La ATC declara no sujeta a AJD la escritura de extinción de un contrato de alquiler sobre un local

La Agencia Tributaria de Cataluña, en la consulta 2/18, de 9 de enero, ha declarado la no sujeción a AJD de la escritura de extinción de un contrato de alquiler sobre un local de negocio inscrito en el Registro de la Propiedad. El argumento que esgrime la ATC tiene, a …

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La DGT declara sujeto a TPO la transmisión de un solar no afecto a la actividad empresarial de una sociedad

La DGT, en la consulta vinculante V752-18 de 21 de marzo ha declarado la sujeción a TPO de la transmisión de un solar no afecto a la actividad profesional de la sociedad transmitente. Así, la DGT, haciéndose eco de la STJUE de 9 de julio de 2015, caso C-331/14 señala …

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La base imponible de las escrituras de modificación de obra nueva y división horizontal en AJD

La DGT , en su consulta de 19 de marzo de 2018, V731-18, aborda el estudio de un supuesto frecuente en la práctica, y que consiste en la fiscalidad en AJD de la modificación de una obra nueva y la división horizontal de la misma. El supuesto de hecho consistía …

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La DGT declara no sujeta a AJD la cancelación parcial de una declaración de obra nueva

La DGT ha declarado en la consulta V0732-18 de 19 de marzo la no sujeción a AJD de la cancelación parcial de una declaración de obra nueva al no haberse construido las viviendas proyectadas. El supuesto de hecho consistía en la creación de un edificio a partir del derribo de …

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Las donaciones de efectivo con periodicidad mensual y como liquidar el impuesto de donaciones

La consulta de la DGT V757-18, de 21 de marzo, se ocupa de la fiscalidad de las donaciones de efectivo con periodicidad mensual a un residente en España. El supuesto de hecho presenta ciertas cuestiones de interés que merecen ser resaltadas. En primer lugar, si el obligado tributario es residente …

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Liberación de finca hipotecada , constitución de nueva hipoteca y su incidencia en AJD

Cuando en garantía de un préstamo o crédito se hipotecan dos o más fincas la normativa hipotecaria exige que se distribuya la garantía entre las diferentes entidades registrales, especificándose los importes máximos por los cuales responderá cada finca. La consulta de la DGT V863-18 de 28 de marzo se ocupa …

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¿Cambio de criterio de la DGT en relación a la base imponible en las disoluciones de comunidades de bienes? Más aportaciones a la cuestión

El pasado día 18 de abril publicamos un post en el que nos hacíamos eco del aparente cambio de criterio operado en la DGT en la consulta V0251-18, de 1 de febrero, en relación a la base imponible de las disoluciones de comunidad de bienes en las que operaban la …

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¿Cambio de criterio de la DGT en relación a la base imponible en las disoluciones de comunidades de bienes?

La DGT ha dictado en el mes de febrero una consulta referida al espinoso tema de las disoluciones de comunidad de bienes que, aparentemente, supone un cambio en el criterio que, hasta fechas recientes, venía manteniendo. La consulta es la V251-18 de 1 de febrero de 2018 y en ella …

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La DGT vuelve a pronunciarse sobre la base imponible en las fianzas sobrevenidas

La DGT ha dictado con fecha 9 de enero de 2018 una nueva consulta con referencia V0015-18 en la que vuelve a abordar la cuestión relativa a la base imponible en la fianza. El supuesto de hecho consiste en una extinción de condominio con subrogación y constitución de afianzamiento. A …

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El insostenible criterio de la DGT sobre la tributación de las novaciones de préstamo en las que se modifica el valor de tasación

La DGT ha dictado con fecha 9 de enero de 2018 la consulta V0016-18 en la que reitera la sujeción a AJD de las novaciones de préstamos hipotecarios en las que se modifica el valor de tasación. En este sentido, la DGT señala que “… la escritura pública que documente …

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