Categoria de Artículos: Doctrina y jurisprudencia

Se publican las polémicas sentencias del TS sobre la determinación del sujeto pasivo en los préstamos hipotecarios

Por | 27 noviembre, 2018

Ya podéis consultar el texto de las polémicas sentencias del TS sobre la determinación del sujeto pasivo en los préstamos hipotecarios. No se pierdan el voto particular del magistrado Francisco José Navarro Sanchís. Podéis consultar el texto de una de ellas aquí; Sentencia Pleno Hipotecas (1) by Josep Maria on Scribd

Supresión del tipo reducido de Actos Jurídicos Documentados.

Por | 20 noviembre, 2018

La Generalitat de Catalunya ha publicado el Decreto Ley 6/2018 de 13 de noviembre (versión en castellano) relativo al tipo de gravamen aplicable en las escrituras de préstamos o créditos hipotecarios; suprimiendo, en su artículo único, el tipo reducido de Actos Jurídicos Documentados en los supuestos de constitución de préstamos o créditos hipotecarios para jóvenes y minusválidos. Y suprimiendo… Leer Más »

La Agencia Tributaria de Cataluña ya aplica el polémico criterio sobre la prescripción del ius transmissionis

Por | 16 noviembre, 2018

La Agencia Tributaria de Cataluña ha dictado con fecha 12 de septiembre de 2018 una consulta con número de referencia 354E/2017, en la que aplica el nuevo criterio establecido en la Instrucción 2/2018, de 10 de septiembre, referida a la fiscalidad del ius transmissions. Como recordaremos, la citada Instrucción, en una decisión muy discutible, establecía que en los… Leer Más »

Nuevo criterio del TS sobre la base imponible en AJD de las extinciones de condominio

Por | 13 noviembre, 2018

El TS ha dictado con fecha 9 de octubre de 2018 una importante sentencia relativa a la determinación de la base imponible en AJD en los supuestos de extinción de condominio. El supuesto de hecho tiene su origen en la liquidación de gananciales y disolución de la comunidad de bienes existente sobre una vivienda que pertenecía por mitades… Leer Más »

Entra en vigor el decreto-ley que fija como sujeto pasivo en los préstamos hipotecarios al prestamista

Por | 12 noviembre, 2018

El pasado sábado día 10 de noviembre de 2018 entró en vigor el Real Decreto ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el cual se modifica el Texto Refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados en lo relativo a la determinación del sujeto pasivo en los préstamos hipotecarios. Después de la… Leer Más »

La DGT fija como base imponible en AJD en la vinculación ob rem entre fincas el valor de las fincas anexas o accesorias

Por | 2 noviembre, 2018

La DGT ha dictado con fecha 21 de septiembre de 2018 una nueva consulta vinculante en la que trata sobre la fiscalidad en AJD de la vinculación ob rem entre fincas. El supuesto de hecho consiste en la vinculación ob rem de tres fincas registrales independientes que quedarán unidas a la finca principal, que es un hotel. Pues… Leer Más »

Reflexiones sobre el cambio de sujeto pasivo en AJD en los préstamos hipotecarios

Por | 23 octubre, 2018

“Precisamente la artificiosidad de gran parte de las figuras tributarias que se analizan, y sobre todo de algunas interpretaciones que se están imponiendo en la práctica, hacen especialmente atractivo para el jurista el estudio de esta tributación, tanto desde el punto de vista teórico, con el fin de denunciar los excesos e incoherencias que se producen, como desde… Leer Más »

Comentario a la STS de 16 de octubre de 2018 sobre quién es el sujeto pasivo en AJD en los préstamos hipotecarios

Por | 22 octubre, 2018

El pasado martes día 16 de octubre de 2018 la sala de lo contencioso-administrativo del TS, resolviendo el recurso de casación 5350/2017, dictó una novedosa sentencia sobre quién debe considerarse como sujeto pasivo en los préstamos hipotecarios. Y decimos que la sentencia es novedosa ya que el TS modifica el criterio que venía manteniendo los últimos años sobre… Leer Más »

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TS declara como sujeto pasivo en los préstamos hipotecarios al banco

Por | 18 octubre, 2018

La Sala de lo Contencioso Administrativo del TS ha declarado en la reciente sentencia de 16 de octubre de 2018, recurso de casación 5350/2017, que el sujeto pasivo en los préstamos hipotecarios es el banco. Sobre dicha cuestión ya nos referimos en un artículo publicado en la web www.notariabierta.es en la que defendíamos el criterio que finalmente ha… Leer Más »

La fiscalidad de la disolución de comunidad mediante la adjudicación de usufructo y nuda propiedad en el Código Civil de Cataluña

Por | 17 octubre, 2018

El artículo 552-11.3 del Código Civil de Cataluña permite disolver situaciones de titularidad compartida o condominio mediante la adjudicación a uno o varios de los comuneros de la nuda propiedad y a otro u otros del usufructo. Así, dice el citado artículo que “Puede efectuarse la división adjudicando a uno o más cotitulares el derecho real de usufructo… Leer Más »