Beatriz Jover Sierra

(Barcelona, 1972) ¡Hola! Me llamo Beatriz y junto con Josep Maria soy la responsable de la página web. Trabajo en el departamento hipotecario de una gestoría de Barcelona.

Autor del Artículo: Beatriz Jover Sierra

Caso práctico de disolución de condominio, donación y constitución de hipoteca

Por | 12 diciembre, 2017

Antonio, Carlota, Jesús y Lorenzo tienen en copropiedad, en cuartas partes, un inmueble adquirido por donación en el año 2015. El inmueble tiene un valor de 150.000 euros; correspondiendo a cada uno de los copropietarios una cuota valorada en 37.500 euros. Ahora quieren cesar en este proindiviso, de manera que Antonio  se adjudica la totalidad del inmueble compensando… Leer Más »

Deuda en el Impuesto de sucesiones de la cuota a pagar por el IRPF del fallecido

Por | 7 diciembre, 2017

La consulta V2407-17 de 25 de septiembre de 2017 de la Dirección General de Tributos hace referencia a una de las cuestiones más frecuentes que se hacen los herederos en el momento de iniciarse el período de presentación del Impuesto sobre la Renta de las personas físicas: ¿Debo presentar la declaración de la renta del fallecido? ¿Puedo deducirme… Leer Más »

Aportación de un bien a la sociedad de gananciales. Tributación

Por | 7 diciembre, 2017

La consulta V2528-17 de 5 de octubre de 2017 hace referencia a la tributación de la aportación de un bien a la sociedad de gananciales. La aportación de un bien por parte de los cónyuges a su sociedad de gananciales es una operación que no tributa por Transmisiones patrimoniales y Actos jurídicos documentados; ni por Sucesiones ni donaciones.… Leer Más »

Responsabilidad del Estado por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones de no residentes

Por | 15 noviembre, 2017

El Tribunal Supremo, en su sentencia 3661/2017 de 17 de octubre de 2017, determina la responsabilidad patrimonial del Estado en las liquidaciones del Impuesto de Sucesiones y Donaciones de no residentes en aplicación de la normativa estatal declarada contraria al derecho de la Unión Europea por sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de… Leer Más »

Caso práctico. Reducción por donación y tipo reducido sobre vivienda habitual en Cataluña

Por | 26 junio, 2017

La señora Rosario hace una donación de 45.000 euros a su hijo Mario (nacido el 5 de mayo de 1986) en escritura pública ante Notario el día 22 de febrero de 2017. En dicha escritura manifiestan que el dinero recibido se destinará a la adquisición de la primera vivienda habitual del donatario, Mario. Que éste es menor de… Leer Más »

Reducción en Cataluña por la donación de una vivienda o de dinero para su adquisición

Por | 22 junio, 2017

En las donaciones a descendientes se puede aplicar una reducción del 95% del valor de dicha donación con un importe máximo de 60.000 euros (o de 120.000 euros para los supuestos en que el donatario tenga un grado de discapacidad igual o superior al 65%) siempre que se done: Un inmueble para que el descendiente constituya su primera… Leer Más »

Caso práctico de Sucesiones. Herencia a favor de cónyuge y disolución de sociedad de gananciales.

Por | 25 mayo, 2017

El señor Serafín fallece el 18 febrero de 2017, vecino de Cornellà, casado (bajo el régimen económico matrimonial de gananciales) con Dolores, sin descendencia. El Señor Serafín dejó testamento donde nombraba heredera universal de todos sus bienes, a su esposa Dolores. El causante residía en Cornellá donde tenía su vivienda habitual, por tanto, para la liquidación del Impuesto… Leer Más »

El Tribunal Constitucional declara nulo el IIVTNU al vulnerar el principio de capacidad económica

Por | 18 mayo, 2017

El TC en su sentencia de 11 de mayo de 2017, declara la inconstitucionalidad del Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana  en los supuestos de transmisión de un inmueble urbano cuando ésta se realiza por un valor inferior al de adquisición. Es decir, si no hay beneficio en la transmisión, no hay… Leer Más »

Tipo reducido en AJD para la constitución de préstamos hipotecarios en Cataluña. Preguntas frecuentes

Por | 8 marzo, 2017

El tipo reducido en la modalidad de AJD para la constitución de préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda habitual ocasiona un gran número de dudas referentes a su aplicación. Aquíintentamos aclarar las más importantes: Mi pareja y yo vamos a adquirir una vivienda, pero sólo uno de los dos es menor de 32 años. ¿Nos podemos aplicar… Leer Más »

Tipo reducido en AJD para la constitución de préstamos hipotecarios en Cataluña

Por | 31 enero, 2017

La constitución y modificación de préstamos hipotecarios es una operación sujeta a Actos Jurídicos Documentados. En Catalunya la Ley 5/2007 regula la posibilidad que en estas operaciones  se pueda aplicar un tipo reducido del 0,5% (en lugar del 1,5% general) Requisitos para aplicar el tipo reducido: El préstamo debe estar destinado a la adquisición de la vivienda habitual… Leer Más »