Primera entrega de edificación mediante la venta del usufructo y la nuda propiedad, ¿IVA y AJD o TPO?

Un supuesto que se da frecuentemente en la práctica es la primera entrega de edificación mediante la venta del usufructo y la nuda propiedad de manera separada (consulta V0267-11 de 7 de febrero). En relación a la fiscalidad de dicha operación hay que tener presente que aun siendo una primera entrega de edificación la operación, como veremos, no… Leer Más »

La transmisión de una vivienda nueva que ha sido usada durante más de dos años por el promotor tributa por TPO

Por | 28 febrero, 2018

La consulta de la DGT V2911-17, de 13 de noviembre de 2017 se ocupa de un supuesto muy típico en la práctica. Se trata de la transmisión de una vivienda nueva que ha sido usada, de manera previa, por el promotor, como oficina de ventas. En relación a dicha cuestión, la DGT señala que dicha entrega tributará por… Leer Más »

La insconstitucionalidad del requisito de “residencia habitual en la Comunidad Valenciana” del ISD de Valencia se extiende también al impuesto de donaciones

Por | 26 febrero, 2018

El TEAC ha declarado en la reciente Resolución de 15 de febrero de 2018 que cabe extender la declaración de inconstitucionalidad de la STC de 18 de marzo de 2015, relativa a la nulidad de la expresión “que tengan su residencia habitual en la Comunitat Valenciana” no sólo al impuesto de sucesiones sino también al de donaciones. La… Leer Más »

El Tribunal Supremo admite un recurso de casación sobre cómo debe interpretarse el principio de tributación conforme al título sucesorio en el ISD

Por | 22 febrero, 2018

El TS ha admitido por Auto de fecha 5 de febrero de 2018, número de recurso 4870/2017 un recurso de casación en interpretación del principio de tributación conforme al título sucesorio en el ISD. En concreto, la cuestión que presenta interés casacional es: Determinar, en caso de llamamiento hereditario a título de plena propiedad, si la tributación por… Leer Más »

Tottributs participará como ponente en una conferencia sobre AJD en el Colegio de Notarios de Cataluña

Por | 21 febrero, 2018

El próximo 7 de marzo, a las 17 horas tendrá lugar en el Colegio de Notarios de Cataluña una conferencia que bajo el título “Reflexiones acerca de la aplicación práctica del impuesto sobre actos jurídicos documentados” abordará las cuestiones más polémicas en relación a la aplicación del gravamen de AJD por parte de la Administración Tributaria. En la… Leer Más »

El Tribunal Supremo admite un recurso de casación sobre la sujeción a TPO de la disolución de condominio

Por | 20 febrero, 2018

El Tribunal Supremo ha emitido un auto de admisión de un recurso de casación sobre si es una operación sujeta a Transmisiones Patrimoniales pero exenta o si se trata de una operación no sujeta a dicha modalidad,  la extinción de condominio, sobre un bien inmueble, adjudicándose el bien uno de los comuneros y compensando a los demás en… Leer Más »

El Tribunal Supremo admite un recurso de casación sobre la valoración del ajuar en el Impuesto de Sucesiones

Por | 14 febrero, 2018

El Tribunal Supremo ha admitido a trámite un recurso de casación sobre la manera de valorar el ajuar doméstico a la hora de liquidar el Impuesto de Sucesiones. La cuestión planteada con este recurso de casación es que se determine de manera clara que bienes se incluyen dentro del cómputo de ajuar doméstico. Ante la gran diversidad de… Leer Más »

No son deducibles en la herencia las hipotecas en garantía de deuda ajena

A la hora de liquidar una herencia con frecuencia se plantea la duda de que deudas son deducibles de la masa hereditaria. Así, con carácter general, son deducibles las deudas que dejare el causante en el momento de su fallecimiento, siempre y cuando no lo fuere con sus herederos o legatarios de parte alícuota y con los cónyuges,… Leer Más »

En los expedientes de dominio el devengo de TPO se produce con el otorgamiento del acta de finalización del expediente

A la hora de autoliquidar un expediente de dominio puede surgir la duda de si, por un lado, la formalización del mismo está sujeta a TPO o bien a AJD y, por otro, si debe autoliquidarse el acto de inicio del expediente o bien el acta de finalización del mismo. La consulta V3116-17 de 30 de noviembre de… Leer Más »

La renuncia a la herencia en el impuesto de sucesiones y donaciones

La repudiación de la herencia es un negocio jurídico unilateral que consiste en una declaración de voluntad el contenido de la cual es el rechazo del ius delationis que el causante o la Ley habían deferido al heredero. De acuerdo con el art. 461-6 del CCC, la repudiación de la herencia se ha de realizar de manera expresa… Leer Más »