El impuesto de sucesiones es uno de los impuestos del sistema tributario que mayor complejidad presenta. Dicha complejidad viene dada tanto por la materia que disciplina (el derecho sucesorio) como por la propia estructura del impuesto. A la dificultad propia del tributo hay que añadirle el hecho de que es …
La DGRN dictó el pasado día 26 de octubre de 2016 una interesante Resolución en la cual se analizaba las consecuencias registrales de la modificación del valor de tasación de fincas hipotecadas a efectos de subasta y su incidencia cuando existen cargas posteriores inscritas. Así, la DGRN señala al respecto …
El derecho de opción de compra es un contrato en virtud del cual una persona se obliga a vender a otra persona una cosa bajo ciertas condiciones contractualmente previstas. Así, el concedente del derecho de opción (vendedor) queda obligado a vender, mientras que el optante (comprador) decidirá si finalmente compra …
Cuando se produce la defunción de uno de los cónyuges que habían estado casados bajo el régimen económico matrimonial de sociedad de gananciales se produce la disolución de dicha comunidad por mandato legal. Así, la mitad de los bienes que integraban dicha sociedad pasarán a formar parte del patrimonio del …
El pasado año 2016 el Parlamento de Cataluña aprobó por Ley 2/2016, de 2 de noviembre, de modificaciones urgentes en materia tributaria, un beneficio fiscal consistente en una bonificación en la cuota de AJD del cien por cien para las escrituras que documenten la separación o divorcio de mutuo acuerdo …
El rango hipotecario puede ser definido como la posición que ocupa una hipoteca en relación a otras hipotecas o cargas que gravan un inmueble. El rango hipotecario se adquiere, de acuerdo con el principio de prioridad registral, por estricto orden de acceso al Registro de la Propiedad. Aún así, la …
En las donaciones a descendientes se puede aplicar una reducción del 95% del valor de dicha donación con un importe máximo de 60.000 euros (o de 120.000 euros para los supuestos en que el donatario tenga un grado de discapacidad igual o superior al 65%) siempre que se done: Un …
Cuando se produce la defunción de una persona una de las cuestiones que se plantean a los herederos y, en general, a cualquier adquirente por alguno de los títulos sucesorios previstos en la Ley, es la de saber de qué plazo se dispone para autoliquidar el impuesto de sucesiones y …
«Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados: cantidad o cosa valuable en cambios de uso o destino» del notario Javier E. Satué de Velasco es un excelente trabajo publicado en el número 2 del año 2012 de la revista La Notaria que trata sobre la fiscalidad en AJD del cambio de uso …
En la donación de un inmueble gravado con un derecho de hipoteca en garantía de una deuda únicamente se podrá deducir el importe de dicha deuda de la base imponible del impuesto si el donatario asume, de manera fehaciente, la deuda. En dicho caso, se girarían dos liquidaciones, una en …