva”, no essent d’aplicació l’art 57.1 g) de la LGT, que es refereix al… Leer Más »

La tributació de la consolidació de domini a la modalitat de transmissions patrimonials oneroses

Por | 19 mayo, 2013

Partint del concepte bàsic de la consolidació de domini, això és, aquesta tributa sempre pel mateix títol pel qual es va constituir l’usdefruit, la consolidació del domini estarà subjecte a transmissions patrimonials oneroses en els supòsits en que el desmembrament de domini va tenir un origen onerós.   El supòsit més freqüent és la venta d’un immoble, transmetent la… Leer Más »

Quelcom per reflexionar. Oliver Wendell Holmes

” La forma y el método de la lógica satisfacen esa ansia de certidumbre y de reposo que alberga toda mente humana. Pero generalmente la certidumbre no es más que ilusión, y el reposo no es el destino del hombre. Detrás de la forma lógica yace un juicio acerca del valor y la importancia relativos de fundamentos legislativos… Leer Más »

La tributació de la fiança a la modalitat de transmissions patrimonials oneroses

La fiança tributa en concepte de transmissions patrimonials oneroses, essent el tipus de gravamen l’1 per cent. La base imposable és el capital de l’obligació o import afiançat i el subjecte passiu el creditor afiançat.   Supòssits   1. Constitució de prèstec i fiança simultània; la constitució de la fiança no tributa en ésser simultània a la constitució… Leer Más »

La tributació de la consolidació de domini. Algunes qüestions prèvies

Por | 6 mayo, 2013

Abans d’entrar en l’estudi de la tributació de la consolidació de domini, és adient recordar alguns punts importants per després entendre millor les idees que es desenvoluparan. – L’usdefruit pot ser vitalici o temporal: – Usdefruit temporal, establert per un període concret de temps, finalitzat aquest termini es produeix la cancel·lació de l’usdefruit i la consolidació per part… Leer Más »

La tributació de les novacions de crèdit hipotecari. Informe tècnic

Una de les entrades més visitades pels nostres lectors és la que vam publicar ja fa un temps a TottributsTribuna sota el títol “La tributació de les novacions de prèstecs i crèdits hipotecaris i el contingut valorable dels documents notarials”. La tributació de les novacions de crèdit hipotecari, és, sense cap tipus de dubte, una de les qüestions… Leer Más »

Unidad o pluralidad de actos en el impuesto sobre actos jurídicos documentados: un análisis jurídico privado” de Iñaki Bilbao Estrada i Juan Carlos Santana Molina

“Unidad o pluralidad de actos en el impuesto sobre actos jurídicos documentados: un análisis jurídico privado” dels professors Iñaki Bilbao Estrada i Juan Carlos Santana Molina és un estudi del gravamen d’actes jurídics documentats desde una vessant jurídica privada. El treball incideix en l’aspecte juridic privat dels diferents negocis que poden restar subjectes al gravament d’actes jurídics documentats… Leer Más »

La donació d’inmoble amb assumpció del deute garantit amb dret real

Tributació Requisits previs   a) Que existeixi un deute previ del donant amb un tercer. b) Que l´esmentat deute estigui garantit mitjançant dret real sobre els béns objecte de la donació ( hipoteca, penyora o anticresi ). c) Que l´adquirent- donatari asumeixi fefaentment i amb caràcter alliberatori el deute del donant.   I. La donació d’immoble amb assumpció del deute garantit amb hipoteca  … Leer Más »

La tributació de la consolidació de domini. Plantejament de la qüestió

Por | 16 abril, 2013

El dret de propietat atorga al seu titular totes les facultats que es pot tenir sobre un bé o dret. La situació més freqüent és que aquest dret el gaudeixi un únic titular o varis en cotitularitat. Però també pot donar-se el cas que el dret es vegi limitat per la constitució d’un dret d’us i gaudi. Això… Leer Más »

La tributació dels préstecs hipotecaris a la modalitat d’actes jurídics documentats a Catalunya

El tipus de gravamen general pels préstecs hipotecaris és el 1,5 per cent Tipus reduïts d’actes jurídics documentats Tributen al tipus del 0,5 per cent els préstecs hipotecaris en els supòsits següents: a) Préstecs hipotecaris destinats a l’adquisició d’habitatge habitual d’un jove de fins a 32 anys la base imposable total del qual, a la darrera declaració de renda, no excedeixi dels 30.000… Leer Más »