Impuesto de sucesiones, reducción por vivienda habitual. Supuesto de reducción estatal más favorable que la autonómica

Por | 10 enero, 2019

La consulta de la Dirección General de Tributos V2719-18 de 15 de octubre de 2018 establece la posibilidad de optar, en la liquidación del Impuesto de Sucesiones por la aplicación de una reducción sobre la base imponible establecida por la normativa estatal, en lugar de la misma reducción establecida por la normativa de la Comunidad Autónoma de Galicia,… Leer Más »

El TSJ de Madrid sujeta a AJD la prenda de derechos de arrendamiento

El TSJ de Madrid ha declarado en la sentencia con número de resolución 359/2018 de 9 de julio de 2018 la sujeción a AJD de la prenda de derechos de arrendamiento. El supuesto de hecho consistía en la novación de un crédito hipotecario en el cual se modificaba el plazo, el tipo de interés y se reducía el… Leer Más »

La disolución de la sociedad de gananciales en la herencia y su incidencia en el IIVTNU y el ISD

Por | 31 diciembre, 2018

La sociedad de gananciales, regulada en los arts. 1344 y ss. del Cc, es un régimen económico matrimonial por el cual los cónyuges forman un patrimonio común, separado del privativo. Cuando se produce la defunción de uno de los cónyuges el citado régimen económico matrimonial se extingue “ope legis”, debiendo procederse al reparto del patrimonio común de acuerdo… Leer Más »

Entra en vigor la exención en TPO de los contratos de alquiler de vivienda

Por | 19 diciembre, 2018

El Gobierno del Estado ha aprobado por Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler una nueva exención en materia de alquiler de vivienda. Así, se añade un nuevo apartado 26 al artículo 45 I. B) de la LTPOAJD que señala que estarán exentos de TPO “Los arrendamientos de… Leer Más »

Se publican las polémicas sentencias del TS sobre la determinación del sujeto pasivo en los préstamos hipotecarios

Por | 27 noviembre, 2018

Ya podéis consultar el texto de las polémicas sentencias del TS sobre la determinación del sujeto pasivo en los préstamos hipotecarios. No se pierdan el voto particular del magistrado Francisco José Navarro Sanchís. Podéis consultar el texto de una de ellas aquí; Sentencia Pleno Hipotecas (1) by Josep Maria on Scribd

La extinción de los censos por no acreditarse su vigencia en Cataluña y su incidencia en AJD

Por | 27 noviembre, 2018

Una de las cuestiones que recientemente está planteando la práctica administrativa es la sujeción a la modalidad de AJD de la solicitud realizada en escritura pública de extinguir un censo cuya vigencia no ha sido acreditada. Efectivamente, la disposición transitoria decimotercera del libro quinto del Código Civil de Cataluña señala que los censos constituidos antes del 16 de… Leer Más »

Supresión del tipo reducido de Actos Jurídicos Documentados.

Por | 20 noviembre, 2018

La Generalitat de Catalunya ha publicado el Decreto Ley 6/2018 de 13 de noviembre (versión en castellano) relativo al tipo de gravamen aplicable en las escrituras de préstamos o créditos hipotecarios; suprimiendo, en su artículo único, el tipo reducido de Actos Jurídicos Documentados en los supuestos de constitución de préstamos o créditos hipotecarios para jóvenes y minusválidos. Y suprimiendo… Leer Más »

La Agencia Tributaria de Cataluña ya aplica el polémico criterio sobre la prescripción del ius transmissionis

Por | 16 noviembre, 2018

La Agencia Tributaria de Cataluña ha dictado con fecha 12 de septiembre de 2018 una consulta con número de referencia 354E/2017, en la que aplica el nuevo criterio establecido en la Instrucción 2/2018, de 10 de septiembre, referida a la fiscalidad del ius transmissions. Como recordaremos, la citada Instrucción, en una decisión muy discutible, establecía que en los… Leer Más »

Nuevo criterio del TS sobre la base imponible en AJD de las extinciones de condominio

Por | 13 noviembre, 2018

El TS ha dictado con fecha 9 de octubre de 2018 una importante sentencia relativa a la determinación de la base imponible en AJD en los supuestos de extinción de condominio. El supuesto de hecho tiene su origen en la liquidación de gananciales y disolución de la comunidad de bienes existente sobre una vivienda que pertenecía por mitades… Leer Más »